##보은군 공장경매-2022타경50669, 보은 창고경매>충북 보은군 삼승면 우진리
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2022 타경 50669
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[ 보은군 공장경매, 창고경매 ]
▩ 유형 : 공장
▩ 사건번호 : 2022 타경 50669
▩ 집행법원 : 청주지방법원 경매1계
입찰일은 2022.12.27(화) 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 214,643,100원 입니다.
사건번호 : 2022 타경 50669 (청주지방법원)
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2022 타경 50669
| 소재지 | 충청북도 보은군 삼승면 우진리 576 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 중OOOO | 매각기일 | 2022.12.27(화) |
| 감 정 가 | 4,192,249,050원 | 채무자/소유자 | 무OOO/무OOO | 접 수 일 | 2022-01-20 |
| 최 저 가 | 2,146,431,000원 (51%) | 토지총면적 | 8,747.20㎡(2,646.03평) | 경매개시일 | 2022-01-24 |
| 입찰보증금 | (10%) 214,643,100원 | 건물총면적 | 3,445.75㎡(1,042.34평) | 배당종기일 | 2022-04-26 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-09-13 | 4,192,249,050 | 유찰 |
| 2차 | 2022-10-18 | 3,353,799,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-11-22 | 2,683,039,000 | 유찰 |
| 4차 | 2022-12-27 | 2,146,431,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 무OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2016년11월14일 | 중OOOOO | 840,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2016년11월14일 | 중OOOOO | 2,160,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2016년11월14일 | 중OOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 근저당권 | 2017년5월23일 | (OOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 가압류 | 2021년12월17일 | 근OOOOO | 10,652,010원 | 소멸 |
| 7 | 가압류 | 2022년1월13일 | 한OOOOO | 33,379,840원 | 소멸 |
| 8 | 임의경매 | 2022년1월25일 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 9 | 압류 | 2022년1월27일 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 가압류 | 2022년2월8일 | 이OOOOOO | 2,126,755원 | 소멸 |
| 11 | 가압류 | 2022년3월2일 | 기OOOOOOOOOOOOOOOO | 370,394,629원 | 소멸 |
| 12 | 가압류 | 2022년3월16일 | (OOOOOOOOOOOOOOOO | 24,570,000원 | 소멸 |
| 13 | 가압류 | 2022년3월28일 | 이OOOOOO | 22,693,846원 | 소멸 |
| 14 | 가압류 | 2022년4월7일 | 김OO | 4,227,887원 | 소멸 |
| 15 | 압류 | 2022년4월28일 | 보OO | 소멸 | |
| 16 | 압류 | 2022년7월21일 | 국 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 무OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2016년11월14일 | 중OOOOO | 2,160,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2016년11월14일 | 중OOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2017년5월23일 | (OOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2022년1월13일 | 한OOOOO | 33,379,840원 | 소멸 |
| 6 | 임의경매 | 2022년1월25일 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 7 | 압류 | 2022년1월28일 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 가압류 | 2022년2월8일 | 이OOOOOO | 2,126,755원 | 소멸 |
| 9 | 가압류 | 2022년3월2일 | 기OOOOOOOOOOOOOOOO | 370,394,629원 | 소멸 |
| 10 | 가압류 | 2022년3월16일 | (OOOOOOOOOOOOOOOO | 24,570,000원 | 소멸 |
| 11 | 가압류 | 2022년3월28일 | 이OOOOOO | 22,693,846원 | 소멸 |
| 12 | 가압류 | 2022년3월29일 | 홍OO | 6,190,564원 | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
우진리 576 | 공장용지 | 4373.5 ㎡ (1,322.98평) |
| 우진리 577 | 공장용지 | 4373.7 ㎡ (1,323.04평) | |
| 건물 |
남부로 3750-189 | 단층공장 | 2682 ㎡ (811.31평) |
| 남부로 3750-189 | 1층 공장 | 360.75 ㎡ (109.13평) | |
| 남부로 3750-189 | 2층 공장 | 354.2 ㎡ (107.15평) | |
| 제시외건물 | 우진리 577 | 차양 | 4 ㎡ (1.21평) |
| 우진리 577 | 계단실 | 16.8 ㎡ (5.08평) | |
| 우진리 577 | 차양 | 28 ㎡ (8.47평) | |
| 우진리 577 | 기계기구 | ㎡ |
[교통상황] 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은대체로 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호 1 : 평지인 가장형의 토지로서, 공업나지 상태임.
일련번호 2 : 평지인 가장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 서측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 일련번호 1, 2 : 도시지역(보은산업단지), 일반공업지역(일반공업지역), 중로2류(폭 15M-20M)(2020-06-19)(중(집)2-7)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 일반산업단지(보은산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 지역개발사업구역(2016-12-02)＜지역개발 및 지원에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 일련번호 3은 공업화박판강구조 패널지붕 단층건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 에폭시 마감 등, 창 호 : 샷시창 임. 일련번호 4는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층건으로서, 외 벽 : 알루미늄 복합 판넬 마감 등, 내 벽 : 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창 임.
[이용상태] 일련번호 3 : 공장 등으로 이용중임.
일련번호 4 : 사무실 등으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 3 : 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 클린룸설비, 기본적인 전기설비 등이 되어있음.
일련번호 4 : 위생 및 급ㆍ배수설비, 기본적인 전기설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 대상물건 일련번호 3, 4는 공부상 “충청북도 보은군 삼승면 우진리 보은산업단지 4-4”에 소재하는 것으로 표기되어 있으나, 현황 “우진리 577”지상 위에 소재하오니, 경매진행 (입찰)시 참고 바람.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[위치/주위환경] 대상물건은 충청북도 보은군 삼승면 우진리 소재 "보은첨단산업단지" 내에 위치하며, 주위는대체적으로 공업용시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지대로서, 제반주위환경은 대체로보통임
[교통상황] 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은대체로 보통임
[이용상태] 일련번호 1 : 평지인 가장형의 토지로서, 공업나지 상태임.일련번호 2 : 평지인 가장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임
[도로상태] 대상물건 서측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로가 소재함
[토지이용계획] 일련번호 1, 2 : 도시지역(보은산업단지), 일반공업지역(일반공업지역), 중로2류(폭 15M-20M)(2020-06-19)(중(집)2-7)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 일반산업단지(보은산업단지){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 지역개발사업구역(2016-12-02){지역개발 및 지원에 관한 법률}
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계 미상임
[건물구조] 일련번호 3은 공업화박판강구조 패널지붕 단층건으로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 에폭시 마감 등, 창 호 : 샷시창 임. 일련번호 4는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층건으로서, 외 벽 : 알루미늄 복합 판넬 마감 등, 내 벽 : 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창 임
[이용상태] 일련번호 3 : 공장 등으로 이용중임.일련번호 4 : 사무실 등으로 이용중임
[설비내역] 일련번호 3 : 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 클린룸설비, 기본적인 전기설비 등이 되어있음.일련번호 4 : 위생 및 급ㆍ배수설비, 기본적인 전기설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 대상물건 일련번호 3, 4는 공부상 “충청북도 보은군 삼승면 우진리 보은산업단지 4-4”에 소재하는 것으로 표기되어 있으나, 현황 “우진리 577”지상 위에 소재하오니, 경매진행 (입찰)시 참고 바람
[참고사항] 임대관계 미상임
사건번호는 2022 타경 50669
