[경주공장경매] 2021타경13604 ☆경북 경주시 천북면 모아리 1-21 #창고경매

경상도지역/근린시설,상가,공장

[경주공장경매] 2021타경13604 ☆경북 경주시 천북면 모아리 1-21 #창고경매

경매달인 2022. 12. 10. 11:33

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021 타경 13604

상담문의: 010-3124-0908

[ 경주시 공장경매, 창고경매 ]

본 건은 경북 경주시 천북면 모아리 1-21에 위치한 공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020. 9. 14. 근저당권[목록 1,2] 2021. 1. 18. 근저당권[목록 3]이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,144,803,460원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 1,050,953,000원으로 떨어져
2023.01.03(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

상담시 사건번호(2021 타경 13604)를 말씀해 주세요

2021 타경 13604

소재지	경상북도 경주시 천북면 모아리 1-21
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2023.01.03(화) 10:00
감 정 가	2,144,803,460원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-10-29
최 저 가	1,050,953,000원 (49%)	토지총면적	4,010.00㎡(1,213.02평)	경매개시일	2021-11-01
입찰보증금	(10%) 105,095,300원	건물총면적	1,422.98㎡(430.45평)	배당종기일	2022-01-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-01	2,144,803,460	유찰
2차	2022-11-29	1,501,362,000	유찰
3차	2023-01-03	1,050,953,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2020년9월14일	중OOOOO	1,008,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년12월4일	중OOOOO	552,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년12월4일	중OOOOO	768,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년11월2일	중OOOOO		소멸
6	가압류	2021년11월5일	근OOOOO	27,312,500원	소멸
7	압류	2021년11월12일	국OOOOOOO		소멸
8	가압류	2021년12월30일	신OO	4,295,000원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2020년9월14일	중OOOOO	1,008,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년12월4일	중OOOOO	552,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년12월4일	중OOOOO	768,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년11월2일	중OOOOO		소멸
6	가압류	2021년12월30일	신OO	4,295,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	모아리 1-21	공장용지	4010 ㎡ (1,213.02평)
건물	모아동산길 171	1층 사무실	174.84 ㎡ (52.89평)
	모아동산길 171	1층 식당	140.9 ㎡ (42.62평)
	모아동산길 171	2층 사무실	163.8 ㎡ (49.55평)
	모아동산길 171	2층 창고	133.44 ㎡ (40.37평)
	모아동산길 175	1층 공장	810 ㎡ (245.03평)
제시외건물	모아동산길 175	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 경주시 천북면 모아리 소재 "모아초등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장지대로 공장, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1) 교통상황본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
2) 형태 및 이용상황자체 지반 등고평탄한 부정형 토지로, 공업용 건부지로 이용중임.
3) 인접 도로상태본건은 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
4) 토지이용계획 및 제한상태계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000)).
5) 제시목록 외의 물건없음6) 공부와의 차이없음.
7) 임대관계 및 기타① 임대관계: 미상임.
② 기타사항: 없음.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조일련번호(2): 철골조, 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,외벽: 사이딩판넬 등내벽: 벽지 및 타일 등 마감바닥: 데코타일 등 마감창호: 하이샷시 창호임.
일련번호(3): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,주기둥: H-Beam 490×300mm천정: 철골트러스 노출 벽체: 판넬잇기바닥: 하드너, 타일(화장실) 마감창호: 하이샷시 창호임..
2) 이용상태일련번호(2): 1층: 사무실, 식당, 화장실 등, 2층: 사무실, 화장실, 창고 등.
일련번호(3): 공장, 공장 내 화장실.
3) 설비내역일련번호(2): 급배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 화재발신기 되어 있음.
일련번호(3): 급배수설비, 위생설비, 화재발신기 되어 있음.
4) 공부와의 차이없음.
5) 임대관계 및 기타① 임대관계: 미상임② 기타: 귀 제시목록상 일련번호(2) 건물의 도로명주소가 "천북면 모아동산길 171"이나 실제 "천북면 모아동산길 175"임.
4) 기계/기구의 현상=기계기구는 국산의 "페전선 리싸이클링 라인"으로서 연식 대비 현상 및 관리상태 보통임.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=없음.

오늘의 명언입니다 : 갈매기: 들어오는 배를 반기기 위해 바닷가에서 흔들리는 손수건. - A.C.

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1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 경주시 천북면 모아리 소재 "모아초등학교" 남동측 원거리에 위치하며, 부근 일대는 소규모 공장지대로 공장, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음

[토지형상/이용상태] 1) 교통상황본건까지 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.2) 형태 및 이용상황자체 지반 등고평탄한 부정형 토지로, 공업용 건부지로 이용중임.3) 인접 도로상태본건은 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.4) 토지이용계획 및 제한상태계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000)).5) 제시목록 외의 물건없음6) 공부와의 차이없음.7) 임대관계 및 기타① 임대관계: 미상임.② 기타사항: 없음

[건물구조] 1) 건물의 구조일련번호(2): 철골조, 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,외벽: 사이딩판넬 등내벽: 벽지 및 타일 등 마감바닥: 데코타일 등 마감창호: 하이샷시 창호임.일련번호(3): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,주기둥: H-Beam 490×300mm천정: 철골트러스 노출 벽체: 판넬잇기바닥: 하드너, 타일(화장실) 마감창호: 하이샷시 창호임..2) 이용상태일련번호(2): 1층: 사무실, 식당, 화장실 등, 2층: 사무실, 화장실, 창고 등.일련번호(3): 공장, 공장 내 화장실.3) 설비내역일련번호(2): 급배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 화재발신기 되어 있음.일련번호(3): 급배수설비, 위생설비, 화재발신기 되어 있음.4) 공부와의 차이없음.5) 임대관계 및 기타① 임대관계: 미상임② 기타: 귀 제시목록상 일련번호(2) 건물의 도로명주소가 "천북면 모아동산길 171"이나 실제 "천북면 모아동산길 175"임

사건번호 #2021타경13604 입니다.