[서산오피스텔경매] 충남 서산시 성연면 오사리 1645 이안큐브오피스텔 경매 #2021타경57399 #
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2021 타경 57399
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[ 서산시 오피스텔경매 ]
대전지방법원 서산지원 경매4계 2021 타경 57399
충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 15층비-1521호 (이안큐브오피스텔)
충청남도 서산시 성연면 오사리 1645
| 용도 | 오피스텔 | 감정가 | 143,000,000원 |
| 토지면적 | 7.04㎡(2.13평) | 최저가 | (70%) 100,100,000원 |
| 건물면적 | 24.03㎡(7.27평) | 보증금 | (10%) 10,010,000원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 236,581,703원 |
| 채무자 | 유OOO | 소유자 | 유OOO |
| 경매구분 | 부동산강제경매 | 채권자 | 신OOOO |
| 사건접수일 | 2021-12-22 | 경매개시일 | 2021-12-23 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-15 | 143,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-20 | 100,100,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-15 | 143,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-20 | 100,100,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2020년9월25일 | (OOOOOO | 111,600,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 강제경매 | 2021년12월23일 | 신OO | 소멸 | |
| 4 | 임의경매 | 2022년5월12일 | (OOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
성연2로 45 | 9310.1 분의 7.037 | 7.036 ㎡ (2.13평) |
| 건물 |
성연2로 45 | 15층비-1521호 (이안큐브오피스텔) 철근콘크리트구조 | 24.0349 ㎡ (7.27평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 제15층 제비-1521호로서, (사용승인일 : 2019.07.29)
외 벽: 몰탈위페인팅 및 돌붙임 마감 등.
내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.
창 호: 샷시창호 마감 등임.
[이용상태] 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형 평지의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 서측 및 남측으로 폭 약 25미터 내외의 아스콘포장도로, 북측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞임. 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 기재되어 있으나, 현황 주거용 오피스텔로 이용 중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 "오사3리 마을회관" 남동측 인근에 위치하는 이안큐브오피스텔 제15층 제비-1521호로서, 주변은 근린생활시설, 공동주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 제15층 제비-1521호로서, (사용승인일 : 2019.07.29)외 벽: 몰탈위페인팅 및 돌붙임 마감 등.내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.창 호: 샷시창호 마감 등임
[이용상태] 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용 중임
[설비내역] 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형 평지의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임
[도로상태] 본건 서측 및 남측으로 폭 약 25미터 내외의 아스콘포장도로, 북측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}임. 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}임
[공부와의 차이] 본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 기재되어 있으나, 현황 주거용 오피스텔로 이용 중임
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없음
사건번호는 2021 타경 57399
