#서산무인텔경매 [2022타경50111] 충남 서산시 양대동 753-56 <<서산숙박시설경매>> 모텔경매
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2022타경50111
상담문의: 010-3124-0908
[ 서산시 무인텔경매, 모텔경매, 숙박시설경매 ]
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
충남 서산시 양대동 753-56에 소재한 숙박시설 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원 서산지원(2022타경50111)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 3,665,561,860원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,796,125,000원입니다.
2023.02.08(수) 10:00,12:00에 입찰이 있을 예정입니다.
2022 타경 50111
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충청남도 서산시 양대동 753-56
| 용도 | 숙박시설 | 감정가 | 3,665,561,860원 |
| 토지면적 | 9,916.00㎡(2,999.59평) | 최저가 | (49%) 1,796,125,000원 |
| 건물면적 | 1,647.70㎡(498.43평) | 보증금 | (10%) 179,612,500원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 236,098,630원 |
| 채무자 | 김OOO | 소유자 | 김OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 채OOOO |
| 사건접수일 | 2022-01-07 | 경매개시일 | 2022-01-11 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-02 | 3,665,561,860 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-07 | 2,565,893,000 | 유찰 |
| 3차 | 2023-02-08 | 1,796,125,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-02 | 3,665,561,860 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-07 | 2,565,893,000 | 유찰 |
| 3차 | 2023-02-08 | 1,796,125,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2018년12월7일 | 서OOOOOO | 2,484,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2018년12월17일 | 조OO | 450,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2019년3월4일 | 장OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 근저당권 | 2019년8월1일 | 채OO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 근저당권 | 2021년1월25일 | 김OO | 70,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 임의경매 | 2022년1월11일 | 채OO | 소멸 | |
| 8 | 임의경매 | 2022년3월25일 | 서OOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2018년12월7일 | 서OOOOOO | 2,484,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2018년12월17일 | 조OO | 450,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2019년3월4일 | 장OO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 근저당권 | 2019년8월1일 | 채OO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 근저당권 | 2021년1월25일 | 김OO | 70,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 임의경매 | 2022년1월11일 | 채OO | 소멸 | |
| 8 | 임의경매 | 2022년3월25일 | 서OOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
양대동 753-56 | 제방 | 3000 ㎡ (907.50평) |
| 양대동 776-4 | 구거 | 1741 ㎡ (526.65평) | |
| 양대동 795-8 | 대 | 4432 ㎡ (1,340.68평) | |
| 양대동 795-10 | 도로 | 743 ㎡ (224.76평) | |
| 건물 |
남부순환로 523 | 1층 숙박시설 | 731.73 ㎡ (221.35평) |
| 남부순환로 523 | 2층 숙박시설 | 915.97 ㎡ (277.08평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려시 제반교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호(1) 부정형 완경사로서, 현황 "제방등" 상태임.
일련번호(2) 사다리 완경사로서, 현황 "구거등" 상태임.
일련번호(3) 삼각형 평지로서, 건부지(숙박시설)로 이용중임.
일련번호(5) 지목 및 현황 "도로"로 이용중임.
[도로상태] 일련번호(1,2) 지적상 맹지이며, 인접필지를 통해 도보로 접근가능함.
일련번호(3) 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로(일련번호5)와 접함.
일련번호(5) 왕복 2차선의 아스팔트포장도로임.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
■ 일련번호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] - [건물구조] 일련번호(4) : 철근콘크리트구조 평지붕 2층 건물로서,외 벽 : 화강석 붙임 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지도배, 일부 타일 붙임 및 인테리어 마감 등창 호 : 샤시창호임.
[이용상태] 1층 주차장 및 2층 숙박시설로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 각 호실별 개별 냉난방설비, 화재탐지설비 및 주차장설비 등 구비되어있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] -
** 숙박시설 경매 ** 2022 타경 50111 ** 급매 ** 숙박시설 매매
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 양대동 소재 "양대3동 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려시 제반교통상황은 보통임
[이용상태] 일련번호(1) 부정형 완경사로서, 현황 "제방등" 상태임.일련번호(2) 사다리 완경사로서, 현황 "구거등" 상태임.일련번호(3) 삼각형 평지로서, 건부지(숙박시설)로 이용중임.일련번호(5) 지목 및 현황 "도로"로 이용중임
[도로상태] 일련번호(1,2) 지적상 맹지이며, 인접필지를 통해 도보로 접근가능함.일련번호(3) 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로(일련번호5)와 접함.일련번호(5) 왕복 2차선의 아스팔트포장도로임
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임){군사기지 및 군사시설 보호법}.■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임){군사기지 및 군사시설 보호법}.■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임){군사기지 및 군사시설 보호법}.■ 일련번호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술)(해발고도57미터미만위임){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전술항공:5km)(해발고도57미터미만위임){군사기지 및 군사시설 보호법}
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
[건물구조] 일련번호(4) : 철근콘크리트구조 평지붕 2층 건물로서,외 벽 : 화강석 붙임 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등내 벽 : 벽지도배, 일부 타일 붙임 및 인테리어 마감 등창 호 : 샤시창호임
[이용상태] 1층 주차장 및 2층 숙박시설로 이용중임
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 각 호실별 개별 냉난방설비, 화재탐지설비 및 주차장설비 등 구비되어있음
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
사건번호는 2022타경50111
