[2021타경91465] 경기도 동두천시 하봉암동 179-6 <<동두천공장경매>> 창고경매
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2021타경91465
상담문의: 010-3124-0908
[ 동두천시 공장경매, 창고경매 ]
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경기 동두천시 하봉암동 179-6에 소재한 공장 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원(2021타경91465)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,293,335,020원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 633,735,000원입니다.
2023.01.05(목) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.
경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.
경기도 동두천시 하봉암동 179-6
| 용도 | 공장 | 감정가 | 1,293,335,020원 |
| 토지면적 | 3,429.00㎡(1,037.27평) | 최저가 | (49%) 633,735,000원 |
| 건물면적 | 1,365.68㎡(413.12평) | 보증금 | (10%) 63,373,500원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 720,000,000원 |
| 채무자 | 좋OOO | 소유자 | 좋OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 더OOOO |
| 사건접수일 | 2021-12-29 | 경매개시일 | 2021-12-30 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-27 | 1,293,335,020 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-01 | 905,335,000 | 유찰 |
| 3차 | 2023-01-05 | 633,735,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-27 | 1,293,335,020 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-01 | 905,335,000 | 유찰 |
| 3차 | 2023-01-05 | 633,735,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 좋OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2018년3월23일 | 중OOOOO | 720,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 가압류 | 2021년7월29일 | 대OOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2021년11월23일 | 중OOOOO | 501,364,695원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2021년12월17일 | 서OOOOOOOO | 517,577,450원 | 소멸 |
| 6 | 임의경매 | 2021년12월30일 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 7 | 가압류 | 2022년1월13일 | 서OOOOOOOOO | 36,166,702원 | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
하봉암동 179-6 | 대 | 961 ㎡ (290.70평) |
| 하봉암동 179-32 | 공장용지 | 2378 ㎡ (719.35평) | |
| 하봉암동 179-33 | 도로 | 90 ㎡ (27.23평) | |
| 건물 |
승전로 40 | 단층 공장 | 170.88 ㎡ (51.69평) |
| 승전로 40 | 단층 공장 | 182.28 ㎡ (55.14평) | |
| 승전로 40 | 단층 공장 | 194.04 ㎡ (58.70평) | |
| 승전로 40 | 단층 공장 | 194.04 ㎡ (58.70평) | |
| 승전로 40 | 단층 창고시설 | 194.04 ㎡ (58.70평) | |
| 승전로 40 | 단층 공장 | 115.50 ㎡ (34.94평) | |
| 제시외건물 | 승전로 40 | 주택 | 64 ㎡ (19.36평) |
| 승전로 40 | 창고및현관 | 19.5 ㎡ (5.90평) | |
| 승전로 40 | 공장 | 18.6 ㎡ (5.63평) | |
| 승전로 40 | 공장 | 18.6 ㎡ (5.63평) | |
| 승전로 40 | 공장 | 18.6 ㎡ (5.63평) | |
| 승전로 40 | 현관및화장실 | 18.6 ㎡ (5.63평) | |
| 승전로 40 | 현관 | 4 ㎡ (1.21평) | |
| 승전로 40 | 창고 | 32 ㎡ (9.68평) | |
| 승전로 40 | 창고 | 121 ㎡ (36.60평) |
[교통상황] 차량 접근가능하며 동측 근거리로 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호1,3(일단지) : 평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임기호 5 : 도로로 이용중임.
[도로상태] 기호 1,3 : 본건 서측으로 폭 약 3-4미터 내외(기호 ⑤ 포함)의 비포장도로와 접하며 동측으로 타인 토지를 경유한 비포장 출입로가 개설되어있음 [토지이용계획] 기호 1,3,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내 - 일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장괸리권역.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상기 타 : - [건물구조] -기호 (2-가) - (4-다) : 철골조 기타금속지붕 단층건으로(사용승인일 : 2002.01.16)
내·외벽 : 샌드위치판넬 마감,창호 : 샤시 창호임.
-기호 (4-라) : 적벽돌조 기타금속지붕 단층건으로(사용승인일 : 2002.01.16)
외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감창호 : 샤시 창호임.
[이용상태] - 기호 (2-가),(2-나) : 근린생활시설(제조업소)로 이용중임- 기호 (4-가),(4-나) : 공장으로서 공실 상태임- 기호 (4-다) : 일반건축물대장상 공장이나 현황은 주택 (내부구조는 "건물이용상태 "참조)으로 이용중이며, 내부구조는 입주자 부재 및 시건장치로 "평가전례" 내부구조 도면에 의거 표시하였으므로 정확한 현황은 재확인바랍니다- 기호 (4-라) : 일반건축물 대장상 공장으로서 공실 상태임 [설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비되어있음.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도와 건물이용상태" 참조(제시외건물 기호㉠-㉨)
[공부와의 차이] 공부상 기호(4-다)는 일반건축물대장상 공장으로 등재되어있으나 현황(평가전례 기준)은 주택으로, 기호 (4-라)는 공부상 구조가 철골조로 등재되어 있으나 현황은 적벽돌조임.
[참고사항] 임대관계: 미상. 기 타: -.
** 공장 경매 ** 2021 타경 91465 ** 급매 ** 공장 매매
[위치/주위환경] 본건은 경기도 동두천시 하봉암동 소재 "승전교" 북서측 인근 소재하며, 부근은 소규모 공장 및 창고, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임
[교통상황] 차량 접근가능하며 동측 근거리로 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨
[이용상태] 기호1,3(일단지) : 평탄한 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임기호 5 : 도로로 이용중임
[도로상태] 기호 1,3 : 본건 서측으로 폭 약 3-4미터 내외(기호 ⑤ 포함)의 비포장도로와 접하며 동측으로 타인 토지를 경유한 비포장 출입로가 개설되어있음
[토지이용계획] 기호 1,3,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내 - 일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장괸리권역
[제시외 물건] 없음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상기 타 : -
[건물구조] -기호 (2-가) - (4-다) : 철골조 기타금속지붕 단층건으로(사용승인일 : 2002.01.16)내·외벽 : 샌드위치판넬 마감,창호 : 샤시 창호임.-기호 (4-라) : 적벽돌조 기타금속지붕 단층건으로(사용승인일 : 2002.01.16)외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감창호 : 샤시 창호임
[이용상태] - 기호 (2-가),(2-나) : 근린생활시설(제조업소)로 이용중임- 기호 (4-가),(4-나) : 공장으로서 공실 상태임- 기호 (4-다) : 일반건축물대장상 공장이나 현황은 주택 (내부구조는 "건물이용상태 "참조)으로 이용중이며, 내부구조는 입주자 부재 및 시건장치로 "평가전례" 내부구조 도면에 의거 표시하였으므로 정확한 현황은 재확인바랍니다- 기호 (4-라) : 일반건축물 대장상 공장으로서 공실 상태임
[설비내역] 기본적인 위생 및 급·배수설비되어있음
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도와 건물이용상태" 참조(제시외건물 기호㉠-㉨)
[공부와의 차이] 공부상 기호(4-다)는 일반건축물대장상 공장으로 등재되어있으나 현황(평가전례 기준)은 주택으로, 기호 (4-라)는 공부상 구조가 철골조로 등재되어 있으나 현황은 적벽돌조임
[참고사항] 임대관계: 미상. 기 타: -
사건번호는 2021타경91465
