[2022타경2099] 전북 진안군 부귀면 거석리 846-3 <<진안군 공장경매>> #창고경매
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2022타경2099
상담문의: 010-3124-0908
[ 진안군 공장경매, 창고경매 ]
전북 진안군 부귀면 거석리에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 657.74㎡(198.97평)입니다. 토지면적은 2,094.00㎡(633.44평)입니다.
사건번호는 2022타경2099이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 643,393,760원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 315,263,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 31,526,300원을 준비하셔야 합니다.
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 : 2022 타경 2099 (전주지방법원)
2022 타경 2099
| 소재지 | 전라북도 진안군 부귀면 거석리 846-3 공장 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 이OOOO | 매각기일 | 2023.01.16(월) 10:00 |
| 감 정 가 | 643,393,760원 | 채무자/소유자 | 주OOO/유OOO | 접 수 일 | 2022-04-22 |
| 최 저 가 | 315,263,000원 (49%) | 토지총면적 | 2,094.00㎡(633.44평) | 경매개시일 | 2022-04-25 |
| 입찰보증금 | (10%) 31,526,300원 | 건물총면적 | 657.74㎡(198.97평) | 배당종기일 | 2022-07-25 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-17 | 643,393,760 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-28 | 450,376,000 | 유찰 |
| 3차 | 2023-01-16 | 315,263,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2014년12월23일 | 이OOOOOOOO | 598,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 지상권 | 2014년12월23일 | 이OOOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 압류 | 2020년5월12일 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 가압류 | 2020년5월29일 | 중OOOOOOOOO | 178,004,832원 | 소멸 |
| 6 | 압류 | 2020년11월18일 | 진OO | 소멸 | |
| 7 | 압류 | 2021년8월13일 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 임의경매 | 2022년4월25일 | 이OOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2014년12월23일 | 이OOOOOOOO | 598,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 가압류 | 2020년5월29일 | 중OOOOOOOOO | 178,004,832원 | 소멸 |
| 4 | 압류 | 2020년11월18일 | 진OO | 소멸 | |
| 5 | 압류 | 2021년8월11일 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 임의경매 | 2022년4월25일 | 이OOOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
거석리 846-3 | 공장용지 | 2094 ㎡ (633.44평) |
| 건물 |
부귀로 138 | 지하1층 창고 | 139.39 ㎡ (42.17평) |
| 부귀로 138 | 단층 공장 | 334.42 ㎡ (101.16평) | |
| 부귀로 138 | 옥탑1층 계단실 | 18.73 ㎡ (5.67평) | |
| 부귀로 138 | 옥탑2층 기계실 | 44 ㎡ (13.31평) | |
| 부귀로 138 | 단층 사무실 | 121.2 ㎡ (36.66평) | |
| 제시외건물 | 부귀로 138 | 기계기구 | ㎡ |
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 인근지와 대체로 등고 평탄한 상태의 사다리형 토지이며, 공업용건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 노폭 약4미터 및 북서측으로 노폭 약3미터 정도의 제방도로와 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리지역), 지방2급하천(정자천)(저촉), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 하천구역＜하천법＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 없음.
[건물구조] 2-가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 화강석판재 등, 내벽: 몰탈위 페인트, 판넬잇기 등, 창호: 샷시 창호임.
2-나) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 화강석판재 등, 내벽: 벽지도배, 내장용 타일붙임 등, 창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 2-가) 지하1층: 저온저장고 등, 1층: 공장, 저온저장고 등, 옥탑1층: 계단실, 옥탑2층: 기계실.
2-나) 1층: 사무실, 탕비실, 화장실, 창고 등으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 2-가)건물에 위생설비, 화물승강기설비 등이 되어 있으며, 2-나)건물에 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 본건 건물은 상당기간 방치된 것으로 판단되며, 단전 및 단수 등으로 인하여 저온저장시설 및 오폐수처리시설 등의 가동여부를 확인하지 못하였음.
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 진안군 부귀면 거석리에 소재하는 "사인암마을" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 국도변을 따라 근린생활시설, 소규모공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대임
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임
[이용상태] 인근지와 대체로 등고 평탄한 상태의 사다리형 토지이며, 공업용건부지로 이용중임
[도로상태] 동측으로 노폭 약4미터 및 북서측으로 노폭 약3미터 정도의 제방도로와 접함
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리지역), 지방2급하천(정자천)(저촉), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 하천구역{하천법}임
[제시외 물건] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계: 미상임.기 타: 없음
[건물구조] 2-가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 화강석판재 등, 내벽: 몰탈위 페인트, 판넬잇기 등, 창호: 샷시 창호임.2-나) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 화강석판재 등, 내벽: 벽지도배, 내장용 타일붙임 등, 창호: 샷시 창호임
[이용상태] 2-가) 지하1층: 저온저장고 등, 1층: 공장, 저온저장고 등, 옥탑1층: 계단실, 옥탑2층: 기계실.2-나) 1층: 사무실, 탕비실, 화장실, 창고 등으로 이용중임
[설비내역] 일련번호 2-가)건물에 위생설비, 화물승강기설비 등이 되어 있으며, 2-나)건물에 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] -
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계: 미상임.기 타: 본건 건물은 상당기간 방치된 것으로 판단되며, 단전 및 단수 등으로 인하여 저온저장시설 및 오폐수처리시설 등의 가동여부를 확인하지 못하였음
사건번호는 2022타경2099
