[2021타경56532] 충남 당진시 대호지면 출포리 235-2 <<당진공장경매>> #창고경매
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경56532
상담문의: 010-3124-0908
[ 당진시 공장경매, 창고경매 ]
충남 당진시 대호지면 출포리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경56532이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 14,427,287,240원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 10,099,101,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2023.01.17(화) 10:00,12:00입니다.입찰보증금은 (10%) 1,009,910,100원입니다.
2021 타경 56532
| 소재지 | 충청남도 당진시 대호지면 출포리 235-2 공장 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 주OOOO | 매각기일 | 2023.01.17(화) 10:00,12:00 |
| 감 정 가 | 14,427,287,240원 | 채무자/소유자 | 주OOO/주OOO | 접 수 일 | 2021-11-15 |
| 최 저 가 | 10,099,101,000원 (70%) | 토지총면적 | 50,989.00㎡(15,424.17평) | 경매개시일 | 2021-11-16 |
| 입찰보증금 | (10%) 1,009,910,100원 | 건물총면적 | 15,287.40㎡(4,624.44평) | 배당종기일 | 2022-02-16 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-08-23 | 14,427,287,240 | 변경 |
| 2차 | 2022-12-06 | 14,427,287,240 | 유찰 |
| 3차 | 2023-01-17 | 10,099,101,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2020년11월18일 | 중OOOOO | 9,600,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2020년12월2일 | (OOOOOO | 2,600,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 임의경매 | 2021년11월17일 | (OOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
출포리 235-2 | 공장용지 | 172 ㎡ (52.03평) |
| 출포리 235-9 | 공장용지 | 86 ㎡ (26.02평) | |
| 출포리 235-30 | 도로 | 1456 ㎡ (440.44평) | |
| 출포리 235-39 | 임야 | 53 ㎡ (16.03평) | |
| 출포리 235-28 | 공장용지 | 48795 ㎡ (14,760.49평) | |
| 출포리 235-10 | 공장용지 | 427 ㎡ (129.17평) | |
| 건물 |
원미길 21-4 | 1층 공장 | 495.97 ㎡ (150.03평) |
| 원미길 21-4 | 2층 공장 | 492 ㎡ (148.83평) | |
| 출포리 235-28 | 1층 일반공장 | 6545.07 ㎡ (1,979.88평) | |
| 원미길 21-5 | 단층 경비실 | 17.2 ㎡ (5.20평) | |
| 원미길 21-3 | 단층 창고시설 | 7593.16 ㎡ (2,296.93평) | |
| 제시외건물 | 출포리 235-2 | 창고 | 144 ㎡ (43.56평) |
| 출포리 235-2 | 기계기구 | ㎡ |
2) 토지의 상황= 형태 및 이용상태 : 기호(1,2,8,10) 4필 일단의 부정형 완경사로서 일부는 법면 상태로 자체지면을 평탄화 되어 있으며, 공업용 건부지로 이용 중임.
기호(5) 부정형 완경사지로서, 도로로 이용 중임.
기호(7) 사다리형의 완경사지로서, 현황 법면 상태임.
- 인접도로상태 : 기호(1,2,8,10)은 도로인 기호(5)토지를 통하여 소로변으로 진출입이 가능함.
기호(7)은 동일인 소유의 기호(1,2,8,10)을 통하여 인근도로로 진출 입이 가능함.
- 토지이용계회 및 제한상태 기호(1,2): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(출포지구), 지구단위계획구역(2016 -06-14), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임. 기호(5): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(출포지구), 지구단위계획구역(2016-0 6-14), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역(시도 1 1호선)＜도로법＞, 영농여건불리농지임.
기호(7): 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지 ＜산지관리법＞임.
기호(8,10): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(출포지구), 지구단위계획구역(2016 -06-14), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 영농여건불리 농지임.
3) 건물의 구조 및 현상=기호(3) : 일반철골구조 경사지붕 2층건으로서, (사용승인일: 2016.03.14)
벽 체 : 판넬 잇기, 수성페인트, 타일 등 마감.
바 닥 : 에폭시 등 마감.
천 장 : 덱스 등 마감.
창 호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
이용상황 : 1층 창고 등, 2층 사무실로 이용 중임.
부대설비 : 기본적인 위생설비 등이 구비 되어 있음.
기호(4,9) : 일반철골구조 기타 및 경사지붕 단층건으로서, (사용승인일: 2008.03.31 外)
벽 체 : 판넬 잇기 등 마감.
바 닥 : 칼라하드너 깔기 등 마감.
창 호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
이용상황 : 창고 및 공장으로 이용 중임.
부대설비 : 기본적인 위생설비 등이 구비 되어 있음.
기호(6) : 일반철골구조 경사지붕 단층건으로서, (사용승인일: 2016.03.14)
벽 체 : 판넬 잇기, 수성페인트, 타일 등 마감.
바 닥 : 에폭시 등 마감.
천 장 : 덱스 등 마감.
창 호 : 하이샷시 창호 등 마감임.
이용상황 : 경비실로 이용 중임.
부대설비 : 기본적인 위생설비 등이 구비 되어 있음.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 수변전설비로서 관리상태는 대체로 보통시됨.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=-본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외건물(ㄱ) 및 이동식컨테이너박스(ㄴ-ㅁ)이 소재함.
-본건 토지 중 기호(1,2,8,10)의 공부상 지목은 "공장용지"이나 현황 일부 법면 상태 인바 이를 감안하여 감정평가 하였음.
** 공장 경매 ** 2021 타경 56532 ** 급매 ** 공장 매매
1) 위치 및 부근의 상황=충청남도 당진시 대호지면 출포리 소재 "출포리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하는 부동산(토지,건물) 및 기계기구로서, 주위는 중·소규모공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임
[토지형상/이용상태] 형태 및 이용상태 : 기호(1,2,8,10) 4필 일단의 부정형 완경사로서 일부는 법면 상태로 자체지면을 평탄화 되어 있으며, 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(5) 부정형 완경사지로서, 도로로 이용 중임. 기호(7) 사다리형의 완경사지로서, 현황 법면 상태임. - 인접도로상태 : 기호(1,2,8,10)은 도로인 기호(5)토지를 통하여 소로변으로 진출입이 가능함. 기호(7)은 동일인 소유의 기호(1,2,8,10)을 통하여 인근도로로 진출 입이 가능함.- 토지이용계회 및 제한상태 기호(1,2): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(출포지구), 지구단위계획구역(2016 -06-14), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. 기호(5): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(출포지구), 지구단위계획구역(2016-0 6-14), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도로구역(시도 1 1호선){도로법}, 영농여건불리농지임. 기호(7): 계획관리지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지 {산지관리법}임. 기호(8,10): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구(출포지구), 지구단위계획구역(2016 -06-14), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 영농여건불리 농지임
[건물구조] 기호(3) : 일반철골구조 경사지붕 2층건으로서, (사용승인일: 2016.03.14)벽 체 : 판넬 잇기, 수성페인트, 타일 등 마감.바 닥 : 에폭시 등 마감.천 장 : 덱스 등 마감.창 호 : 하이샷시 창호 등 마감임.이용상황 : 1층 창고 등, 2층 사무실로 이용 중임.부대설비 : 기본적인 위생설비 등이 구비 되어 있음.기호(4,9) : 일반철골구조 기타 및 경사지붕 단층건으로서, (사용승인일: 2008.03.31 外)벽 체 : 판넬 잇기 등 마감.바 닥 : 칼라하드너 깔기 등 마감.창 호 : 하이샷시 창호 등 마감임.이용상황 : 창고 및 공장으로 이용 중임.부대설비 : 기본적인 위생설비 등이 구비 되어 있음.기호(6) : 일반철골구조 경사지붕 단층건으로서, (사용승인일: 2016.03.14)벽 체 : 판넬 잇기, 수성페인트, 타일 등 마감.바 닥 : 에폭시 등 마감.천 장 : 덱스 등 마감.창 호 : 하이샷시 창호 등 마감임.이용상황 : 경비실로 이용 중임.부대설비 : 기본적인 위생설비 등이 구비 되어 있음
[기계/기구] 본건 기계기구는 수변전설비로서 관리상태는 대체로 보통시됨
[설비내역] -
[참고사항] -본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외건물(ㄱ) 및 이동식컨테이너박스(ㄴ-ㅁ)이 소재함.-본건 토지 중 기호(1,2,8,10)의 공부상 지목은 "공장용지"이나 현황 일부 법면 상태 인바 이를 감안하여 감정평가 하였음
사건번호는 2021타경56532
