#울주군 공장경매 #울산 울주군 상북면 길천리 1221 #울주창고경매 물건[2021타경108256]
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021 타경 108256
상담문의: 010-3124-0908
[ 울주군 공장경매, 창고경매 ]
울주군경매,상북면경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2021 타경 108256 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2023.01.17(화) 10:00인 울산지방법원경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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"돈을 빌려주면서 물권을 질로 잡고, 갚지 않은 때는 그 목적물에서 우선 변제 받는 권리이다.(동산에만 적용되는 물권)"
상담시 사건번호(2021 타경 108256)를 말씀해 주세요
2021 타경 108256
| 소재지 | 울산광역시 울주군 상북면 길천산업로 105-10 공장 울산광역시 울주군 상북면 길천리 1221 에이동호 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 중OOOO | 매각기일 | 2023.01.17(화) 10:00 |
| 감 정 가 | 4,054,654,080원 | 채무자/소유자 | 주OOO/주OOO | 접 수 일 | 2021-08-09 |
| 최 저 가 | 2,838,258,000원 (70%) | 토지총면적 | 5,665.10㎡(1,713.69평) | 경매개시일 | 2021-08-10 |
| 입찰보증금 | (10%) 283,825,800원 | 건물총면적 | 4,482.56㎡(1,355.97평) | 배당종기일 | 2021-11-01 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-08-30 | 4,054,654,080 | 유찰 |
| 2차 | 2022-10-05 | 2,838,258,000 | 변경 |
| 3차 | 2023-01-17 | 2,838,258,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2014년4월28일 | 중OOOOO | 3,675,600,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2017년5월26일 | 중OOOOO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2021년5월18일 | 기OOOOO | 549,180,000원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2021년5월21일 | 신OOOOO | 85,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 압류 | 2021년6월1일 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 가압류 | 2021년7월1일 | 근OOOOO | 11,363,270원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2021년7월12일 | (OOOOOOO | 62,904,750원 | 소멸 |
| 9 | 임의경매 | 2021년8월10일 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 10 | 가압류 | 2021년10월6일 | 중OOOOO | 71,516,601원 | 소멸 |
| 11 | 압류 | 2022년2월24일 | 울OO | 소멸 | |
| 12 | 압류 | 2022년5월18일 | 울OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2014년4월28일 | 중OOOOO | 3,675,600,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2017년5월26일 | 중OOOOO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2021년5월18일 | 기OOOOO | 549,180,000원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2021년5월21일 | 신OOOOO | 85,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 압류 | 2021년7월1일 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 가압류 | 2021년7월12일 | (OOOOOOO | 62,904,750원 | 소멸 |
| 8 | 임의경매 | 2021년8월10일 | 중OOOOO | 소멸 | |
| 9 | 압류 | 2021년8월18일 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 가압류 | 2021년9월7일 | 이OO | 2,979,287원 | 소멸 |
| 11 | 가압류 | 2021년10월6일 | 중OOOOO | 71,516,601원 | 소멸 |
| 12 | 압류 | 2022년2월24일 | 울OO | 소멸 | |
| 13 | 가압류 | 2022년3월31일 | 조OO | 10,745,577원 | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
길천리 1221 | 공장용지 | 5665.1 ㎡ (1,713.69평) |
| 건물 |
길천산업로 105-10 | 1층 공장 | 1381.27 ㎡ (417.83평) |
| 길천산업로 105-10 | 2층 공장 | 74.96 ㎡ (22.68평) | |
| 길천산업로 105-10 | 1층 공장 | 209.12 ㎡ (63.26평) | |
| 길천산업로 105-10 | 2층 공장 | 200.77 ㎡ (60.73평) | |
| 길천산업로 105-10 | 단층 공장 | 1905.72 ㎡ (576.48평) | |
| 길천산업로 105-10 | 단층 공장 | 112.82 ㎡ (34.13평) | |
| 제시외건물 | 길천산업로 105-10 | 작업장 | 75.7 ㎡ (22.90평) |
| 길천산업로 105-10 | 작업장 | 7 ㎡ (2.12평) | |
| 길천산업로 105-10 | 작업장 | 75 ㎡ (22.69평) | |
| 길천산업로 105-10 | 작업장 | 148.8 ㎡ (45.01평) | |
| 길천산업로 105-10 | 물탱크실 | 26.4 ㎡ (7.99평) | |
| 길천산업로 105-10 | 기계실 | 12 ㎡ (3.63평) | |
| 길천산업로 105-10 | 창고 | 133 ㎡ (40.23평) | |
| 길천산업로 105-10 | 창고 | 72 ㎡ (21.78평) | |
| 길천산업로 105-10 | 창고 | 48 ㎡ (14.52평) | |
| 길천산업로 105-10 | 기계기구 | ㎡ |
[교통상황] 차량 접근 가능하며 일반적인 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 세장형으로서 공업용 건부지임.
[도로상태] 본건 남동측으로 광대한면 및 남서측으로 중로한면에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접합), 중로2류(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일반산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기 타: 없음.
[건물구조] 기호(가)
일반철골구조 그라스울판넬지붕 2층 건물로서,내외벽: 1.2M 조적위 판넬 마감창호: 샷시창호임.
주기둥: H-Beam 582x300바닥: 세멘콘크리트 위 하드너 마감.
기호(나)
일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 건물로서,내외벽: 1.2M 조적위 판넬 마감창호: 샷시창호임.
주기둥: H-Beam 582x300바닥: 세멘콘크리트 위 하드너 마감.
기호(다)
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,외벽: 판넬 마감.
내벽: 타일 및 벽지 마감.
창호: 샷시창호임.
기호(라)
일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 건물로서,외벽: 판넬 마감.
내벽: 벽지 마감.
창호: 샷시창호임.
[이용상태] 기호(가): 1,2층 공장임.
기호(나): 공장임.
기호(다): 1층 사무실, 2층 기숙사임.
기호(라): 사무실임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비 설치되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅈ)이 소재하며, 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 종물 및 부합물로 판단되며, 제시외 건물의 일괄경매 여부는 별도의 확인을 요함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기 타: 기호(다) 건물은 일반건축물대장상 9㎡(공장-취사시설)가 위반건축물로 되어 있으니 참고하시기 바람.
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 상북면 길천리 소재 "길천산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 차량 접근 가능하며 일반적인 대중교통사정은 보통임
[이용상태] 세장형으로서 공업용 건부지임
[도로상태] 본건 남동측으로 광대한면 및 남서측으로 중로한면에 각각 접함
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접합), 중로2류(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일반산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}
[제시외 물건] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] - 임대관계: 미상임.- 기 타: 없음
[건물구조] 기호(가)일반철골구조 그라스울판넬지붕 2층 건물로서,내외벽: 1.2M 조적위 판넬 마감창호: 샷시창호임.주기둥: H-Beam 582x300바닥: 세멘콘크리트 위 하드너 마감.기호(나)일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 건물로서,내외벽: 1.2M 조적위 판넬 마감창호: 샷시창호임.주기둥: H-Beam 582x300바닥: 세멘콘크리트 위 하드너 마감.기호(다)일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,외벽: 판넬 마감.내벽: 타일 및 벽지 마감.창호: 샷시창호임.기호(라)일반철골구조 그라스울판넬지붕 단층 건물로서,외벽: 판넬 마감.내벽: 벽지 마감.창호: 샷시창호임
[이용상태] 기호(가): 1,2층 공장임.기호(나): 공장임.기호(다): 1층 사무실, 2층 기숙사임.기호(라): 사무실임
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비 설치되어 있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅈ)이 소재하며, 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 종물 및 부합물로 판단되며, 제시외 건물의 일괄경매 여부는 별도의 확인을 요함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] - 임대관계: 미상임.- 기 타: 기호(다) 건물은 일반건축물대장상 9㎡(공장-취사시설)가 위반건축물로 되어 있으니 참고하시기 바람
사건번호는 2021 타경 108256
