♡전주공장경매/전북전주시경매>전북 전주시 덕진구 팔복동1가 137-2 #창고경매 정보/ 2022타경574
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2022 타경 574
상담문의: 010-3124-0908
[ 전주시 공장경매, 창고경매 ]
이번에 소개해드릴 경매물건은 전북 전주시 덕진구 팔복동1가에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2023.01.30(월) 10:00이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
사건번호 : 2022 타경 574 (전주지방법원)
빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.
2022 타경 574
| 소재지 | 전라북도 전주시 덕진구 팔복동1가 137-2 공장 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 김OOOO | 매각기일 | 2023.01.30(월) 10:00 |
| 감 정 가 | 735,229,480원 | 채무자/소유자 | 함OOO/함OOO | 접 수 일 | 2022-02-07 |
| 최 저 가 | 360,263,000원 (49%) | 토지총면적 | 778.00㎡(235.35평) | 경매개시일 | 2022-02-17 |
| 입찰보증금 | (10%) 36,026,300원 | 건물총면적 | 1,026.66㎡(310.56평) | 배당종기일 | 2022-05-19 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-24 | 735,229,480 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-05 | 514,661,000 | 유찰 |
| 3차 | 2023-01-30 | 360,263,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 함OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 함OO | 소멸 | ||
| 3 | 근저당권 | 2017년6월21일 | 진OOOOOOO | 483,600,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 근저당권 | 2021년4월1일 | 김OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 압류 | 2021년7월1일 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 압류 | 2021년10월19일 | 전OO | 소멸 | |
| 7 | 가압류 | 2021년11월4일 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 25,500,000원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2021년11월10일 | 농OOOOOOO | 56,052,487원 | 소멸 |
| 9 | 가압류 | 2021년11월10일 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 251,228,160원 | 소멸 |
| 10 | 가압류 | 2021년11월26일 | 기OOOOO | 409,800,000원 | 소멸 |
| 11 | 가압류 | 2021년12월10일 | 전OOOOOOO | 64,339,154원 | 소멸 |
| 12 | 가압류 | 2022년1월14일 | 중OOOOOO | 109,500,000원 | 소멸 |
| 13 | 가압류 | 2022년2월3일 | 신OOOOO | 19,078,706원 | 소멸 |
| 14 | 가압류 | 2022년2월11일 | 중OOOOOOOOO | 100,222,254원 | 소멸 |
| 15 | 임의경매 | 2022년2월17일 | 김OO | 소멸 | |
| 16 | 가압류 | 2022년3월2일 | 중OOOOO | 171,176,195원 | 소멸 |
| 17 | 가압류 | 2022년4월8일 | (OOOOOO | 11,889,659원 | 소멸 |
| 18 | 가압류 | 2022년4월28일 | 남OOOOOOO | 9,975,855원 | 소멸 |
| 19 | 가압류 | 2022년7월18일 | 최OO | 68,880,761원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 함OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2017년6월21일 | 진OOOOOOO | 483,600,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2021년4월1일 | 김OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 압류 | 2021년7월1일 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 압류 | 2021년11월2일 | 전OO | 소멸 | |
| 6 | 가압류 | 2021년11월4일 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 25,500,000원 | 소멸 |
| 7 | 가압류 | 2021년11월10일 | 농OOOOOOO | 56,052,487원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2021년11월10일 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 251,228,160원 | 소멸 |
| 9 | 가압류 | 2021년11월26일 | 기OOOOO | 409,800,000원 | 소멸 |
| 10 | 가압류 | 2021년12월10일 | 전OOOOOOO | 64,339,154원 | 소멸 |
| 11 | 가압류 | 2022년1월14일 | 중OOOOOO | 109,500,000원 | 소멸 |
| 12 | 가압류 | 2022년2월3일 | 신OOOOO | 19,078,706원 | 소멸 |
| 13 | 가압류 | 2022년2월11일 | 중OOOOOOOOO | 100,222,254원 | 소멸 |
| 14 | 임의경매 | 2022년2월17일 | 김OO | 소멸 | |
| 15 | 가압류 | 2022년3월2일 | 중OOOOO | 171,176,195원 | 소멸 |
| 16 | 가압류 | 2022년4월8일 | (OOOOOO | 11,889,659원 | 소멸 |
| 17 | 가압류 | 2022년4월28일 | 남OOOOOOO | 9,975,855원 | 소멸 |
| 18 | 가압류 | 2022년7월18일 | 최OO | 68,880,761원 | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
팔복동1가 137-2 | 대 | 778 ㎡ (235.35평) |
| 건물 |
신복5길 10 | 지하1층 대피소 | 92.595 ㎡ (28.01평) |
| 신복5길 10 | 1층 공장 | 229.215 ㎡ (69.34평) | |
| 신복5길 10 | 1층 화장실 | 4.68 ㎡ (1.42평) | |
| 신복5길 10 | 1층 공장 | 92.9 ㎡ (28.10평) | |
| 신복5길 10 | 1층 근린시설 | 48.55 ㎡ (14.69평) | |
| 신복5길 10 | 2층 사무실 | 131.655 ㎡ (39.83평) | |
| 신복5길 10 | 2층 휴게실 | 29.16 ㎡ (8.82평) | |
| 제시외건물 | 팔복동1가 137-2 | 방 | 33.3 ㎡ (10.07평) |
| 신복5길 10 | 계단실 | 16.5 ㎡ (4.99평) | |
| 신복5길 10 | 까데기 | 136.4 ㎡ (41.26평) | |
| 신복5길 10 | 작업장 | 112.1 ㎡ (33.91평) | |
| 신복5길 10 | 까데기 | 51.7 ㎡ (15.64평) | |
| 신복5길 10 | 기계실 | 29 ㎡ (8.77평) | |
| 신복5길 10 | 창고 | 18.9 ㎡ (5.72평) | |
| 신복5길 10 | 기계기구 | ㎡ |
2) 토지의 상황=ⓛ 교통상황기호1) 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 양호한 편임.
② 형태 및 이용상황기호1) 대체로 평탄한 부정형의 토지로 공장용지로 이용중임.
③ 인접 도로상태기호1) 본건 서측으로 폭 약 9-10미터의 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
④ 토지이용계획 및 제한상태기호1) 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2017-05-30)(접합)이고 가축사육제한구역(2019-12-27)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
⑤ 제시외목록외의 물건기호1) 지상에 제시외건물 기호 ㄱ-ㅅ)이 소재함. ⑥ 공부와의 차이없음.
3) 건물의 구조 및 현상=ⓛ건물의 구조기호2) 철근콘크리트,경량철골조(조립식),세부조 스라브, 스레이트, 칼라강판지붕 2층 건물로 외벽 : 타일붙임, 몰타르위페인트, 샌드위치 판넬 등 마감.
내벽 : 몰타르위페인트, 샌드위치 판넬. 벽지, 타일붙임, 콘크리트 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
② 이용상태기호2): 지하1층: 공실상태임.
1층: 공장 등으로 이용중임 2층: 주택, 공장(휴게실 등)으로 이용중임.
③ 설비내역기호2): 급배수시설, 위생설비 등 되어있음.
④ 부합물 및 종물지적도 및 건물개황도 참조⑤ 공부와의 차이토지건물감정평가명세표 상 비고란 참조 4) 기계/기구의 현상=두부 및 콩물를 생산하기 위한 두부 및 콩물제조설비 등으로서 제반 현상 및 관리상태 보통 정도임.
5) 공작물의 현상=해당 없음.
6) 기타참고사항=임대관계: 미상임.
기타: (1) 기호1) 지상에 콘테이너가 다수 소재함.(평가외)
(2) 기호1)과 인접지와의 지적 경계선이 불분명하고 제시외건물이 밀집하여 소재하여 제시외 건물 기호 ㄷ,ㄹ,ㅂ,ㅅ)의 인접지의 침범여부는 확인할 수 없는 상태인 바, 이의 정확한 확인을 위해서는 정측 등 별도의 조치가 필요하다고 판단됨.
1) 위치 및 부근의 상황=본건 공장은 전주시 덕진구 팔복동1가 소재"팔복동주민센터"북측 인근에 위치하고 주위는 공장, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
[토지형상/이용상태] ⓛ 교통상황기호1) 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 양호한 편임.② 형태 및 이용상황기호1) 대체로 평탄한 부정형의 토지로 공장용지로 이용중임.③ 인접 도로상태기호1) 본건 서측으로 폭 약 9-10미터의 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.④ 토지이용계획 및 제한상태기호1) 준공업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2017-05-30)(접합)이고 가축사육제한구역(2019-12-27){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.⑤ 제시외목록외의 물건기호1) 지상에 제시외건물 기호 ㄱ-ㅅ)이 소재함. ⑥ 공부와의 차이없음
[건물구조] ⓛ건물의 구조기호2) 철근콘크리트,경량철골조(조립식),세부조 스라브, 스레이트, 칼라강판지붕 2층 건물로 외벽 : 타일붙임, 몰타르위페인트, 샌드위치 판넬 등 마감. 내벽 : 몰타르위페인트, 샌드위치 판넬. 벽지, 타일붙임, 콘크리트 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.② 이용상태기호2): 지하1층: 공실상태임. 1층: 공장 등으로 이용중임 2층: 주택, 공장(휴게실 등)으로 이용중임.③ 설비내역기호2): 급배수시설, 위생설비 등 되어있음.④ 부합물 및 종물지적도 및 건물개황도 참조⑤ 공부와의 차이토지건물감정평가명세표 상 비고란 참조
[기계/기구] 두부 및 콩물를 생산하기 위한 두부 및 콩물제조설비 등으로서 제반 현상 및 관리상태 보통 정도임
[설비내역] 해당 없음
[참고사항] 임대관계: 미상임.기타: (1) 기호1) 지상에 콘테이너가 다수 소재함.(평가외)(2) 기호1)과 인접지와의 지적 경계선이 불분명하고 제시외건물이 밀집하여 소재하여 제시외 건물 기호 ㄷ,ㄹ,ㅂ,ㅅ)의 인접지의 침범여부는 확인할 수 없는 상태인 바, 이의 정확한 확인을 위해서는 정측 등 별도의 조치가 필요하다고 판단됨
사건번호는 2022 타경 574
