♡김제공장경매/전북김제시경매>전북 김제시 금구면 용지리 396 #창고경매 정보/ 2022타경1874
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2022타경1874
상담문의: 010-3124-0908
[ 김제시 공장경매, 창고경매 ]
전북 김제시 금구면 용지리 396에 있는 공장
전주지방법원 2022타경1874이고요
감정가격은 1,986,821,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,390,775,000원입니다.
2023.01.30(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 : 2022 타경 1874 (전주지방법원)
전라북도 김제시 금구면 용지리 396
| 용도 | 공장 | 감정가 | 1,986,821,400원 |
| 토지면적 | 5,515.00㎡(1,668.29평) | 최저가 | (70%) 1,390,775,000원 |
| 건물면적 | 1,913.06㎡(578.70평) | 보증금 | (10%) 139,077,500원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 739,091,387원 |
| 채무자 | 농OOO | 소유자 | 농OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 농OOOO |
| 사건접수일 | 2022-04-13 | 경매개시일 | 2022-04-21 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-12-05 | 1,986,821,400 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-30 | 1,390,775,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-12-05 | 1,986,821,400 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-30 | 1,390,775,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2016년6월22일 | 농OOOOOO | 1,680,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2018년6월4일 | 농OOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2020년6월1일 | 농OOOOOO | 588,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 압류 | 2021년11월4일 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 가압류 | 2022년1월4일 | 신OOOOO | 779,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 가압류 | 2022년1월21일 | 중OOOOOOOOO | 306,434,146원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2022년1월25일 | 중OOOOOOOOO | 66,735,121원 | 소멸 |
| 9 | 가압류 | 2022년1월27일 | (OOOOOOOOOO | 49,550,212원 | 소멸 |
| 10 | 가압류 | 2022년2월11일 | 서OOOOOOOOO | 61,547,790원 | 소멸 |
| 11 | 가압류 | 2022년2월11일 | 농OOOOOOO | 444,518,602원 | 소멸 |
| 12 | 가압류 | 2022년2월22일 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 457,327,989원 | 소멸 |
| 13 | 가압류 | 2022년2월25일 | 전OOOOOOO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 14 | 가압류 | 2022년3월21일 | 홍OOOOOOO | 86,629,146원 | 소멸 |
| 15 | 압류 | 2022년3월24일 | 김OO | 소멸 | |
| 16 | 임의경매 | 2022년4월15일 | 신OOOOO | 소멸 | |
| 17 | 임의경매 | 2022년4월21일 | 농OOOOOOO | 소멸 | |
| 18 | 가압류 | 2022년5월18일 | 농OOOOOOO | 16,599,857원 | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
용지리 396 | 공장용지 | 519 ㎡ (157.00평) |
| 용지리 396-2 | 공장용지 | 4031 ㎡ (1,219.38평) | |
| 용지리 397-3 | 공장용지 | 486 ㎡ (147.02평) | |
| 용지리 399-6 | 공장용지 | 437 ㎡ (132.19평) | |
| 용지리 472-1 | 공장용지 | 14 ㎡ (4.24평) | |
| 용지리 산48-1 | 임야 | 28 ㎡ (8.47평) | |
| 건물 |
광현1길 162-13 | 단층 공장 | 418 ㎡ (126.45평) |
| 광현1길 162-13 | 1층 | 302.1 ㎡ (91.39평) | |
| 광현1길 162-13 | 1층 | 171 ㎡ (51.73평) | |
| 광현1길 162-13 | 단층 기숙사 | 180 ㎡ (54.45평) | |
| 광현1길 162-13 | 단층 기계실 | 71.76 ㎡ (21.71평) | |
| 광현1길 162-13 | 1층 | 252 ㎡ (76.23평) | |
| 광현1길 162-13 | 2층 | 252 ㎡ (76.23평) | |
| 제시외건물 | 용지리 396-2 | 창고 및 휴게실 | 109.4 ㎡ (33.09평) |
| 용지리 396-2 | 창고 | 20.9 ㎡ (6.32평) | |
| 용지리 396-2 | 창고 | 33 ㎡ (9.98평) | |
| 용지리 399-6 | 창고 | 24 ㎡ (7.26평) | |
| 광현1길 162-13 | 출입구 | 4.5 ㎡ (1.36평) | |
| 광현1길 162-13 | 가추 | 28 ㎡ (8.47평) | |
| 광현1길 162-13 | 가추 | 11.1 ㎡ (3.36평) | |
| 광현1길 162-13 | 보일러실 | 1.3 ㎡ (0.39평) | |
| 광현1길 162-13 | 가추 | 6.1 ㎡ (1.85평) | |
| 광현1길 162-13 | 출입구 | 4.5 ㎡ (1.36평) | |
| 광현1길 162-13 | 부속공장 | 21 ㎡ (6.35평) | |
| 광현1길 162-13 | 창고 | 2.4 ㎡ (0.73평) | |
| 용지리 396 | 기계기구 | ㎡ |
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스 승강장 및 김제IC가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] - 토지 기호1-5)는 5필 일단의 부정형의 토지로서 자체 등고는 대체로 등고평탄하며, 공장용지로 이용중임.
- 토지 기호8) 삼각형의 토지로서 자체 등고는 대체로 등고평탄하며, 공장용지로 이용중임.
[도로상태] - 토지 기호1-5,8)은 남동측으로 폭약 8미터의 내외의 도로를 통하여 차량출입가능함.
[토지이용계획] - 토지기호1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
- 토지기호2) : 보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
- 토지기호3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
- 토지기호4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
- 토지기호5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
- 토지기호8) : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] 토지 기호8)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 "잡종지" 임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임기 타 : -- [건물구조] - 기호6-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서 외벽 : 난연판넬 등 마감 내벽 : 우레탄 판넬 및 타일붙임,벽지 등 마감 창호 : 샷시창호 임.
- 기호6-나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서 내, 외벽 : 우레탄판넬 등 마감- 기호6-다) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서 외벽 : 난연판넬 등 마감 내벽 : 타일붙임,벽지 등 마감 창호 : 샷시창호 임.
- 기호6-라) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서 (현황 "판넬위 아스팔트 슁글지붕)
외벽 : 난연판넬 등 마감 내벽 : 타일붙임,벽지 등 마감 창호 : 샷시창호 임.
- 기호6-마) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서 외벽 : 난연판넬 등 마감 내벽 : 타일붙임,벽지 등 마감 창호 : 샷시창호 임.
- 기호7-바) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서 외벽 : 난연판넬 등 마감 내벽 : 우레탄 판넬 및 타일붙임,벽지 등 마감 창호 : 샷시창호 임.
[이용상태] 기호6-가) 공장(작업실 및 냉동창고 등), 6-나) 냉동창고, 6-다) 창고, 6-라) 기숙사,6-마) 기계실, 7-바) 1층:공장(작업실 및 냉장 및 냉동창고등), 2층:사무실로 이용중임.
[설비내역] - 기호6-가,바) 위생 및 급.배수설비,HACCP 설비 등 구비되어 있음.
- 기호6-나) 냉동창고 설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 부합물 및 종물성격의 기호 ㄱ- ㅌ)이 소재함. (후첨 "지적 및 건물개항도" 참조)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임기 타 : --
** 공장 경매 ** 2022 타경 1874 ** 급매 ** 공장 매매
[위치/주위환경] 본건은 김제시 금구면 용지리 소재 "전북농산물유통센터" 북측 인근에 위치하며 부근은기존농가주택 및 소규모공장, 축사,농경지 등이 혼재하는 면소재지 인근의 소규모 공장지대임
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스 승강장 및 김제IC가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임
[이용상태] - 토지 기호1-5)는 5필 일단의 부정형의 토지로서 자체 등고는 대체로 등고평탄하며, 공장용지로 이용중임.- 토지 기호8) 삼각형의 토지로서 자체 등고는 대체로 등고평탄하며, 공장용지로 이용중임
[도로상태] - 토지 기호1-5,8)은 남동측으로 폭약 8미터의 내외의 도로를 통하여 차량출입가능함
[토지이용계획] - 토지기호1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 임.- 토지기호2) : 보전관리지역, 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 임.- 토지기호3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 임.- 토지기호4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 임.- 토지기호5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 임.- 토지기호8) : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법} 임
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] 토지 기호8)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 "잡종지" 임
[참고사항] 임대관계 : 미상임기 타 : --
[건물구조] - 기호6-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서 외벽 : 난연판넬 등 마감 내벽 : 우레탄 판넬 및 타일붙임,벽지 등 마감 창호 : 샷시창호 임.- 기호6-나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서 내, 외벽 : 우레탄판넬 등 마감- 기호6-다) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서 외벽 : 난연판넬 등 마감 내벽 : 타일붙임,벽지 등 마감 창호 : 샷시창호 임.- 기호6-라) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서 (현황 "판넬위 아스팔트 슁글지붕) 외벽 : 난연판넬 등 마감 내벽 : 타일붙임,벽지 등 마감 창호 : 샷시창호 임.- 기호6-마) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서 외벽 : 난연판넬 등 마감 내벽 : 타일붙임,벽지 등 마감 창호 : 샷시창호 임.- 기호7-바) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서 외벽 : 난연판넬 등 마감 내벽 : 우레탄 판넬 및 타일붙임,벽지 등 마감 창호 : 샷시창호 임
[이용상태] 기호6-가) 공장(작업실 및 냉동창고 등), 6-나) 냉동창고, 6-다) 창고, 6-라) 기숙사,6-마) 기계실, 7-바) 1층:공장(작업실 및 냉장 및 냉동창고등), 2층:사무실로 이용중임
[설비내역] - 기호6-가,바) 위생 및 급.배수설비,HACCP 설비 등 구비되어 있음.- 기호6-나) 냉동창고 설비 등 구비되어 있음
[부합물/종물] 부합물 및 종물성격의 기호 ㄱ- ㅌ)이 소재함. (후첨 "지적 및 건물개항도" 참조)
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 : 미상임기 타 : --
사건번호는 2022타경1874
