##거제공장경매-2020타경26685, 거제시 창고경매>경남 거제시 장목면 율천리
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2020 타경 26685
상담문의: 010-3124-0908
[ 거제시 공장경매, 창고경매 ]
입찰일은 2023.02.06(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 219,090,200원 입니다.
★ 위치 : 경상남도 거제시 장목면 율천리 147-3
★ 유형 : 공장
★ 사건번호 : 2020 타경 26685
★ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원 경매5계
사건번호 : 2020 타경 26685 (창원지방법원 통영지원)
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경상남도 거제시 장목면 율천리 147-3
| 용도 | 공장 | 감정가 | 3,129,860,178원 |
| 토지면적 | 4,948.00㎡(1,496.77평) | 최저가 | (70%) 2,190,902,000원 |
| 건물면적 | 2,452.78㎡(741.97평) | 보증금 | (10%) 219,090,200원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 2,087,374,753원 |
| 채무자 | 황OOO | 소유자 | 김OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 중OOOO |
| 사건접수일 | 2020-09-23 | 경매개시일 | 2020-09-28 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-05-06 | 3,129,860,178 | 변경 |
| 2차 | 2022-09-30 | 3,129,860,178 | 변경 |
| 3차 | 2022-12-09 | 3,129,860,178 | 유찰 |
| 4차 | 2023-02-06 | 2,190,902,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-05-06 | 3,129,860,178 | 변경 |
| 2차 | 2022-09-30 | 3,129,860,178 | 변경 |
| 3차 | 2022-12-09 | 3,129,860,178 | 유찰 |
| 4차 | 2023-02-06 | 2,190,902,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 황OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 근저당권 | 2010년5월19일 | 중OOOOO | 1,100,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 근저당권 | 2010년7월23일 | 중OOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 근저당권 | 2010년9월27일 | 중OOOOO | 300,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 근저당권 | 2012년9월28일 | 중OOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 근저당권 | 2013년6월28일 | 중OOOOO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 근저당권 | 2014년5월13일 | 중OOOOO | 144,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 가압류 | 2020년1월2일 | 신OOOOO | 465,750,000원 | 소멸 |
| 10 | 가압류 | 2020년2월13일 | 서OOOOOOOO | 52,815,265원 | 소멸 |
| 11 | 압류 | 2020년9월4일 | 국 | 소멸 | |
| 12 | 임의경매 | 2020년9월28일 | 중OOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
율천리 147-3 | 공장용지 | 2095 ㎡ (633.74평) |
| 율천리 151 | 공장용지 | 866 ㎡ (261.97평) | |
| 율천리 153-1 | 공장용지 | 483 ㎡ (146.11평) | |
| 율천리 153-2 | 공장용지 | 413 ㎡ (124.93평) | |
| 율천리 148 | 공장용지 | 727 ㎡ (219.92평) | |
| 율천리 153-3 | 공장용지 | 364 ㎡ (110.11평) | |
| 건물 |
옥포대첩로 1457 | 단층 공장 | 351.25 ㎡ (106.25평) |
| 옥포대첩로 1457 | 1층 사무실 | 91.14 ㎡ (27.57평) | |
| 옥포대첩로 1457 | 2층 사무실 | 102.4 ㎡ (30.98평) | |
| 옥포대첩로 1457 | 단층 공장 | 988.19 ㎡ (298.93평) | |
| 옥포대첩로 1457 | 단층 공장 | 480 ㎡ (145.20평) | |
| 제시외건물 | 율천리 147-3 | 가추 | 95 ㎡ (28.74평) |
| 율천리 147-3 | 가추 | 75 ㎡ (22.69평) | |
| 율천리 147-3 | 가추 | 7.5 ㎡ (2.27평) | |
| 율천리 147-3 | 가추 | 62.5 ㎡ (18.91평) | |
| 율천리 147-3 | 가추 | 96 ㎡ (29.04평) | |
| 율천리 147-3 | 보일러실 | 8 ㎡ (2.42평) | |
| 율천리 147-3 | 기계실 | 10 ㎡ (3.03평) | |
| 율천리 147-3 | 가추 | 85.8 ㎡ (25.95평) | |
| 율천리 147-3 | 기계기구 | ㎡ |
[교통상황] 기호(9) 구분건물까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내, 제5층 제502호로서,외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감창 호 : 샷시창호 마감임.
[이용상태] "공동주택"으로 이용중임.
* 현장조사시 폐문부재 상태로서, "건축물현황도"를 참조 본건 아파트단지의 일반적인 상태를 기준으로 감정평가 하였음.
[설비내역] 제반 급배수 및 위생설비, 도시가스난방설비, 소화전설비, E/V설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 평탄하게 조성된 "공동주택" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북측과 서측으로 각각 약 20m폭의 포장도로가 소재하며, 남측과 동측으로 각각 약 8m폭의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(신현중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(신현초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(신현초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(신현초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(신현초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
1) 위치 및 부근의 상황=경상남도 거제시 장목면 율천리 소재 "율천마을회관" 북측 인근에 위치하며,주위는 공장 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 토지의 상황=6필지 일단의 부정형 토지로서, 동측하향의 완경사지이며 "공업용" 건부지로 이용중임.
3) 건물의 구조 및 현상=기호(5-1,5-3,8) 건물은 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,외 벽 : 컬러강판 잇기 등 마감내 벽 : 강판잇기 및 일부 샷시 등 마감바 닥 : 몰탈 및 몰탈위 에폭시 등 마감창 호 : 샷시창호 마감임.
기호(5-2) 건물은 경량철골구조 기타지붕 2층 건물로서,외 벽 : 사이딩 판넬 붙임 등 마감내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감창 호 : 샷시창호 마감임.
4) 기계/기구의 현상=폐합성수지 가공 등에 수반되는 기계기구로서, 현상 및 관리상태는 보통임.
5) 공작물의 현상=없 음.
6) 기타참고사항=없 음.
** 공장 경매 ** 2020 타경 26685 ** 급매 ** 공장 매매
[위치/주위환경] 경상남도 거제시 고현동 소재 "신현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는공동주택 및 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 기호(9) 구분건물까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내, 제5층 제502호로서,외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감창 호 : 샷시창호 마감임
[이용상태] "공동주택"으로 이용중임. * 현장조사시 폐문부재 상태로서, "건축물현황도"를 참조 본건 아파트단지의 일반적인 상태를 기준으로 감정평가 하였음
[설비내역] 제반 급배수 및 위생설비, 도시가스난방설비, 소화전설비, E/V설비 등이 되어있음
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 평탄하게 조성된 "공동주택" 건부지로 이용중임
[도로상태] 북측과 서측으로 각각 약 20m폭의 포장도로가 소재하며, 남측과 동측으로 각각 약 8m폭의 포장도로가 소재함
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합)가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(신현중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(신현초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(신현초등학교병설유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(신현초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(신현초등학교병설유치원){교육환경 보호에 관한 법률}
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음
1) 위치 및 부근의 상황=경상남도 거제시 장목면 율천리 소재 "율천마을회관" 북측 인근에 위치하며,주위는 공장 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임
[토지형상/이용상태] 6필지 일단의 부정형 토지로서, 동측하향의 완경사지이며 "공업용" 건부지로 이용중임
[건물구조] 기호(5-1,5-3,8) 건물은 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,외 벽 : 컬러강판 잇기 등 마감내 벽 : 강판잇기 및 일부 샷시 등 마감바 닥 : 몰탈 및 몰탈위 에폭시 등 마감창 호 : 샷시창호 마감임.기호(5-2) 건물은 경량철골구조 기타지붕 2층 건물로서,외 벽 : 사이딩 판넬 붙임 등 마감내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감창 호 : 샷시창호 마감임
[기계/기구] 폐합성수지 가공 등에 수반되는 기계기구로서, 현상 및 관리상태는 보통임
[설비내역] 없 음
[참고사항] 없 음
사건번호는 2020 타경 26685
