[양천구아파트경매] 2021타경115143 ш서울시 양천구 신정동 329 목동신시가지아파트 경매

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 2021타경115143

상담문의: 010-3124-0908

[ 양천구 아파트경매 ]

서울 양천구 신정동 329에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경115143이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,720,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,100,800,000원(감정가 64%)입니다.
입찰일은 2022.12.20(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 110,080,000원입니다.

사건번호 : 2021 타경 115143 (서울남부지방법원)

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2021 타경 115143

소재지	서울특별시 양천구 목동동로 130, 제1423동 제14층 제1404호 (신정동, 목동신시가지아파트) 아파트 서울특별시 양천구 신정동 329
경매구분	기일입찰	채 권 자	000	매각기일	2022.12.20(화) 10:00
감 정 가	1,720,000,000원	채무자/소유자	000/000	접 수 일	2021-11-25
최 저 가	1,100,800,000원 (64%)	토지총면적	57.32㎡(17.34평)	경매개시일	2021-12-08
입찰보증금	(10%) 110,080,000원	건물총면적	71.40㎡(21.60평)	배당종기일	2022-03-10

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-04	1,720,000,000	유찰
2차	2022-11-15	1,376,000,000	유찰
3차	2022-12-20	1,100,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		오OO		소멸
2	소유권		오OO		소멸
3	소유권		오OO		소멸
4	소유권		오OO		소멸
5	임의경매	2021년12월8일	오OOOOOO		소멸기준

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	목동동로 130	215214.2 분의 57.32	57.32 ㎡ (17.34평)
건물	목동동로 130	제14층 제1404호 (신정동, 목동신시가지아파트) 철근콩크리트구조	71.40 ㎡ (21.60평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "목일중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 지선인 "양천구청역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 제14층 제1404호로서,(사용승인일: 1988.10.20)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등창호: 하이새시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 4필 일단의 부정형 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남서측 및 남동측으로 도로폭 약 30m, 북서측으로 도로폭 약 25m 등의 도로와 각각 접하며, 단지 내 도로와 연계되어 있음.
[토지이용계획] (1): 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)
(접합), 도시철도(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경 보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중(지구단위계획 구역 변경 입안), 공동주택, 건축가능하나별도협의요함.
(2): 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)
(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안), 공동주택, 건축가능하나별도협의요함.
(3): 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 도시철도(저촉), 중로 2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관 한허가구역, 도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안), 공동주택, 건축가능 하나별도협의요함.
(4): 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 도로(접합), 도시철도 (저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)
(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 도 시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안), 공동주택, 건축가능하나별도협의요 함.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기타사항: 해당사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 조용히 견디지 못하는 것이 인류의 가장 현저한 결점 중의 하나다. - 월트 배저트(영국 경제,정치,사회학자: 1826~1877)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 115143 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 양천구 목동동로 130, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "목일중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 학교, 관공서, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 양호함

[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 지선인 "양천구청역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 제14층 제1404호로서,(사용승인일: 1988.10.20)외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등창호: 하이새시 창호 등임

사건번호 #2021타경115143 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

서울 #양천구매매 #신정동경매 329은 공유물분할을위한경매이고 청구금액은 0원 입니다.

[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장 등 구비되어 있음

2021타경115143 사건은 12월 20일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 4필 일단의 부정형 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 남서측 및 남동측으로 도로폭 약 30m, 북서측으로 도로폭 약 25m 등의 도로와 각각 접하며, 단지 내 도로와 연계되어 있음

[토지이용계획] (1): 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M) (접합), 도시철도(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경 보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시 설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중(지구단위계획 구역 변경 입안), 공동주택, 건축가능하나별도협의요함.(2): 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M) (접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안), 공동주택, 건축가능하나별도협의요함.(3): 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 도시철도(저촉), 중로 2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관 한허가구역, 도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안), 공동주택, 건축가능 하나별도협의요함.(4): 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 도로(접합), 도시철도 (저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-20M) (접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 도 시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안), 공동주택, 건축가능하나별도협의요 함

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계: 미상임.기타사항: 해당사항 없음

사건번호는 2021타경115143