[2021타경100714] 서울 영등포구 문래동5가 23-1 문래현대5차아파트 <<영등포구 아파트경매>>
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2021 타경 100714
상담문의: 010-3124-0908
[ 영등포구 아파트경매 ]
입찰일은 2022.12.21(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 58,320,000원 입니다.
※ 위치 : 서울특별시 영등포구 선유서로9길 5, 제502동 제8층 제803호 (문래동5가, 문래현대5차아파트)
※ 유형 : 아파트
※ 사건번호 : 2021 타경 100714
※ 집행법원 : 서울남부지방법원 경매5계
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2021 타경 100714
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 선유서로9길 5, 제502동 제8층 제803호 (문래동5가, 문래현대5차아파트) 서울특별시 영등포구 문래동5가 23-1 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 신OOOO | 매각기일 | 2022.12.21(수) 10:00 |
| 감 정 가 | 729,000,000원 | 채무자/소유자 | 박OOO/박OOO | 접 수 일 | 2021-01-20 |
| 최 저 가 | 583,200,000원 (80%) | 토지총면적 | 32.16㎡(9.73평) | 경매개시일 | 2021-01-25 |
| 입찰보증금 | (10%) 58,320,000원 | 건물총면적 | 84.79㎡(25.65평) | 배당종기일 | 2021-04-26 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2021-12-08 | 729,000,000 | 변경 |
| 2차 | 2022-11-16 | 729,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-12-21 | 583,200,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2014년10월24일 | (OOOOOO | 257,400,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2017년10월26일 | (OOOOOOOOOOO | 91,200,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2018년4월18일 | (OOOOOOOOO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 근저당권 | 2018년9월21일 | (OOOOOOOOO | 75,600,000원 | 소멸 |
| 6 | 가압류 | 2019년8월29일 | 비OOOOOOOOOO | 55,703,489원 | 소멸 |
| 7 | 가압류 | 2019년9월19일 | 신OOOOO | 138,450,000원 | 소멸 |
| 8 | 가압류 | 2020년4월21일 | 서OOOOOOOOO | 20,814,890원 | 소멸 |
| 9 | 압류 | 2020년7월23일 | 국 | 소멸 | |
| 10 | 근저당권 | 2020년8월10일 | 조OO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 강제경매 | 2021년1월25일 | 신OOOOO | 소멸 | |
| 12 | 임의경매 | 2021년2월2일 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 13 | 강제경매 | 2021년3월12일 | 이OO | 소멸 | |
| 14 | 가압류 | 2021년4월16일 | (OOOOOOO | 51,338,918원 | 소멸 |
| 15 | 압류 | 2021년6월10일 | 국 | 소멸 | |
| 16 | 압류 | 2021년6월21일 | 국 | 소멸 | |
| 17 | 압류 | 2021년8월6일 | 국 | 소멸 | |
| 18 | 압류 | 2021년8월30일 | 영OOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
선유서로9길 5 | 9549.6 분의 32.16 | 32.159 ㎡ (9.73평) |
| 건물 |
선유서로9길 5 | 제8층 제803호 (문래동5가, 문래현대5차아파트) 철근콘크리트구조 | 84.79 ㎡ (25.65평) |
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철 2호선 "도림천역"이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트벽상구조 콘크리트스라브지붕 지하 2층, 지상 18층 건 내 제8층 제803호로서(사용승인일: 1992.05.29),외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.
창호: 하이샷시 창호 등.
[이용상태] 아파트(침실3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니2, 현관 등)로 이용중임.
[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 5m 내외, 북측으로 노폭 약 12m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)＜건축법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대상황은 미상임.
2) 해당사항 없음.
감정가격 729,000,000원 / 최저입찰가 583,200,000원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 신도림동 소재 지하철 2호선 "도림천역" 북측 인근에 위치하며,주위는 중소형 아파트단지, 아파트형공장, 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철 2호선 "도림천역"이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨
[건물구조] 철근콘크리트벽상구조 콘크리트스라브지붕 지하 2층, 지상 18층 건 내 제8층 제803호로서(사용승인일: 1992.05.29),외벽: 몰탈위 페인트 마감 등.창호: 하이샷시 창호 등
[이용상태] 아파트(침실3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니2, 현관 등)로 이용중임
[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음
[토지형상/이용상태] 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 5m 내외, 북측으로 노폭 약 12m 내외, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의){건축법}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의){수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의){한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 1) 임대상황은 미상임.2) 해당사항 없음
사건번호는 2021 타경 100714
