[2022타경4915] 대전 동구 천동 528 휴먼시아2단지아파트 <<대전아파트경매>>
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2022타경4915
상담문의: 010-3124-0908
[ 대전아파트경매 ]
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
대전 동구 천동 528에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원(2022타경4915)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 438,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 306,600,000원입니다.
2022.12.19(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 : 2022 타경 4915 (대전지방법원)
대전광역시 동구 대전로542번길 78-1, 209동 22층2201호 (천동,휴먼시아2단지아파트)
대전광역시 동구 천동 528
| 용도 | 아파트 | 감정가 | 438,000,000원 |
| 토지면적 | 58.65㎡(17.74평) | 최저가 | (70%) 306,600,000원 |
| 건물면적 | 84.87㎡(25.67평) | 보증금 | (10%) 30,660,000원 |
| 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구액 | 130,000,000원 |
| 채무자 | 양OOO | 소유자 | 양OOO |
| 경매구분 | 부동산임의경매 | 채권자 | 민OOOO |
| 사건접수일 | 2022-07-11 | 경매개시일 | 2022-07-12 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-14 | 438,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-19 | 306,600,000 | 진행 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-14 | 438,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-19 | 306,600,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 양OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2020년7월27일 | 문OOOOOOO | 171,600,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2020년7월27일 | 이OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 임의경매 | 2022년7월12일 | 민OO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
대전로542번길 78-1 | 46376.1 분의 58.6493 | 58.649 ㎡ (17.74평) |
| 건물 |
대전로542번길 78-1 | 22층2201호 (천동,휴먼시아2단지아파트) 철근콘크리트구조 | 84.87 ㎡ (25.67평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 22층건 중 22층 2201호로외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등창호 : 새시 유리창 등입니다.
[이용상태] 건축물현황도상 아파트로 이용 중입니다(별첨 건축물현황도 참고 바람).
[설비내역] 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 아파트단지부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 아파트단지 부지는 중로 및 소로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 중로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 주거환경개선지구, 중점경관관리구역입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 관리사무소 확인, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
감정가격 438,000,000원 / 최저입찰가 306,600,000원
[위치/주위환경] 본 감정 평가는 대전광역시 동구 천동 소재 "천동초등학교" 동측 인근에 위치하는 휴먼시아2단지아파트 209동 22층 2201호에 대한 경매 목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파트단지, 공원, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다
[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 22층건 중 22층 2201호로외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등창호 : 새시 유리창 등입니다
[이용상태] 건축물현황도상 아파트로 이용 중입니다(별첨 건축물현황도 참고 바람)
[설비내역] 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있습니다
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 아파트단지부지로 이용 중입니다
[도로상태] 아파트단지 부지는 중로 및 소로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있습니다
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 중로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 주거환경개선지구, 중점경관관리구역입니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 관리사무소 확인, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다
사건번호는 2022타경4915
