[대전중구아파트경매] 대전시 중구 유천동 10 현대아파트 경매 # 2022타경103669 #
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2022타경103669
상담문의: 010-3124-0908
[ 대전시 아파트경매 ]
감정가 332,000,000원인 대전 중구 유천동에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 232,400,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대전지방법원 2022타경103669이며 입찰일은 2023.01.10(화) 10:00입니다.
사건번호 : 2022 타경 103669 (대전지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
2022 타경 103669
| 소재지 | 대전광역시 중구 계백로1615번길 34, 108동 1층 103호 (유천동, 현대아파트) 아파트 대전광역시 중구 유천동 10 |
||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 주OOOO | 매각기일 | 2023.01.10(화) 10:00 |
| 감 정 가 | 332,000,000원 | 채무자/소유자 | 이OOO/이OOO | 접 수 일 | 2022-04-22 |
| 최 저 가 | 232,400,000원 (70%) | 토지총면적 | 44.23㎡(13.38평) | 경매개시일 | 2022-04-25 |
| 입찰보증금 | (10%) 23,240,000원 | 건물총면적 | 84.95㎡(25.70평) | 배당종기일 | 2022-08-02 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-30 | 332,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-10 | 232,400,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2016년2월26일 | (OOOOOOOOOOOOO | 142,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2017년5월4일 | (OOOOOOOOOOOOO | 8,400,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2019년10월1일 | (OOOOOOOOOOOOO | 31,200,000원 | 소멸 |
| 5 | 근저당권 | 2021년10월27일 | (OOOOOOOOOOO | 104,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 근저당권 | 2021년12월7일 | 김OO | 80,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 임의경매 | 2022년4월25일 | (OOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 가압류 | 2022년4월27일 | (OOOOOO | 5,755,579원 | 소멸 |
| 9 | 가압류 | 2022년7월22일 | 경OOOOOOO | 19,834,823원 | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
계백로1615번길 34 | 85838.9 분의 44.227 | 44.227 ㎡ (13.38평) |
| 건물 |
계백로1615번길 34 | 1층 103호 (유천동, 현대아파트) 철근콘크리트구조 | 84.945 ㎡ (25.70평) |
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 서대전역이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제1층 제103호로서,- 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,- 내벽: 모르타르위 페인팅, 벽지 및 일부 타일마감,- 창호: 새시창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 부정형의 6필 일단지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 아파트단지 주위로 중로 및 소로 등에 접하며 단지내 포장도로를 통해 접근 가능함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 대표필지(10번지): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(보람유치원), 상대보호구역(성심유치원), 상대보호구역(태평유치원), 상대보호구역(대전원평초등학교), 상대보호구역(행복한천사유치원), 절대보호구역(보람유치원), 절대보호구역(대전원평초등학교)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 집합건축물대장 현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "서대전역" 서측 인근에 위치하는 "현대아파트" 제108동 제1층 제103호로서, 주위는 서대전역, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 서대전역이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 양호한 편임
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제1층 제103호로서,- 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,- 내벽: 모르타르위 페인팅, 벽지 및 일부 타일마감,- 창호: 새시창임
[이용상태] 아파트로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 대체로 부정형의 6필 일단지로서, 아파트 건부지로 이용중임
[도로상태] 아파트단지 주위로 중로 및 소로 등에 접하며 단지내 포장도로를 통해 접근 가능함
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 대표필지(10번지): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(보람유치원), 상대보호구역(성심유치원), 상대보호구역(태평유치원), 상대보호구역(대전원평초등학교), 상대보호구역(행복한천사유치원), 절대보호구역(보람유치원), 절대보호구역(대전원평초등학교)임
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 집합건축물대장 현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람
사건번호는 2022타경103669
