광주주택경매 2023타경721 경기도 광주시 회덕동 173-84 외 1필지

경매달인 2024. 1. 16. 09:16

본건은 경기도 광주시 회덕동 소재 광주시청 북동측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 주택지대로서 단독주택, 다세대주택, 소규모 창고 및 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행횟수, 빈도 등을 고려할 때 대중교통이용사정은 불편한 편임.

1) 서측하향 완경사지를 평지조성한 가장형 토지로서, 단독주택건부지로 이용 중임.2) 서측하향 완경사지 가장형 토지로서, 도로로 이용 중임.

본건 2)이 도로 이며, 본건 1)은 노폭 약 4-6미터의 도로에 접함.

본건 조사 당시 토지에 소재하는 조경수, 화단, 담장 등은 일반적인 거래관행상 토지 포함평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

토지:395㎡(119.49평) / 건물:168.31㎡(50.91평) 건물전부, 토지지분

임**은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.

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