광주모텔경매 2023타경74728 광주시무인텔경매 광주광역시 북구 신안동 9-16 외 1필지

전라도지역/숙박시설,주유소,병원

광주모텔경매 2023타경74728 광주시무인텔경매 광주광역시 북구 신안동 9-16 외 1필지

경매달인 2024. 1. 20. 16:51

◆ 사건번호 : 2023타경74728

◆ 소재지 : 광주광역시 북구 신안동 9-16 외 1필지

◆ 물건종별 : 숙박시설 (모텔, 무인텔)

◆ 감정가 : 1,613,430,600원

◆ 경매2차 최저가 : (70%) 1,129,401,000원

◆ 입찰보증금 : (10%) 112,940,100원

◆ 경매2차 입찰기일 : 2024-02-08

본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 "광주역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 후면상가지대로서, 주위환경은 보통시됨.

사건번호 : 2023타경74728

본 건까지 차량 진출입이 가능하며, 교통상황은 보통시 됨.

본건은 일단의 사다리형 평지로서, 상업용 건부지임.

본 건의 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지:353.1㎡(106.81평) / 건물:1369.82㎡(414.37평) 토지·건물 일괄매각

제시외건물은 채무자의 소유라고 함. 본 부동산은 무인텔 폴 숙박업소로 사용중이며 옥상에 수변전시설 소재함. 지하 1층은 노래연습장과 일반음식점으로 각각 임대차계약이 되어있다고 함. 상가건물임대차현황서에 등재된 노**은 채무자의 자녀로 특정 점유부분은 없이 무인텔을 관리하고 있으며 채무자 노**의 말에 의하면 별도의 임대차계약이 되어있다고 함.