㊀고양시 근린시설경매 ＊2022타경5716 ¡경기도 고양시 덕양구 내유동 245-3 앤드테라스 카페경매

◆ 사건번호 : 2022타경5716

◆ 소재지 : 경기도 고양시 덕양구 내유동 245-3 앤드테라스

◆ 물건종별 : 근린시설 / 카페

◆대지권: 8488㎡ (2567.62평)

◆ 감정가 : 25,121,989,920원

◆ 경매3차 최저가 : (49%) 12,309,775,000원

◆ 입찰보증금 : (10%) 1,230,977,500원

◆ 경매3차 입찰기일 : 2024-07-17

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유1동 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주변환경은 농경지, 임야, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지대임.

사건번호 : 2022타경5716

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

본건 기호（1-5）는 공히 일단의 인접필지 대비 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 상업용건부지로 이용중임. 본건 기호（8-9）은 공히 일단의 인접필지 대비 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 상업용건부지로 이용중임

본건 기호（7）은 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 아스콘 포장이 된 부지내 주차장(잡종지) 등으로 이용 중임. 본건 기호（11）은 완경사지의 자연림 등으로 사용중임. 

 본건 기호（12）은 부정형 토지로서 잡종지 등으로 이용 중임. 본건 기호（13）은 부정형 토지로 잡종지 등으로 이용 중임.

본건 기호（8,9） 필지 북측으로 폭 약 10미터 내외, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로가 위치하고 있음

본건 기호（1-5,11,12）남측으로 도로가 위치하고 있음

• 특별매각조건으로 목록7.및 목록12.는 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).

. 목록6 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 제2종근린생활시설로 카페(앤드테라스)가 운영중이고, 옥상에 제시외 방갈로 수개가 소재함

. 목록5 토지는 주차장으로 이용중인 것으로 보임

선순위 임차인 보증금 인수 여지 있음

• 8. 목록12 토지의 지목이 전이나 현황은 목록10 건물 앞 정원의 잔디밭으로 이용중임
• 9. 목록13 토지의 지목이 답이나 현황은 도로로 이용중인 것으로 보임

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022타경5716

상담문의: 010-3124-0908