[시흥시 아파트형공장경매] 2021타경59270 ш경기도 시흥시 정왕동 1289-5 코포모테크노센터2 #지식산업센터경매

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2021타경59270
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[ 시흥시 아파트형공장경매, 지식산업센터경매 ]

사건번호 : 2021 타경 59270 (수원지방법원 안산지원)

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2021 타경 59270

소재지	경기도 시흥시 공단1대로 341, 6층619호 (정왕동,코포모테크노센터2) 경기도 시흥시 정왕동 1289-5
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.08.16(화) 10:30
감 정 가	258,000,000원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-09-27
최 저 가	180,600,000원 (70%)	토지총면적	59.54㎡(18.01평)	경매개시일	2021-09-28
입찰보증금	(10%) 18,060,000원	건물총면적	147.60㎡(44.65평)	배당종기일	2021-12-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-05	258,000,000	유찰
2차	2022-08-16	180,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOO		소멸
2	근저당권	2018년4월10일	중OOOOO	264,000,000원	소멸기준
3	압류	2020년7월16일	국		소멸
4	가압류	2021년5월28일	기OOOOO	200,000,000원	소멸
5	임의경매	2021년9월28일	중OOOOO		소멸
6	가압류	2022년2월17일	근OOOOO	36,885,630원	소멸
7	압류	2022년5월25일	시OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	공단1대로 341	14812.6 분의 59.54	59.539 ㎡ (18.01평)
건물	공단1대로 341	6층619호 (정왕동,코포모테크노센터2) 철근콘크리트구조	147.60 ㎡ (44.65평)

[위치/주위환경] 경기도 시흥시 정왕동 소재 "경기과학기술대학교" 남측인근에 위치하며, 인근에는 집합건물공장, 아파트, 근린생활시설들이 소재하는 지역임.
[교통상황] 인근대중버스정류장까지의 거리등을 고려한 제반교통사정은 보통정도임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 공장내 6층 619호로서외벽:법랑판넬 및 커튼월마감내벽:몰탈위페인팅창호:pvc창호임.
[이용상태] 아파트형 공장으로 이용중임.
[설비내역] 위생,급.배수,소화전,화재탐지,승강기설비 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필일단지의 평지로 아파트형공장부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건단지내 도로가 인근공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 기호1:도시지역, 일반공업지역(2016-08-19), 지구단위계획구역(2020-09-28), 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 재생사업지구(2020-09-28)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 특수지역(반월특수지역)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
기호2:도시지역, 일반공업지역(2016-08-19), 지구단위계획구역(2020-09-28), 광로2류(폭 50M-70M)(주간선도로)(접합), 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 재생사업지구(2020-09-28)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 특수지역(반월특수지역)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 산업시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1)임대관계미상임.
(2)기타-본건은 집합건물로 관계인의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다.
(3)본건의 부대설비인 수변전설비(공장 및 광업재단 저당법 제6조목록 제2018-115호에 의한 기계기구목록)은 규격화된 아파트형공장의 표준적인 설비로 본건공장에 포함되어 거래되는 바, 이를 공장건물에 포함평가하였고, 별도로 평가하지 않았으므로, 이를 유의하여 경매참가하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 지혜가 자랄수록 쉽게 용서한다. - 루이스

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경기도 시흥시 공단1대로 341, 아파트형공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 경기도 시흥시 정왕동 소재 "경기과학기술대학교" 남측인근에 위치하며, 인근에는 집합건물공장, 아파트, 근린생활시설들이 소재하는 지역임

[교통상황] 인근대중버스정류장까지의 거리등을 고려한 제반교통사정은 보통정도임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 공장내 6층 619호로서외벽:법랑판넬 및 커튼월마감내벽:몰탈위페인팅창호:pvc창호임

사건번호 #2021타경59270 입니다.

[이용상태] 아파트형 공장으로 이용중임

경기 #시흥매매 #정왕동경매 1289-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 201,528,233원 입니다.

[설비내역] 위생,급.배수,소화전,화재탐지,승강기설비 되어있음

2021타경59270 사건은 08월 16일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 2필일단지의 평지로 아파트형공장부지로 이용중임

[도로상태] 본건단지내 도로가 인근공도와 연계되어 있음

[토지이용계획] 기호1:도시지역, 일반공업지역(2016-08-19), 지구단위계획구역(2020-09-28), 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 국가산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 재생사업지구(2020-09-28){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 특수지역(반월특수지역){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)기호2:도시지역, 일반공업지역(2016-08-19), 지구단위계획구역(2020-09-28), 광로2류(폭 50M-70M)(주간선도로)(접합), 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 국가산업단지{산업입지 및 개발에 관한 법률}, 재생사업지구(2020-09-28){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 특수지역(반월특수지역){산업입지 및 개발에 관한 법률}, 산업시설구역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] (1)임대관계미상임.(2)기타-본건은 집합건물로 관계인의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하시기 바랍니다.(3)본건의 부대설비인 수변전설비(공장 및 광업재단 저당법 제6조목록 제2018-115호에 의한 기계기구목록)은 규격화된 아파트형공장의 표준적인 설비로 본건공장에 포함되어 거래되는 바, 이를 공장건물에 포함평가하였고, 별도로 평가하지 않았으므로, 이를 유의하여 경매참가하시기 바랍니다

사건번호는 2021타경59270