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  • [창원시 주택경매] 2021타경102931 ш경남 창원시 마산합포구 문화서16길 18-13 경매
    경상도지역/단독주택,다가구 2022. 7. 17. 09:34

    경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
     2021타경102931
    상담문의: 010-3124-0908


    [ 창원시 주택경매 ]

    경남 창원시 마산합포구 문화서16길 18-13에 있는 주택
    창원지방법원 마산지원 2021타경102931이고요
    감정가격은 96,767,500원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 49,545,000원입니다.
    2022.08.18(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
    경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

    상담시 사건번호(2021 타경 102931)를 말씀해 주세요

    2021 타경 102931

    소재지 경상남도 창원시 마산합포구 문화서16길 18-13 주택
    경매구분 기일입찰 채 권 자 오OOOO 매각기일 2022.08.18(목) 10:00
    감 정 가 96,767,500원 채무자/소유자 강OOO/강OOO 접 수 일 2021-06-24
    최 저 가 49,545,000원 (51%) 토지총면적 145.00㎡(43.86평) 경매개시일 2021-06-24
    입찰보증금 (10%) 4,954,500원 건물총면적 55.40㎡(16.76평) 배당종기일 2021-09-23

    입찰진행내용

    구분 입찰기일 매각금액 결과
    1차 2022-03-24 96,767,500 유찰
    2차 2022-04-28 77,414,000 유찰
    3차 2022-06-09 61,931,000 유찰
    4차 2022-07-14 49,545,000 유찰

    등기부현황 (토지)

    순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸
    1 소유권   강OO   소멸
    2 근저당권 2019년6월21일 김OO 50,000,000원 소멸기준
    3 가압류 2019년8월22일 비OOOOOOOOOO 20,414,335원 소멸
    4 가압류 2019년10월31일 예OOOOOOOOOO 16,926,246원 소멸
    5 강제경매 2021년6월25일 오OOOOOOOOOOOO   소멸

    등기 현황 (건물)

    순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸
    1 소유권   강OO   소멸
    2 근저당권 2019년6월21일 김OO 50,000,000원 소멸기준
    3 가압류 2019년8월22일 비OOOOOOOOOO 20,414,335원 소멸
    4 가압류 2019년10월31일 예OOOOOOOOOO 16,926,246원 소멸
    5 강제경매 2021년6월25일 오OOOOOOOOOOOO   소멸

    감정평가현황

    구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
    토지
    월영동 155-2 145 ㎡ (43.86평)
    건물
    문화서16길 18-13 1층 주택 44 ㎡ (13.31평)
    제시외건물 문화서16길 18-13 보일러실 겸 세면장 3.9 ㎡ (1.18평)
    문화서16길 18-13 화장실 1.9 ㎡ (0.57평)
    문화서16길 18-13 창고 5.6 ㎡ (1.69평)
    [위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "만날근린공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린시설, 단독주택 등이 소재하여 제반 입지조건 보통시 됨.
    [교통상황] 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
    [형태/이용상태] 사다리형 완경사지로서 자체지면은 평탄하게 조성된 주거용 건부지임.
    [도로상태] 지적도상 맹지이나 남측으로 노폭 약2미터 내외의 사도를 이용하여 출입함.
    [토지이용계획] 『토지이용계획확인서』상, 제1종일반주거지역(문화마을지구), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
    [제시외 물건] 의견란 참조.
    [공부와의 차이] 없 음.
    [참고사항] 임대관계:미상임.
    기 타:없 음.
    [건물구조] 목조 및 시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로서, 외 벽:몰탈위 페인팅 마감.
    내 벽:벽지 등 마감.
    창 호:섀시창호임.
    [이용상태] 단독주택으로 이용중임.
    [설비내역] 급.배수 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
    [부합물/종물] 의견란 참조.
    [공부와의 차이] 공부상 본건 건물의 면적이 56.075㎡이나 실측면적은 44㎡이며, 소재지가 월영동 155-2번지이나 본건 건물의 일부가 인근지인 월영동 155-1번지에 걸쳐 소재함.
    [참고사항] 임대관계:미상임.
    기 타:없 음.

     

    오늘의 명언입니다 : 시간은 말로써 나타낼 수 없을 만큼 멋진 만물의 소재이다. - 아놀드 버넷
    궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 102931 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
    경남 창원시 마산합포구 문화서16길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

    [위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "만날근린공원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린시설, 단독주택 등이 소재하여 제반 입지조건 보통시 됨


    [교통상황] 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨


    [이용상태] 사다리형 완경사지로서 자체지면은 평탄하게 조성된 주거용 건부지임

    사건번호 #2021타경102931 입니다.


    [도로상태] 지적도상 맹지이나 남측으로 노폭 약2미터 내외의 사도를 이용하여 출입함

    경남 #창원매매 #마산합포구경매 문화서16길 18-13은 부동산강제경매이고 청구금액은 23,840,095원 입니다.


    [토지이용계획] 『토지이용계획확인서』상, 제1종일반주거지역(문화마을지구), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임

    2021타경102931 사건은 08월 18일에 진행되는 물건입니다.


    [제시외 물건] 의견란 참조


    [공부와의 차이] 없 음


    [참고사항] 임대관계:미상임. 기 타:없 음


    [건물구조] 목조 및 시멘트블록조 스레트지붕 단층건으로서, 외 벽:몰탈위 페인팅 마감. 내 벽:벽지 등 마감. 창 호:섀시창호임


    [이용상태] 단독주택으로 이용중임


    [설비내역] 급.배수 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음
    [부합물/종물] 의견란 참조
    [공부와의 차이] 공부상 본건 건물의 면적이 56.075㎡이나 실측면적은 44㎡이며, 소재지가 월영동 155-2번지이나 본건 건물의 일부가 인근지인 월영동 155-1번지에 걸쳐 소재함
    [참고사항] 임대관계:미상임. 기 타:없 음

     

     사건번호는 2021타경102931

     

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