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  • [광주시 주택경매] 2021타경8727♣광주시 동구 지산동 232-40 경매
    전라도지역/단독주택,다가구 2022. 7. 17. 10:43

    경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
     2021타경8727
    상담문의: 010-3124-0908


    [ 광주시 주택경매 ]

    감정가 135,016,710원인 광주 동구 지산동에 있는 주택 물건입니다.
    2회 유찰되어 최저입찰가는 75,610,000원이군요.
    감정가의 56% 가격으로 낮아진 것입니다.
    사건번호는 광주지방법원 2021타경8727이며 입찰일은 2022.08.25(목) 10:00입니다.

    사건번호 : 2021 타경 8727 (광주지방법원)

    빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.

    광주광역시 동구 지산동 232-40

    용도 주택 감정가 135,016,710원
    토지면적 122.00㎡(36.91평) 최저가 (56%) 75,610,000원
    건물면적 72.20㎡(21.84평) 보증금 (10%) 7,561,000원
    매각물건 토지 및 건물일괄매각 청구액 16,010,683원
    채무자 박OOO 소유자 박OOO
    경매구분 부동산강제경매 채권자 주OOOO
    사건접수일 2021-11-30 경매개시일 2021-12-09

    입찰진행내용

    구분 입찰기일 매각금액 결과
    1차 2022-06-02 135,016,710 유찰
    2차 2022-07-14 94,512,000 유찰
    3차 2022-08-25 75,610,000 진행

     

    입찰진행내용

    구분 입찰기일 매각금액 결과
    1차 2022-06-02 135,016,710 유찰
    2차 2022-07-14 94,512,000 유찰
    3차 2022-08-25 75,610,000 진행

    등기부현황 (토지)

    순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸
    1 소유권   박OO   소멸
    2 근저당권 2019년8월5일 밀OOOOOOO 75,600,000원 소멸기준
    3 근저당권 2020년2월3일 밀OOOOOOO 30,000,000원 소멸
    4 가압류 2021년8월9일 광OOOOOOO 48,320,000원 소멸
    5 가압류 2021년8월10일 (OOOOOOOOOO 15,096,573원 소멸
    6 가압류 2021년8월12일 남OOOOOOOO 12,659,207원 소멸
    7 가압류 2021년9월17일 (OOOOOOOOO 8,852,525원 소멸
    8 강제경매 2021년12월9일 (OOOOOOOOO   소멸
    9 임의경매 2021년12월10일 밀OOOOOOO   소멸

    등기 현황 (건물)

    순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸
    1 소유권   박OO   소멸
    2 근저당권 2019년8월5일 밀OOOOOOO 75,600,000원 소멸기준
    3 근저당권 2020년2월3일 밀OOOOOOO 30,000,000원 소멸
    4 가압류 2021년8월9일 광OOOOOOO 48,320,000원 소멸
    5 가압류 2021년8월10일 (OOOOOOOOOO 15,096,573원 소멸
    6 가압류 2021년8월12일 남OOOOOOOO 12,659,207원 소멸
    7 가압류 2021년9월17일 (OOOOOOOOO 8,852,525원 소멸
    8 강제경매 2021년12월9일 (OOOOOOOOO   소멸
    9 임의경매 2021년12월10일 밀OOOOOOO   소멸
    10 압류 2022년2월25일 국OOOOOOO   소멸

    감정평가현황

    구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
    토지
    지산동 232-40 122 ㎡ (36.91평)
    건물
    지호로 55-19 단층주택 43.63 ㎡ (13.20평)
    지호로 55-19 단층 광 2.97 ㎡ (0.90평)
    제시외건물 지산동 232-40 주택 10.6 ㎡ (3.21평)
    지산동 232-40 가추 15 ㎡ (4.54평)
    [위치/주위환경] 본건은 광주광역시 동구 지산동 소재 “동산초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 학교 등으로 구성된 지대이며, 제반 주위환경은 보통임.
    [교통상황] 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
    [형태/이용상태] 세장형 평지로서 단독주택 건부지임.
    [도로상태] 남측으로 노폭 약 2M 내외의 포장도로에 접함.
    [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2016-12-29)(광주동산초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연화사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조선대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주거환경개선)<도시 및 주거환경정비법>임. [제시외 물건] 본건 토지 기호(1) 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도” 와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재하여 현황에 의거 개략적인 실측면적으로 사정평가 하였으며, 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 적용하였으니, 경매진행시 소유권리 관계 및 일괄 경매 여부 등을 재확인 바람.
    [공부와의 차이] - [참고사항] "건물 감정평가요항표" 참조.
    [건물구조] 기호(2-가)는 벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창호임.
    기호(2-나)는 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 현황 멸실임.
    [이용상태] 기호(2-가)는 단독주택으로 이용중임.
    기호(2-나)는 현황 멸실임.
    [설비내역] 기호(2-가)는 기본적인 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
    [부합물/종물] 별첨 “지적 및 건물개황도” 와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.
    [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.

     

    오늘의 명언입니다 : 개인의 악도 사회에는 유익할 수 있다. (Private vices, public benefits) - 만더빌(네덜란드의 의사)

    광주시 동구 지산동 232-40에 있는 주택경매 물건
    사건번호 2021타경8727
    광주지방법원에서 경매 진행
    감정가격 135,016,710원,최저입찰가 75,610,000원

    [위치/주위환경] 본건은 광주광역시 동구 지산동 소재 “동산초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 학교 등으로 구성된 지대이며, 제반 주위환경은 보통임


    [교통상황] 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임


    [이용상태] 세장형 평지로서 단독주택 건부지임

    사건번호 #2021타경8727 입니다.


    [도로상태] 남측으로 노폭 약 2M 내외의 포장도로에 접함

    광주 #동구매매 #지산동경매 232-40은 부동산강제경매이고 청구금액은 16,010,683원 입니다.


    [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2016-12-29)(광주동산초등학교){교육환경보호에 관한 법률}, 상대보호구역(연화사유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(조선대학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(주거환경개선){도시 및 주거환경정비법}임.

    [제시외 물건] 본건 토지 기호(1) 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도” 와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재하여 현황에 의거 개략적인 실측면적으로 사정평가 하였으며, 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 적용하였으니, 경매진행시 소유권리 관계 및 일괄 경매 여부 등을 재확인 바람

    2021타경8727 사건은 08월 25일에 진행되는 물건입니다.


    [공부와의 차이] -

    [참고사항] "건물 감정평가요항표" 참조


    [건물구조] 기호(2-가)는 벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창호임. 기호(2-나)는 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 현황 멸실임


    [이용상태] 기호(2-가)는 단독주택으로 이용중임.기호(2-나)는 현황 멸실임


    [설비내역] 기호(2-가)는 기본적인 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음


    [부합물/종물] 별첨 “지적 및 건물개황도” 와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재함


    [공부와의 차이] -

    [참고사항] 임대관계는 미상임

     

     사건번호는 2021타경8727

     

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