[세종시 빌라경매] 세종시 금남면 도남리 95 #연립주택경매 # 2021타경9791 #

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2021타경9791
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[ 세종시 빌라경매, 연립주택경매 ]

세종다세대경매 금남면 도남리 95

2021타경9791

소재지 - 세종특별자치시 금남면 도남2길 2, 비동 4층 401호

감정가 : 301,000,000
최저가 : 147,490,000
매각기일 : 2022.07.27(수) 10:00

2021 타경 9791

소재지	세종특별자치시 금남면 도남2길 2, 비동 4층 401호 다세대 세종특별자치시 금남면 도남리 95
경매구분	기일입찰	채 권 자	서OOOO	매각기일	2022.07.27(수) 10:00
감 정 가	301,000,000원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2021-12-17
최 저 가	147,490,000원 (49%)	토지총면적	39.68㎡(12.00평)	경매개시일	2021-12-27
입찰보증금	(10%) 14,749,000원	건물총면적	52.18㎡(15.79평)	배당종기일	2022-03-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-18	301,000,000	유찰
2차	2022-06-22	210,700,000	유찰
3차	2022-07-27	147,490,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2016년1월29일	서OOOOOOOOOO	234,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년1월29일	(OOOOOOOO	30,000,000원	소멸
4	가압류	2016년2월18일	(OOOOOOOOOOOOOO	10,200,000원	소멸
5	가압류	2019년4월30일	증OOOOOOO	66,485,865원	소멸
6	임차권설정	2019년9월18일	서OO	10,000,000원	소멸
7	임의경매	2021년12월27일	서OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	도남2길 2	995.0 분의 39.681	39.681 ㎡ (12.00평)
건물	도남2길 2	4층 401호 철근콘크리트구조	52.182 ㎡ (15.79평)

[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 금남면 도남리 소재 "금강자연휴양림" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농가주택, 다세대주택, 음식점, 농경지, 임야 등이 혼재된 근교 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조(라멘조,벽식구조) 4층 중 제4층 제401호로서,외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,창호 : 새시창호임.
[이용상태] 본건은 주거용(다세대주택)으로 방, 욕실, 주방, 거실, 누다락 등으로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 2필 일단의 부정형 평지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건은 북측 및 서측 등으로 포장도로에 접하여 진출입하고 있음.
[토지이용계획] 95:계획관리지역 , 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉),가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.
[공부와의 차이] 본건의 대지권의 대상인 토지는 공부상 지목 "전,답"이나 현황 "대"로 이용 중임.
[참고사항] 1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였으니 경매참여시 재확인 하시기 바람.
2) 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 세련된 직공은 같은 실수를 두 번 하지 않는다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 9791 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

세종특별자치시 금남면 도남2길 2, 다세대경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 금남면 도남리 소재 "금강자연휴양림" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농가주택, 다세대주택, 음식점, 농경지, 임야 등이 혼재된 근교 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구조(라멘조,벽식구조) 4층 중 제4층 제401호로서,외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,창호 : 새시창호임

사건번호 #2021타경9791 입니다.

[이용상태] 본건은 주거용(다세대주택)으로 방, 욕실, 주방, 거실, 누다락 등으로 이용 중임

세종 #금남면매매 #도남리경매 95은 부동산임의경매이고 청구금액은 215,849,962원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음

2021타경9791 사건은 07월 27일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건은 2필 일단의 부정형 평지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임

[도로상태] 본건은 북측 및 서측 등으로 포장도로에 접하여 진출입하고 있음

[토지이용계획] 95:계획관리지역 , 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉),가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임

[공부와의 차이] 본건의 대지권의 대상인 토지는 공부상 지목 "전,답"이나 현황 "대"로 이용 중임

[참고사항] 1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였으니 경매참여시 재확인 하시기 바람.2) 임대관계 미상임

사건번호는 2021타경9791