[남양주시 근린시설경매] 경기도 남양주시 다산동 4060-3 #근린상가경매 # 2021타경77575 #빌딩경매 #마트경매

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2021타경77575
상담문의: 010-3124-0908

[ 남양주시 근린시설경매, 빌딩경매, 마트경매, 근린상가경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 남양주시 다산동 4030-3에 위치한 근린시설입니다.
매각기일은 2022.08.01(월) 10:30이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 77575 (의정부지방법원)

경기도 남양주시 다산동 4060-3

용도	근린시설	감정가	10,022,309,220원
토지면적	1,736.00㎡(525.14평)	최저가	(100%) 10,022,309,220원
건물면적	2,774.23㎡(839.20평)	보증금	(10%) 1,002,230,922원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	4,232,027,732원
채무자	이OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	중OOOO
사건접수일	2021-05-13	경매개시일	2021-05-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-12-06	9,997,277,220	변경
2차	2022-05-23	10,022,309,220	변경
3차	2022-08-01	10,022,309,220	진행

 

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	소유권		이OO		소멸
3	소유권		이OO		소멸
4	소유권		이OO		소멸
5	소유권		김OO		소멸
6	근저당권	2018년3월20일	중OOOOO	5,040,000,000원	소멸기준
7	임의경매	2021년5월14일	중OOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	다산동 4001-2	대	48 ㎡ (14.52평)
	다산동 4001-23	대	8 ㎡ (2.42평)
	다산동 4060-3	대	1680 ㎡ (508.20평)
건물	도농로 19	1층 근린생활시설	1090.59 ㎡ (329.90평)
	도농로 19	2층 근린생활시설	999.50 ㎡ (302.35평)
	도농로 19	3층 근린생활시설	259.32 ㎡ (78.44평)
	도농로 19	지하 근린생활시설	256.32 ㎡ (77.54평)
제시외건물	도농로 19	창고	56 ㎡ (16.94평)
	도농로 19	통로	90 ㎡ (27.23평)
	도농로 19	가추	22.5 ㎡ (6.81평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농역" 서측 인근에 위치하며 주위는 중로변을 따라 각종 근린생활시설이 후면은 단독 및 다세대주택이 주를 이루는 기존주택지대이며 동측은 대단위 아파트 단지가 형성되어 있는 등 전반적인 주위환경은 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 도농역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 기호 1,3 ; 2필 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
기호 2 : 세장형의 토지로서 상업나지 임 [도로상태] 기호 1,3 ; 남측으로 지적도상 중로와 접하나 , 현황은 대부분 지하차도로서 본건 진출입은 노폭 약 7-8미터 내외의 일반통행도로 및 서측으로 폭 약 5-6미터의 도로 양면에 접함기호 2 : 동측으로 지적도상 중로와 접하나, 현황은 진출입 불가능한 상태임.
[토지이용계획] 기호 1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(미금초등학교), 상대보호구역(아연유치원), 재정비촉진지구(남양주 지금도농 재정비 촉진지구), 재정비촉진지구기타(존치관리10구역) 재정비촉진지구기타(존치관리5구역), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 토지거래계약에 관한허가구역((2021-05-01 재지정)외국인 등 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)
기호 2 : 제1종일반주거지역, 중로1류보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(미금초등학교), 상대보호구역(아연유치원), 재정비촉진지구(남양주 지금도농 재정비 촉진지구), 재정비촉진지구기타 (존치관리10구역) 재정비촉진지구기타(존치관리5구역), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 토지거래계약에관한허가구역 ((2021-05-01 재지정)외국인 등 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)
기호 3 : 제1종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접함), 중로1류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(미금초등학교), 상대보호구역 (아연유치원), 재정비촉진지구(남양주 지금도농 재정비 촉진지구), 재정비촉진 지구기타(존치관리10구역) 재정비촉진지구기타(존치관리5구역), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 토지거래계약에관한허가구역 ((2021-05-01 재지정)외국인 등 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 :미상.
기 타 :-.
[건물구조] 기호(4)구조 : 철근콘크리트조 및 철골조 콘크리트스라브지붕 및 조립식판넬지붕 2층 및 3층건으로서((사용승인일 : 1989.09.27((철근콘크리트구조, 증축일 : 2001.08.02(철골조))
외벽 : 치장 벽돌 및 몰탈위 페인트, 판넬마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지, 판넬, 타일 및 내부 인테리어 마감.
바닥 : 화강석 물갈기, 자기질 타일, 장판지 및 비닐쉬트 등 마감.
창호 : 알루미늄샷시 및 페어그라스 창호 등.
[이용상태] 근린생활시설 건물로 이용중이며, 내부구조는 "건물이용상태" 참조.
[설비내역] 급배수 및 위생설비 등 기본적인 설비 갖추었음.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도(㉠-㉢)" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 :미상. 기 타 :-

오늘의 명언입니다 : 주머니에 1원이 있는 자의 가치는 겨우 1원이다. - 페트로니우스

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[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농역" 서측 인근에 위치하며 주위는 중로변을 따라 각종 근린생활시설이 후면은 단독 및 다세대주택이 주를 이루는 기존주택지대이며 동측은 대단위 아파트 단지가 형성되어 있는 등 전반적인 주위환경은 무난함

[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 도농역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임

[이용상태] 기호 1,3 ; 2필 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.기호 2 : 세장형의 토지로서 상업나지 임

[도로상태] 기호 1,3 ; 남측으로 지적도상 중로와 접하나 , 현황은 대부분 지하차도로서 본건 진출입은 노폭 약 7-8미터 내외의 일반통행도로 및 서측으로 폭 약 5-6미터의 도로 양면에 접함기호 2 : 동측으로 지적도상 중로와 접하나, 현황은 진출입 불가능한 상태임

사건번호 #2021타경77575 입니다.

[토지이용계획] 기호 1 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(미금초등학교), 상대보호구역(아연유치원), 재정비촉진지구(남양주 지금도농 재정비 촉진지구), 재정비촉진지구기타(존치관리10구역) 재정비촉진지구기타(존치관리5구역), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 토지거래계약에 관한허가구역((2021-05-01 재지정)외국인 등 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)기호 2 : 제1종일반주거지역, 중로1류보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(미금초등학교), 상대보호구역(아연유치원), 재정비촉진지구(남양주 지금도농 재정비 촉진지구), 재정비촉진지구기타 (존치관리10구역) 재정비촉진지구기타(존치관리5구역), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 토지거래계약에관한허가구역 ((2021-05-01 재지정)외국인 등 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)기호 3 : 제1종일반주거지역, 소로3류(국지도로)(접함), 중로1류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(미금초등학교), 상대보호구역 (아연유치원), 재정비촉진지구(남양주 지금도농 재정비 촉진지구), 재정비촉진 지구기타(존치관리10구역) 재정비촉진지구기타(존치관리5구역), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 토지거래계약에관한허가구역 ((2021-05-01 재지정)외국인 등 국내법인·단체 대상,주택용 토지로 한정)

[제시외 물건] 없 음

경기 #남양주매매 #다산동경매 4001-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,232,027,732원 입니다.

[공부와의 차이] 없 음

2021타경77575 사건은 08월 01일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 임대관계 :미상.기 타 :-

[건물구조] 기호(4)구조 : 철근콘크리트조 및 철골조 콘크리트스라브지붕 및 조립식판넬지붕 2층 및 3층건으로서((사용승인일 : 1989.09.27((철근콘크리트구조, 증축일 : 2001.08.02(철골조)) 외벽 : 치장 벽돌 및 몰탈위 페인트, 판넬마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지, 판넬, 타일 및 내부 인테리어 마감. 바닥 : 화강석 물갈기, 자기질 타일, 장판지 및 비닐쉬트 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 및 페어그라스 창호 등

 

[이용상태] 근린생활시설 건물로 이용중이며, 내부구조는 "건물이용상태" 참조

[설비내역] 급배수 및 위생설비 등 기본적인 설비 갖추었음

[부합물/종물] "지적 및 건물개황도(㉠-㉢)" 참조

[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 :미상. 기 타 :-

사건번호는 2021타경77575