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2021타경58280
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[ 동래구 주택경매, 근린주택경매, 다가구주택경매 ]빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.
사건번호 : 2021 타경 58280 (부산지방법원)
2021 타경 58280
소재지 부산광역시 동래구 명장동 503-66 경매구분 기일입찰 채 권 자 000 매각기일 2022.08.24(수) 10:00 감 정 가 297,108,000원 채무자/소유자 000/000 접 수 일 2021-11-11 최 저 가 190,149,000원 (64%) 토지총면적 150.00㎡(45.38평) 경매개시일 2021-11-12 입찰보증금 (10%) 19,014,900원 건물총면적 265.50㎡(80.31평) 배당종기일 2022-02-07 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-06-15 297,108,000 유찰 2차 2022-07-20 237,686,000 유찰 3차 2022-08-24 190,149,000 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 노OO 소멸 2 근저당권 2003년10월6일 김OO 45,000,000원 소멸기준 3 압류 2006년12월26일 부OOOO 소멸 4 압류 2007년11월29일 부OOOOOOO 소멸 5 압류 2008년4월17일 국OOOOOOO 소멸 6 압류 2009년6월19일 부OOOOOOO 소멸 7 압류 2013년10월16일 부OOOOOOO 소멸 8 공매공고 2014년4월23일 소멸 9 압류 2014년7월28일 부OOOOOOOO 소멸 10 압류 2015년9월7일 부OOOO 소멸 11 임의경매 2021년11월12일 채OOOOOOOOOOOOOOOOO 소멸 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 노OO 소멸 2 근저당권 2003년10월6일 김OO 45,000,000원 소멸기준 3 압류 2006년12월26일 부OOOO 소멸 4 압류 2007년11월29일 부OOOOOOO 소멸 5 압류 2008년4월17일 국OOOOOOO 소멸 6 임차권설정 2008년7월28일 정OO 22,000,000원 소멸 7 압류 2009년6월19일 부OOOOOOO 소멸 8 임차권설정 2012년4월5일 오OO 25,000,000원 소멸 9 공매공고 2014년4월23일 소멸 10 압류 2015년9월7일 부OOOO 소멸 11 임차권설정 2016년3월2일 김OO 24,000,000원 소멸 12 임의경매 2021년11월12일 채OOOOOOOOOOOOOOOOO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 명장동 503-66 대 150 ㎡ (45.38평) 건물 명서로105번길 54 1층 주택 88.5 ㎡ (26.77평) 명서로105번길 54 2층 주택 88.5 ㎡ (26.77평) 명서로105번길 54 지하 주택 88.5 ㎡ (26.77평) 제시외건물 명서로105번길 54 보일러실 1.2 ㎡ (0.36평) 명서로105번길 54 다용도실 4.2 ㎡ (1.27평) 명서로105번길 54 보일러실 1.4 ㎡ (0.42평) [위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 명서초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 단독주택 및 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택 입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 경사지대로 대중교통사정은 보통이하입니다.
[형태/이용상태] 대체로 서하향의 경사지대 내 가각정리된 가장형의 토지로서 주거용 건물의 부지로 사용 중 입니다.
[도로상태] 본건 토지 동측으로 약5미터, 남측 및 서측으로 약4미터 폭의 도로에 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 상대보호구역 입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.
[건물구조] 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 외장타일 붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
[이용상태] 지하1층-지상2층 : 주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] ㄱ) 구조 및 규모 별첨 "지적 및 건물개황도" 기호 ㄱ - ㄷ 참조.
ㄴ) 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
ㄷ) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 본건의 사용·수익 및 처분 등에 영향이 없을 것으로 판단됩니다.
[공부와의 차이] 본건은 일반건축물대장상 지하층이 근린생활시설(대중음식점)으로 등재되어 있으나 현황은 주택으로 이용 중입니다.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 본건 지하층은 남측도로 기준으로는 지상층 입니다.오늘의 명언입니다 : 정조의 본질은 감각때문에 영혼을 배반하지 않으며, 동시에 영혼때문에 감각을 배반치 않는 것이다. - 조르즈 상드부산시 동래구 명장동 503-66에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경58280
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 297,108,000원,최저입찰가 190,149,000원[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 명서초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 단독주택 및 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택 입니다
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나 경사지대로 대중교통사정은 보통이하입니다
[이용상태] 대체로 서하향의 경사지대 내 가각정리된 가장형의 토지로서 주거용 건물의 부지로 사용 중 입니다사건번호 #2021타경58280 입니다.
[도로상태] 본건 토지 동측으로 약5미터, 남측 및 서측으로 약4미터 폭의 도로에 접합니다부산 #동래구매매 #명장동경매 503-66은 청산을위한형식적경매이고 청구금액은 0원 입니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 상대보호구역 입니다2021타경58280 사건은 08월 24일에 진행되는 물건입니다.[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다
[건물구조] 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 외장타일 붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다
[이용상태] 지하1층-지상2층 : 주택으로 이용 중입니다
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다
[부합물/종물] ㄱ) 구조 및 규모 별첨 "지적 및 건물개황도" 기호 ㄱ - ㄷ 참조. ㄴ) 이용상태 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. ㄷ) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 본건의 사용·수익 및 처분 등에 영향이 없을 것으로 판단됩니다
[공부와의 차이] 본건은 일반건축물대장상 지하층이 근린생활시설(대중음식점)으로 등재되어 있으나 현황은 주택으로 이용 중입니다
[참고사항] 임대관계 미상이며, 본건 지하층은 남측도로 기준으로는 지상층 입니다사건번호는 2021타경58280
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