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#제주펜션경매 #제주 제주시 용담삼동 2357 #제주시 숙박시설경매 물건[2021타경24198] 다가구주택경매제주도지역/숙박시설,주유소,병원 2022. 8. 16. 12:33
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경24198
상담문의: 010-3124-0908
[ 제주시 펜션경매, 다가구주택경매, 숙박시설경매 ]감정가 1,019,965,260원인 제주 제주시 용담삼동에 있는 숙박시설 물건입니다.
0회 유찰되어 최저입찰가는 1,019,965,260원이군요.
감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 제주지방법원 2021타경24198이며 입찰일은 2022.08.30(화) 10:00입니다.2021 타경 24198
소재지 제주특별자치도 제주시 용담삼동 2357 경매구분 기일입찰 채 권 자 강OOOO 매각기일 2022.08.30(화) 10:00 감 정 가 1,019,965,260원 채무자/소유자 조OOO/조OOO 접 수 일 2021-05-18 최 저 가 1,019,965,260원 (100%) 토지총면적 380.00㎡(114.95평) 경매개시일 2021-05-18 입찰보증금 (10%) 101,996,526원 건물총면적 397.96㎡(120.38평) 배당종기일 2021-09-06 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-08-30 1,019,965,260 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 조OO 소멸 2 소유권 조OO 소멸 3 소유권 조OO 소멸 4 근저당권 2013년5월28일 제OOOOOOOOOO 377,000,000원 소멸기준 5 근저당권 2017년9월27일 제OOOOOOOOOO 39,000,000원 소멸 6 근저당권 2018년6월26일 제OOOOOOOOOO 221,000,000원 소멸 7 근저당권 2019년5월17일 강OO 455,000,000원 소멸 8 임의경매 2021년5월20일 강OO 소멸 9 가압류 2021년6월18일 롯OOOOOOO 22,364,982원 소멸 10 가압류 2021년7월19일 제OOOOOOO 20,000,000원 소멸 11 임의경매 2022년2월25일 (OOOOOOOOOO 소멸 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 조OO 소멸 2 소유권 조OO 소멸 3 소유권 조OO 소멸 4 근저당권 2013년5월28일 제OOOOOOOOOO 377,000,000원 소멸기준 5 근저당권 2017년9월27일 제OOOOOOOOOO 39,000,000원 소멸 6 근저당권 2018년6월26일 제OOOOOOOOOO 221,000,000원 소멸 7 근저당권 2019년5월17일 강OO 455,000,000원 소멸 8 임의경매 2021년5월20일 강OO 소멸 9 가압류 2021년6월18일 롯OOOOOOO 22,364,982원 소멸 10 가압류 2021년7월19일 제OOOOOOO 20,000,000원 소멸 11 임의경매 2022년2월25일 (OOOOOOOOOO 소멸 12 압류 2022년3월23일 국OOOOOOO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 용담삼동 2357 대 380 ㎡ (114.95평) 건물 서해안로 488-8 1층 계단실 12.64 ㎡ (3.82평) 서해안로 488-8 2층 숙박시설 107.84 ㎡ (32.62평) 서해안로 488-8 3층 숙박시설 107.84 ㎡ (32.62평) 서해안로 488-8 4층 숙박시설 92.54 ㎡ (27.99평) 제시외건물 서해안로 488-8 주택 35.4 ㎡ (10.71평) 서해안로 488-8 다용도실 29.4 ㎡ (8.89평) 서해안로 488-8 카운터 12.3 ㎡ (3.72평) [위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 용담삼동 소재“용담레포츠공원”북서측 근거리에 위치하고, 주위는 해안도로 주변 숙박시설, 근린생활시설 및 주택 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 대상물건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 북측 인근에 왕복2차선의 해안도로가 소재하여제반교통사정 대체로 무난함.
[형태/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 폭 약 2-3m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>, 제3종 구역(나 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시조성을 위한 특별법>.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: - [건물구조] 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 지상4층 구조로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 데코타일마감 등, 창호: 샷시창 등임.
[이용상태] 숙박시설(상호명; "신혼하우스")로 이용중으로서, -1층: 계단실 등, -2층: 숙박시설(객실4개호), -3층: 숙박시설(객실4개호), -4층: 숙박시설(객실4개호)로 이용중임.
[설비내역] 2-4층: 기본 급·배수설비, 기본 위생설비, 기본전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] - 공부상 용도가 "주택, 제2종근린생활시설"이나, 현황 "숙박시설"임.
- 공부상 4층 면적은 "92.54㎡"이나, 실제 면적은 "107.84㎡"임.
[참고사항] 임대관계: 미상임,기 타: -오늘의 명언입니다 : 너무도 적적한 사람은 마지막에 가서는 병에 걸리는 법이다. - 스타인백궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 24198 (1) 를 꼭 말씀해주세요.제주도 제주시 용담삼동 2357 숙박시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 제주시 용담삼동 소재“용담레포츠공원”북서측 근거리에 위치하고, 주위는 해안도로 주변 숙박시설, 근린생활시설 및 주택 등이 혼재한 지역임
[교통상황] 대상물건 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 북측 인근에 왕복2차선의 해안도로가 소재하여제반교통사정 대체로 무난함
[이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임사건번호 #2021타경24198 입니다.
[도로상태] 북서측으로 폭 약 2-3m 내외의 포장도로에 접함제주 #제주매매 #용담삼동경매 2357은 부동산임의경매이고 청구금액은 300,000,000원 입니다.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 제3종 구역(나 지구){공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{항공법}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시조성을 위한 특별법}.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조2021타경24198 사건은 08월 30일에 진행되는 물건입니다.
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계: 미상임.기 타: -
[건물구조] 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 지상4층 구조로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 바닥: 데코타일마감 등, 창호: 샷시창 등임
[이용상태] 숙박시설(상호명; "신혼하우스")로 이용중으로서, -1층: 계단실 등, -2층: 숙박시설(객실4개호), -3층: 숙박시설(객실4개호), -4층: 숙박시설(객실4개호)로 이용중임
[설비내역] 2-4층: 기본 급·배수설비, 기본 위생설비, 기본전기설비, 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] - 공부상 용도가 "주택, 제2종근린생활시설"이나, 현황 "숙박시설"임.- 공부상 4층 면적은 "92.54㎡"이나, 실제 면적은 "107.84㎡"임
[참고사항] 임대관계: 미상임,기 타: -사건번호는 2021타경24198
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