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  • [2021타경3816] 서울 성북구 삼선동3가 27-20 <<성북구 주택경매>>
    서울지역/단독주택,다가구 2022. 9. 3. 12:32

    경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

    2021타경3816

    상담문의: 010-3124-0908


    [ 성북구 주택경매 ]

    본 건은 서울 성북구 삼선동3가 27-20 에 위치한 주택(으)로
    소유자는 이OOO이고 채권자인 김OOOO이 채권회수를 위해
    부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
    말소기준권리는 2009. 12. 7. 근저당이 되며
    이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
    경매개시 당시에 감정가는 644,252,120원으로 책정되었으나
    2번 유찰로 입찰가능금액이 412,322,000원으로 떨어져
    2022.09.13(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
    문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

    빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.

    사건번호 : 2021 타경 3816 (서울북부지방법원)

    2021 타경 3816

    소재지 서울특별시 성북구 삼선동3가 27-20 주택
    경매구분 기일입찰 채 권 자 김OOOO 매각기일 2022.09.13(화) 10:00
    감 정 가 644,252,120원 채무자/소유자 이OOO/이OOO 접 수 일 2021-10-08
    최 저 가 412,322,000원 (64%) 토지총면적 100.80㎡(30.49평) 경매개시일 2021-10-12
    입찰보증금 (10%) 41,232,200원 건물총면적 44.86㎡(13.57평) 배당종기일 2021-12-27

    입찰진행내용

    구분 입찰기일 매각금액 결과
    1차 2022-07-05 644,252,120 유찰
    2차 2022-08-09 515,402,000 유찰
    3차 2022-09-13 412,322,000 진행

    등기부현황 (토지)

    순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸
    1 소유권   이OO   소멸
    2 근저당권 2009년12월7일 망OOOOOOOO 169,000,000원 소멸기준
    3 근저당권 2016년3월17일 망OOOOOOO 24,000,000원 소멸
    4 강제경매 2021년10월12일 김OO   소멸

    등기 현황 (건물)

    순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸
    1 소유권   이OO   소멸
    2 근저당권 2009년12월7일 망OOOOOOOO 169,000,000원 소멸기준
    3 근저당권 2016년3월17일 망OOOOOOO 24,000,000원 소멸
    4 강제경매 2021년10월12일 김OO   소멸

    감정평가현황

    구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
    토지
    삼선동3가 27-20 100.8 ㎡ (30.49평)
    건물
    삼선교로18가길 18-4 단층주택 36.36 ㎡ (11.00평)
    제시외건물 삼선교로18가길 18-4 보일러실 0.3 ㎡ (0.09평)
    삼선교로18가길 18-4 욕실 6.7 ㎡ (2.03평)
    삼선교로18가길 18-4 계단 1.5 ㎡ (0.45평)
    [위치/주위환경] 본 건은 서울특별시 성북구 삼선동3가 "서울삼선초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
    [교통상황] 본 건 인근까지 차량 진입 및 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 한성대입구역(지하철 4호선) 등이 소재하여 대중교통 편의성은 양호함.
    [형태/이용상태] 자루형 평지의 토지로서 "단독주택 건부지"로 이용 중임.
    [도로상태] 동측으로 계단도로를 통해 삼선교로18가길에 접함.
    [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리지역(2016-11-24)(주요산주변) 임.
    [제시외 물건] 본건 지상에 제시외 물건 ㉠-㉢이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는 바, 경매진행시 참조바랍니다. (후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조)
    [공부와의 차이] - [참고사항] 미상임.
    [건물구조] 기호 2는 목조기와지붕(등기사항전부증명서 기준) 단층주택으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샤시 창호 등.
    [이용상태] 본건은 단독주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
    [설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.
    [부합물/종물] - [공부와의 차이] 본건은 공부상 목조기와지붕이나 현황은 벽돌조 기와지붕임.
    [참고사항] 임대관계 미상임.

     

    오늘의 명언입니다 : 인식될 수 있는 神은 벌써 神이 아니다. - 야코브

    서울시 성북구 삼선동3가 27-20에 있는 주택경매 물건
    사건번호 2021타경3816
    서울북부지방법원에서 경매 진행
    감정가격 644,252,120원,최저입찰가 412,322,000원

    [위치/주위환경] 본 건은 서울특별시 성북구 삼선동3가 "서울삼선초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통시 됨


    [교통상황] 본 건 인근까지 차량 진입 및 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 한성대입구역(지하철 4호선) 등이 소재하여 대중교통 편의성은 양호함


    [이용상태] 자루형 평지의 토지로서 "단독주택 건부지"로 이용 중임

    사건번호 #2021타경3816 입니다.


    [도로상태] 동측으로 계단도로를 통해 삼선교로18가길에 접함

    서울 #성북구매매 #삼선동3가경매 27-20은 부동산강제경매이고 청구금액은 170,000,000원 입니다.


    [토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2019-11-27){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리지역(2016-11-24)(주요산주변) 임

    2021타경3816 사건은 09월 13일에 진행되는 물건입니다.


    [제시외 물건] 본건 지상에 제시외 물건 ㉠-㉢이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의거 사정평가하였는 바, 경매진행시 참조바랍니다. (후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조)

    [공부와의 차이] -

    [참고사항] 미상임


    [건물구조] 기호 2는 목조기와지붕(등기사항전부증명서 기준) 단층주택으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샤시 창호 등


    [이용상태] 본건은 단독주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

    [설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음


    [부합물/종물] -

    [공부와의 차이] 본건은 공부상 목조기와지붕이나 현황은 벽돌조 기와지붕임


    [참고사항] 임대관계 미상임

    사건번호는 2021타경3816

     

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