ª단원구 아파트경매(2021타경59935) Þ안산 아파트경매ß경기도 안산시 단원구 선부동 한양3차산호아파트

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2021타경59935

상담문의: 010-3124-0908

[ 안산시 아파트경매 ]

경기아파트경매 안산시 단원구 선부동

2021타경59935

소재지 - 경기도 안산시 단원구 달미로 10, 109동 5층502호 (선부동,한양3차산호아파트)

감정가 : 243,000,000
최저가 : 170,100,000
매각기일 : 2022.09.15(목) 10:30

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2021 타경 59935

소재지	경기도 안산시 단원구 달미로 10, 109동 5층502호 (선부동,한양3차산호아파트) 아파트 경기도 안산시 단원구 선부동 1081
경매구분	기일입찰	채 권 자	000	매각기일	2022.09.15(목) 10:30
감 정 가	243,000,000원	채무자/소유자	000/000	접 수 일	2021-10-18
최 저 가	170,100,000원 (70%)	토지총면적	25.31㎡(7.66평)	경매개시일	2021-10-19
입찰보증금	(10%) 17,010,000원	건물총면적	50.09㎡(15.15평)	배당종기일	2022-01-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-11	243,000,000	유찰
2차	2022-09-15	170,100,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		천OO		소멸
2	소유권		손OO		소멸
3	근저당권	2013년4월23일	(OOOOOOO	132,000,000원	소멸기준
4	임의경매	2021년10월19일	손OO		소멸
5	가압류	2021년12월21일	한OOOOOOO	11,642,139원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	달미로 10	31423.3 분의 25.3063	25.306 ㎡ (7.66평)
건물	달미로 10	5층502호 (선부동,한양3차산호아파트) 철근콘크리트구조	50.0850 ㎡ (15.15평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교시설. 공공시설, 공원등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역("선부역")이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 5층중 5층 502호로서,(사용승인일:1993.05.29)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감등임.
창호: 샷시 창호등임.
[이용상태] 아파트(방2개, 화장실1개, 거실, 발코니등)로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형, 평지의 토지로서, 아파트단지의 건부지임.
[인접도로상태] 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 연결됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(선부초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(선부초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 생활소음진동관리지역＜소음진동관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대미상임.
- 본건 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 조사하였으니, 실제와 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 공략당하지 않는 약점은 약점이 아니다. - 줄리어스 시즈

사건번호 2021타경59935 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 243,000,000원 / 최저입찰가 170,100,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교시설. 공공시설, 공원등이 소재함

[교통상황] 본건까지 차량접근가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역("선부역")이 소재하여 대중교통사정은 양호함

[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 5층중 5층 502호로서,(사용승인일:1993.05.29)외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임.내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감등임.창호: 샷시 창호등임

사건번호 #2021타경59935 입니다.

[이용상태] 아파트(방2개, 화장실1개, 거실, 발코니등)로 이용중임

경기 #안산매매 #단원구경매 선부동 1081은 공유물분할을위한경매이고 청구금액은 0원 입니다.

[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비등이 구비되어 있음

2021타경59935 사건은 09월 15일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 사다리형, 평지의 토지로서, 아파트단지의 건부지임

[도로상태] 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 연결됨

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(선부초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(선부초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 대기관리권역{대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 생활소음진동관리지역{소음진동관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] - 임대미상임.- 본건 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 조사하였으니, 실제와 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람

사건번호는 2021타경59935