[달서구 아파트경매] 2022타경781♣대구 달서구 감삼동 521 우방드림시티 경매

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2022타경781

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[ 달서구 아파트경매 ]

2022타경781

대구서부지원의 경매 목적물로 감정가 517,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 361,900,000원으로
2022.09.29(목) 10:00 대구서부지원 경매2계 전화 :☎ 053) 570 - 2302 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

2022 타경 781

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2022 타경 781

소재지	대구광역시 달서구 장기로 242, 105동 12층1207호 (감삼동,우방드림시티) 대구광역시 달서구 감삼동 521
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.09.29(목) 10:00
감 정 가	517,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-03-25
최 저 가	361,900,000원 (70%)	토지총면적	30.94㎡(9.36평)	경매개시일	2022-03-28
입찰보증금	(10%) 36,190,000원	건물총면적	84.99㎡(25.71평)	배당종기일	2022-07-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-25	517,000,000	유찰
2차	2022-09-29	361,900,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2020년2월10일	(OOOOOO	276,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년4월21일	(OOOOOOOO	120,000,000원	소멸
4	가압류	2021년6월28일	(OOOOOOO	164,163,326원	소멸
5	강제경매	2022년3월28일	(OOOOOOO		소멸
6	임의경매	2022년5월18일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	장기로 242	77844.0 분의 30.937	30.937 ㎡ (9.36평)
건물	장기로 242	12층1207호 (감삼동,우방드림시티) 철근콘크리트벽식구조	84.9869 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 "장동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "우방드림시티" 105동 12층 1207호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통상황 무난합니다.
[건물구조] 가) 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 25층건(105동) 내 12층 1207호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, - 바닥 : 강화마루 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 이중창호입니다.
[이용상태] 가) 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 난방설비, 위생ㆍ급배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단지 부정형의 토지로서, "아파트"부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 아파트단지 동측으로 폭 약 40m, 남측 및 북측으로 폭 약 25m, 서측으로 폭 약 15m의포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] ㆍ일련번호 1) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 2 5M-30M)(53호)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-성41호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)( 접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률 ＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호 구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
ㆍ일련번호 2) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류 (폭 8M-10M)(소로2-성41호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 등을 확인하지 못하여, 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가 하였으니, 경매진행시 창고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 모든 사람이 진실을 말하는 법을 배우기 위해서 다같이 진실에 귀기울이는 법을 먼저 배워야 할 필요가 있다. ― 새뮤얼 존슨

** 아파트 경매 ** 2022 타경 781 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 "장동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "우방드림시티" 105동 12층 1207호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통상황 무난합니다

[건물구조] 가) 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 25층건(105동) 내 12층 1207호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, - 바닥 : 강화마루 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 이중창호입니다

사건번호 #2022타경781 입니다.

[이용상태] 가) 아파트로 이용중입니다

대구 #달서구매매 #감삼동경매 521은 부동산강제경매이고 청구금액은 170,507,988원 입니다.

[설비내역] 난방설비, 위생ㆍ급배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있습니다

2022타경781 사건은 09월 29일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접필지와 대체로 등고평탄한 2필 일단지 부정형의 토지로서, "아파트"부지로 이용중입니다
[도로상태] 본건 아파트단지 동측으로 폭 약 40m, 남측 및 북측으로 폭 약 25m, 서측으로 폭 약 15m의포장도로와 각각 접합니다
[토지이용계획] ㆍ일련번호 1) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 2 5M-30M)(53호)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-성41호선)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)( 접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률 }, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호 구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률}.ㆍ일련번호 2) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류 (폭 8M-10M)(소로2-성41호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) {교육환경 보호에 관한 법률}입니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 등을 확인하지 못하여, 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가 하였으니, 경매진행시 창고하시기 바랍니다

 

사건번호는 2022타경781