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[2020타경2164] 경북 경주시 하동 169-6 <<경주근린시설경매>> #근린상가경매 #카페경매경상도지역/근린시설,상가,공장 2022. 9. 26. 11:48
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2020타경2164
상담문의: 010-3124-0908
[ 경주시 근린시설경매, 근린상가경매, 카페경매 ]경북 경주시 하동 169-6 에 있는 근린시설
대구지방법원 경주지원 2020타경2164이고요
감정가격은 2,579,808,200원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,805,866,000원입니다.
2022.10.11(화) 에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.상담시 사건번호(2020 타경 2164)를 말씀해 주세요
2020 타경 2164
소재지 경상북도 경주시 하동 169-6 근린시설 경매구분 기일입찰 채 권 자 장OOOO 매각기일 2022.10.11(화) 감 정 가 2,579,808,200원 채무자/소유자 이OOO/이OOO 접 수 일 2020-05-14 최 저 가 1,805,866,000원 (70%) 토지총면적 2,771.00㎡(838.23평) 경매개시일 2020-05-15 입찰보증금 (10%) 180,586,600원 건물총면적 852.20㎡(257.79평) 배당종기일 2020-07-27 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2021-08-23 2,579,808,200 변경 2차 2021-11-15 2,579,808,200 변경 3차 2022-09-13 2,579,808,200 유찰 4차 2022-10-11 1,805,866,000 진행 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 이OO 소멸 2 근저당권 2017년2월13일 경OOOOOOO 1,800,000,000원 소멸기준 3 가압류 2019년3월22일 장OO 110,000,000원 소멸 4 근저당권 2019년9월6일 김OO 140,000,000원 소멸 5 압류 2019년12월27일 경OO 소멸 6 강제경매 2020년5월15일 장OO 소멸 7 압류 2020년10월28일 국OOOOOOO 소멸 8 임의경매 2020년11월10일 경OOOOOOO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 하동 169-6 대 2159 ㎡ (653.10평) 하동 169-7 대 155 ㎡ (46.89평) 하동 169-8 임야 68 ㎡ (20.57평) 하동 169-11 전 112 ㎡ (33.88평) 하동 169-12 전 277 ㎡ (83.79평) 건물 보불로 237-5 1층 근린생활시설 411.6 ㎡ (124.51평) 보불로 237-5 2층 근린생활시설 411.6 ㎡ (124.51평) 제시외건물 보불로 237-5 데크 29 ㎡ (8.77평) [위치/주위환경] 기호 1-6): 경상북도 경주시 하동에 소재하는 "하동지" 북동측에 위치하는 부동산으로서, 주위는 음식점 및 펜션, 전시장, 농경지 등으로 형성되어 있는 국도주변 상가 지대임.
기호 7,8): 경상북도 경주시 천군동에 소재하는 "폐기물처리장" 남측 인근에 위치하는 부 동산으로서, 주위는 공원, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호 1-8): 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호 1,2): 완경사지대내 2필지 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조 성되어 있으며, 상업용건부지로 이용중임.
기호 4): 완경사지대내 부정형의 토지로서 기호 1,2)의 상업용부속토지로서 이용중임.
기호 5,6): 부정형의 토지로서 기호 1,2)의 상업용부속토지로서 이용중임.
기호 7,8): 경사지대내 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
[도로상태] 기호 1,2,5): 일단의 토지 북동측으로 왕복 6차선 도로와 접함.
기호 4,6): 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근가능함.
기호 7): 지적도상 맹지임.
기호 8): 본건 동측 일부 왕복 2차선 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 도시관리계획(재정비) 입 안 중.
기호 2): 보전녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중.
기호 4): 보전녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, < 추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중.
기호 5,6): 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중.
기호 7): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, <추가기재> 도시 관리계획(재정비) 입안 중.
기호 8): 보전녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지< 산지관리법>, <추가기재> 도시관리계획(재정비) 입안 중.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 기호 1,2) 지상에 제시외건물 ㄱ) 소재함.
[건물구조] 기호 3): 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건으로서외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,내벽: 몰탈위페인팅, 타일, 각종 인테리어 등 마감,바닥: 타일 등 마감,창호: 페어글라스창임.
[이용상태] 근린생활시설(1,2층)로 이용중임.
[설비내역] 위생.급배수설비, 화재탐지설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ)
[공부와의 차이] 기호 3): 공부상 구조는 "스라브지붕"이나, 실제 "기와지붕"임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.오늘의 명언입니다 : 미국이 경쟁력에서 지는 이유는 일은 적게 하고 휴가는 길게 가지려 하기 때문이다.** 근린시설 경매 ** 2020 타경 2164 ** 급매 ** 근린시설 매매
[위치/주위환경] 기호 1-6): 경상북도 경주시 하동에 소재하는 "하동지" 북동측에 위치하는 부동산으로서, 주위는 음식점 및 펜션, 전시장, 농경지 등으로 형성되어 있는 국도주변 상가 지대임.기호 7,8): 경상북도 경주시 천군동에 소재하는 "폐기물처리장" 남측 인근에 위치하는 부 동산으로서, 주위는 공원, 임야 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 기호 1-8): 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨
[이용상태] 기호 1,2): 완경사지대내 2필지 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조 성되어 있으며, 상업용건부지로 이용중임.기호 4): 완경사지대내 부정형의 토지로서 기호 1,2)의 상업용부속토지로서 이용중임.기호 5,6): 부정형의 토지로서 기호 1,2)의 상업용부속토지로서 이용중임.기호 7,8): 경사지대내 부정형의 토지로서 자연림 상태임사건번호 #2020타경2164 입니다.
[도로상태] 기호 1,2,5): 일단의 토지 북동측으로 왕복 6차선 도로와 접함.기호 4,6): 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근가능함.기호 7): 지적도상 맹지임.기호 8): 본건 동측 일부 왕복 2차선 도로와 접함경북 #경주매매 #하동경매 169-6은 부동산강제경매이고 청구금액은 110,000,000원 입니다.
[토지이용계획] 기호 1): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, {추가기재} 도시관리계획(재정비) 입 안 중.기호 2): 보전녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, {추가기재} 도시관리계획(재정비) 입안 중.기호 4): 보전녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)){가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률}, 공익용산지{산지관리법}, 보전산지{산지관리법}, { 추가기재} 도시관리계획(재정비) 입안 중.기호 5,6): 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, {추가기재} 도시관리계획(재정비) 입안 중.기호 7): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공익용산지{산지관리법}, 보전산지{산지관리법}, {추가기재} 도시 관리계획(재정비) 입안 중.기호 8): 보전녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(1000)) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공익용산지{산지관리법}, 보전산지{ 산지관리법}, {추가기재} 도시관리계획(재정비) 입안 중2020타경2164 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 기호 1,2) 지상에 제시외건물 ㄱ) 소재함
[건물구조] 기호 3): 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층건으로서외벽: 몰탈위페인팅 등 마감,내벽: 몰탈위페인팅, 타일, 각종 인테리어 등 마감,바닥: 타일 등 마감,창호: 페어글라스창임
[이용상태] 근린생활시설(1,2층)로 이용중임
[설비내역] 위생.급배수설비, 화재탐지설비 등 되어 있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ)
[공부와의 차이] 기호 3): 공부상 구조는 "스라브지붕"이나, 실제 "기와지붕"임
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없음사건번호는 2020타경2164
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