ABOUT ME

-

Today
-
Yesterday
-
Total
-
  • [통영근린주택경매] 2021타경5081 Ð경남 통영시 항남동 68-1 #다가구주택경매
    경상도지역/단독주택,다가구 2022. 9. 27. 14:20

    경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

    2021 타경 5081

    상담문의: 010-3124-0908


    [ 통영시 근린주택경매, 다가구주택경매 ]

    근린주택경매 / 통영시 항남동 68-1 / 근린주택 매매, 전세 / 2021타경5081

    2021 타경 5081

    빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.

    2021 타경 5081

    소재지 경상남도 통영시 항남동 68-1
    경매구분 기일입찰 채 권 자 서OOOO 매각기일 2022.10.24(월) 10:00
    감 정 가 187,191,340원 채무자/소유자 김OOO/김OOO 접 수 일 2021-08-24
    최 저 가 131,034,000원 (70%) 토지총면적 205.00㎡(62.01평) 경매개시일 2021-08-25
    입찰보증금 (10%) 13,103,400원 건물총면적 239.91㎡(72.57평) 배당종기일 2021-11-05

    입찰진행내용

    구분 입찰기일 매각금액 결과
    1차 2022-09-19 187,191,340 유찰
    2차 2022-10-24 131,034,000 진행

    등기 현황 (건물)

    순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸
    1 소유권   김OO   소멸
    2 소유권   김OO   소멸
    3 근저당권 2005년2월23일 서OOOOOOOOOOOOOO 240,000,000원 소멸기준
    4 임의경매 2021년8월25일 서OOOOOOOOOOOOOO   소멸

    감정평가현황

    구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
    토지
    항남동 68-1 50 ㎡ (15.13평)
    항남동 68-2 86 ㎡ (26.02평)
    항남동 73-2 69 ㎡ (20.87평)
    건물
    항남동 68-1 1층 근린생활시설 79.34 ㎡ (24.00평)
    항남동 68-1 2층 근린생활시설 16.53 ㎡ (5.00평)
    항남동 68-1 1층 근린생활시설 58.02 ㎡ (17.55평)
    항남동 68-1 2층 주택 58.02 ㎡ (17.55평)
    제시외건물 항남동 68-1 점포일부 11 ㎡ (3.33평)
    항남동 68-1 점포일부 11 ㎡ (3.33평)
    항남동 68-1 점포일부 2 ㎡ (0.61평)
    항남동 68-1 화장실 4 ㎡ (1.21평)
    [위치/주위환경] 본건은 경상남도 통영시 중앙동 소재 "우리은행" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
    [교통상황] 본건 토지까지 차량 출입 곤란하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
    [형태/이용상태] 본건 토지는 평지에 위치한 3필 일단의 부정형의 토지로서, "주상용 건부지"로 이용 중임.
    [도로상태] 본건 토지의 남서측으로 포장도로가 소재함.
    [토지이용계획] ○ 기호 ①, ③ 토지도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 등록문화재구역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>○ 기호 ② 토지도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> [제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
    [공부와의 차이] 없 음.
    [참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.
    ○ 기 타(1) 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하고 있으며, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 그 토지가액을 "토지건물감정평가명세표"상 비고란에 병기하였으니 참고하시기 바람.
    (2) 본건 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였음.
    [건물구조] ④) 목조 스레트지붕 2층 건으로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감.
    내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
    창호 : 새시창호임.
    ⑤) 보강벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감.
    내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
    창호 : 새시창호임.
    [이용상태] ④) "근린생활시설 등"으로 이용 중임.
    ⑤) "근린생활시설 및 단독주택"으로 이용 중임.
    [설비내역] 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
    [부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
    [공부와의 차이] ○ 본건 기호 ④ 건물은 일반건축물대장상 "위락시설", "기와지붕"이나, 현황은 "근린생활시설 등", "스레트지붕"이며, 기호 ⑤ 건물은 귀 제시목록상 "여인숙"이나, 일반건축물대장 및 현황은 "근린생활시설 및 주택"임.
    ○ 본건 기호 ④ 건물 2층과 기호 ⑤ 건물 옥탑 면적은 귀 제시목록상 "16.53㎡"와 "6.94㎡"이나, 현황은 "약 35㎡"와 "약 31㎡"로서, 공부상 면적과 실측 면적이 다소 상이하여, 개략적으로 사정한 실측 면적으로 감정평가하였음.
    [참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.
    ○ 기 타 : 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 참작한 원가법을 적용하여 감정평가하였으며, 면적은 개략적으로 실측 사정하였고, 감가수정은 정액법을 적용하되 관찰감가법을 병용하였음.

     

    오늘의 명언입니다 : 자기 자신을 믿으라! 자신의 재능을 신뢰하라! 자신의 힘에 대해 겸손하면서도 확고한 자신감이 없으면 성공할 수도 행복해질 수도 없다. 건전한 자기 자신이야말로 성공의 토대가 되는 것이다. - 노만 V.피일 <적극적 사고방식>

    경남 통영시 항남동 68-1에 있는 근린주택경매 물건
    사건번호 2021타경5081
    창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
    감정가격 187,191,340원,최저입찰가 131,034,000원

    [위치/주위환경] 본건은 경상남도 통영시 중앙동 소재 "우리은행" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨


    [교통상황] 본건 토지까지 차량 출입 곤란하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨


    [이용상태] 본건 토지는 평지에 위치한 3필 일단의 부정형의 토지로서, "주상용 건부지"로 이용 중임

    사건번호 #2021타경5081 입니다.


    [도로상태] 본건 토지의 남서측으로 포장도로가 소재함

    경남 #통영매매 #항남동경매 68-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 142,907,666원 입니다.


    [토지이용계획] ○ 기호 ①, ③ 토지도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 등록문화재구역{문화재보호법}, 현상변경허가 대상구역{문화재보호법}○ 기호 ② 토지도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 현상변경허가 대상구역{문화재보호법}

    [제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

    2021타경5081 사건은 10월 24일에 진행되는 물건입니다.


    [공부와의 차이] 없 음


    [참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.○ 기 타(1) 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하고 있으며, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 그 토지가액을 "토지건물감정평가명세표"상 비고란에 병기하였으니 참고하시기 바람.(2) 본건 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였음


    [건물구조] ④) 목조 스레트지붕 2층 건으로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.⑤) 보강벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임


    [이용상태] ④) "근린생활시설 등"으로 이용 중임.⑤) "근린생활시설 및 단독주택"으로 이용 중임


    [설비내역] 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음


    [부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
    [공부와의 차이] ○ 본건 기호 ④ 건물은 일반건축물대장상 "위락시설", "기와지붕"이나, 현황은 "근린생활시설 등", "스레트지붕"이며, 기호 ⑤ 건물은 귀 제시목록상 "여인숙"이나, 일반건축물대장 및 현황은 "근린생활시설 및 주택"임.○ 본건 기호 ④ 건물 2층과 기호 ⑤ 건물 옥탑 면적은 귀 제시목록상 "16.53㎡"와 "6.94㎡"이나, 현황은 "약 35㎡"와 "약 31㎡"로서, 공부상 면적과 실측 면적이 다소 상이하여, 개략적으로 사정한 실측 면적으로 감정평가하였음
    [참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.○ 기 타 : 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 참작한 원가법을 적용하여 감정평가하였으며, 면적은 개략적으로 실측 사정하였고, 감가수정은 정액법을 적용하되 관찰감가법을 병용하였음

     

    사건번호는 2021 타경 5081

     

    사업자 정보 표시
    씨에프경매 | 김정권 | 서울특별시 서초구 서초동 1628-29 서광빌딩2 | 사업자 등록번호 : 212-86-06668 | TEL : 010-3124-0908 | Mail : shanghai72@naver.com | 통신판매신고번호 : 제2014-서울강남-00768호 | 사이버몰의 이용약관 바로가기
Designed by Tistory.