##서울아파트경매-2021타경4087, 동작구 아파트경매>서울시 동작구 사당동 105 사당우성아파트

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 2021타경4087

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[ 동작구 아파트경매 ]

서울 동작구 사당동 105에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.66㎡(25.61평)입니다. 토지면적은 41.51㎡(12.56평)입니다.
사건번호는 2021타경4087이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,493,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,194,400,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 119,440,000원을 준비하셔야 합니다.

사건번호 : 2021 타경 4087 (서울중앙지방법원)

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2021 타경 4087

소재지	서울특별시 동작구 동작대로29길 91, 201동 8층809호 (사당동,사당우성아파트) 서울특별시 동작구 사당동 105
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.11.02(수) 10:00
감 정 가	1,493,000,000원	채무자/소유자	박OOO/임OOO	접 수 일	2021-10-14
최 저 가	1,194,400,000원 (80%)	토지총면적	41.51㎡(12.56평)	경매개시일	2021-10-29
입찰보증금	(10%) 119,440,000원	건물총면적	84.66㎡(25.61평)	배당종기일	2022-01-11

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-28	1,493,000,000	유찰
2차	2022-11-02	1,194,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임OO		소멸
2	근저당권	2017년1월17일	(OOOOOOOOOOOOO	480,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년12월5일	(OOOOOOOOO	50,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년12월11일	(OOOOOOOOOO	130,000,000원	소멸
5	전세권	2020년12월11일	(OOOOOOOOOO	5,000,000원	소멸
6	근저당권	2021년7월21일	(OOOOOO	39,000,000원	소멸
7	임의경매	2021년10월29일	(OOOOOOO		소멸
8	압류	2022년3월7일	국OOOOOOO		소멸
9	강제경매	2022년6월28일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동작대로29길 91	178093.1 분의 41.51	41.509 ㎡ (12.56평)
건물	동작대로29길 91	8층809호 (사당동,사당우성아파트) 철근콘크리트구조	84.66 ㎡ (25.61평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "서울삼일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근에아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 총신대입구역(이수역)(지하철4,7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제201동 제8층 제809호로서,(사용승인일: 1993.12.21)
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 하이샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비, 승강기설비, 소화설비,주차설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남동측 하향 완경사진 2필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
[토지이용계획] 기호 (1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, ＜추가기재＞정비구역(재개발)지정고시:1973.12.01(건설부고시제470호).
기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, ＜추가기재＞정비구역(재개발)지정고시:1973.12.01(건설부고시제470호).
[공부와의 차이] 집합건축물대장상 건축물현황도면과 외부표시에 의한 점유부분이 대칭 가능성이 있는 것으로조사되었으니 업무 진행시 참고 바람.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 효율성을 높인다는 명분을 내걸고 정당한 절차를 무시해서는 안 된다. 효율적인 정부라면 독재정치를 해도 된단 말인가? -- 투어굿 마설(美 흑인대법관)

서울시 동작구 동작대로29길 91,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경4087
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,493,000,000원,최저입찰가 1,194,400,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "서울삼일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근에아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서제반 주위환경은 대체로 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 총신대입구역(이수역)(지하철4,7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호시됨

[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제201동 제8층 제809호로서,(사용승인일: 1993.12.21)외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 하이샷시 창호 등임

사건번호 #2021타경4087 입니다.

[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임

서울 #동작구매매 #사당동경매 105은 부동산임의경매이고 청구금액은 30,000,000원 입니다.

[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비, 승강기설비, 소화설비,주차설비 등이 구비되어 있음

2021타경4087 사건은 11월 02일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 남동측 하향 완경사진 2필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함

[토지이용계획] 기호 (1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, {추가기재}정비구역(재개발)지정고시:1973.12.01(건설부고시제470호).기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, {추가기재}정비구역(재개발)지정고시:1973.12.01(건설부고시제470호)

[공부와의 차이] 집합건축물대장상 건축물현황도면과 외부표시에 의한 점유부분이 대칭 가능성이 있는 것으로조사되었으니 업무 진행시 참고 바람

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021타경4087

 2021타경4087