[경주주택경매] 2020타경5187 ш경북 경주시 산내면 대현리 469-2 경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2020 타경 5187

상담문의: 010-3124-0908

[ 경주시 주택경매 ]

 [ 경북 경주시 주택 법원경매 ]

경주시경매,산내면경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2020 타경 5187 주택 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.11.22(화) 10:00인 대구지방법원 경주지원경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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가건물
정규건물로서의 구조나 형태 및 용도를 구비하지 못한 임시적인 구조물로서 그 해체가 용이한 상태이다.

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2020 타경 5187

소재지	경상북도 경주시 산내면 대현리 469-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	변OOOO	매각기일	2022.11.22(화) 10:00
감 정 가	809,971,500원	채무자/소유자	한OOO/박OOO	접 수 일	2020-12-01
최 저 가	396,886,000원 (49%)	토지총면적	3,557.00㎡(1,075.99평)	경매개시일	2020-12-02
입찰보증금	(20%) 79,377,200원	건물총면적	553.83㎡(167.53평)	배당종기일	2021-02-12

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-11-30	809,971,500	매각
	2021/12/07	[불허가]
3차	2022-01-25	809,971,500	매각
낙찰가 1,010,000,000(125%)
	2022/03/17	[미납]
6차	2022-05-24	809,971,500	변경
7차	2022-08-23	809,971,500	변경
8차	2022-09-27	809,971,500	유찰
9차	2022-10-25	566,980,000	유찰
10차	2022-11-22	396,886,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		한OO		소멸
2	근저당권	2020년6월9일	변OO	120,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년6월26일	변OO	39,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년6월26일	변OO	100,000,000원	소멸
5	임의경매	2020년12월2일	변OO		소멸
6	가압류	2020년12월18일	이OO	8,459,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대현리 469-2	답	793 ㎡ (239.88평)
	대현리 474	답	1002 ㎡ (303.11평)
	대현리 477	대	471 ㎡ (142.48평)
	대현리 477-1	답	1291 ㎡ (390.53평)
건물	대현길 160	단층 농가주택	84 ㎡ (25.41평)
	대현길 160	단층 창고	69 ㎡ (20.87평)
	대현길 162	1층 주택	82.13 ㎡ (24.84평)
	대현길 162	2층 주택	108 ㎡ (32.67평)
	대현길 162	1층 주택	78.75 ㎡ (23.82평)
	대현길 162	2층 주택	78.75 ㎡ (23.82평)
제시외건물	대현길 160	현관 등	17.5 ㎡ (5.29평)
	대현길 160	다용도실	20.7 ㎡ (6.26평)
	대현길 160		㎡
	대현길 162	다용도실	15 ㎡ (4.54평)

[위치/주위환경] 본건 기호1-5)는 경상북도 경주시 산내면 대현리 소재 대현2리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 계곡을 따라 펜션, 야영장 및 농경지 등으로 형성되어 있는 산간농경지 및 산간농촌지대임.
[교통상황] 본건 기호1-5)인접필지를 통하여 출입이 가능하며 버스승강장이 근거리에 위치하여 제반교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 완경사지대의 부정형 토지로서 기호1,2,5)야영장 및 일부 진입로, 기호3,4)"대"로 이용중임.
[도로상태] 본건은 대부분 동측 도로보다 저지로서 기호1)은 지적도상 세로에 접하나 인접필지를 통하여 출입하며 기호2,3,4)는 세로에 접하며, 기호5)는 맹지임.
[토지이용계획] 기호1)생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)),가축사육제한구역(일부제한(400)), (낙동강)수변구역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 하천구역, 도시관리계획(재정비) 입안중, 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역.
기호2)생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), (낙동강)수변구역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 하천구역, 도시관리계획(재정비) 입안중, 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역.
기호3)생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), (낙동강)수변구역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 도시관리계획(재정비) 입안중, 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역.
기호4)생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), (낙동강)수변구역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 도시관리계획(재정비) 입안중, 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역.
기호5)보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), (낙동강)수변구역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 하천구역, 도시관리계획(재정비) 입안중, 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역.
[제시외 물건] 본건중 기호5) 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된바와 같이 제시외건물이 소제함.
[공부와의 차이] 본건중 기호1,2,4) 공부상 지목 "답"이나 현황 1,2)"야영장 및 진입도로, 기호4)다가구주택부지이며 기호5) 의뢰목록상 지목 "대"이나 토지대장상 "답"임.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.
[건물구조] 가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로외벽:페인트, 돌붙임 등 마감,내벽:벽지 등 내장마감재 마감,,바닥:내장바닥재 마감,창호;새시창호 마감,기호나)철파이프조 스래이트지붕 단층건으로벽체:판넬 및 일부 무벽.
기호다,라)철골조 기타지붕 2층건으로외벽:판넬마감,내벽:내장마감재 마감바닥;내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감, [이용상태] 기호가)농가주택, 기호나)농가창고, 기호다)다가구주택, 기호라)야영장.
[설비내역] 기호가,다,라)급배수설비, 위생설비, 기호가)태양광설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호나)공부상 면적 69㎡이나 현황 약 23㎡임.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 기도에 대한 하느님의 응답을 빼놓곤 이 나라에 들어오는 것은 모두 세금이 매겨진다. ― 마크 트웨인

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 5187 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 경주시 산내면 대현리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건 기호1-5)는 경상북도 경주시 산내면 대현리 소재 대현2리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 계곡을 따라 펜션, 야영장 및 농경지 등으로 형성되어 있는 산간농경지 및 산간농촌지대임

[교통상황] 본건 기호1-5)인접필지를 통하여 출입이 가능하며 버스승강장이 근거리에 위치하여 제반교통사정 보통임

[이용상태] 완경사지대의 부정형 토지로서 기호1,2,5)야영장 및 일부 진입로, 기호3,4)"대"로 이용중임

사건번호 #2020타경5187 입니다.

[도로상태] 본건은 대부분 동측 도로보다 저지로서 기호1)은 지적도상 세로에 접하나 인접필지를 통하여 출입하며 기호2,3,4)는 세로에 접하며, 기호5)는 맹지임

경북 #경주매매 #산내면경매 대현리 469-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 100,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 기호1)생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)),가축사육제한구역(일부제한(400)), (낙동강)수변구역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 하천구역, 도시관리계획(재정비) 입안중, 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역.기호2)생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), (낙동강)수변구역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 하천구역, 도시관리계획(재정비) 입안중, 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역.기호3)생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), (낙동강)수변구역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 도시관리계획(재정비) 입안중, 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역.기호4)생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), (낙동강)수변구역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 도시관리계획(재정비) 입안중, 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역.기호5)보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000)), (낙동강)수변구역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 하천구역, 도시관리계획(재정비) 입안중, 가축분뇨 배출시설 설치 제한지역

2020타경5187 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 본건중 기호5) 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된바와 같이 제시외건물이 소제함

[공부와의 차이] 본건중 기호1,2,4) 공부상 지목 "답"이나 현황 1,2)"야영장 및 진입도로, 기호4)다가구주택부지이며 기호5) 의뢰목록상 지목 "대"이나 토지대장상 "답"임

[참고사항] 1)임대관계:미상임.2)기타:없 음

[건물구조] 가)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로외벽:페인트, 돌붙임 등 마감,내벽:벽지 등 내장마감재 마감,,바닥:내장바닥재 마감,창호;새시창호 마감,기호나)철파이프조 스래이트지붕 단층건으로벽체:판넬 및 일부 무벽.기호다,라)철골조 기타지붕 2층건으로외벽:판넬마감,내벽:내장마감재 마감바닥;내장바닥재 마감,창호:새시창호 마감,

[이용상태] 기호가)농가주택, 기호나)농가창고, 기호다)다가구주택, 기호라)야영장

[설비내역] 기호가,다,라)급배수설비, 위생설비, 기호가)태양광설비 등 되어 있음

[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 도시된 바와 같이 제시외건물이 소재함
[공부와의 차이] 기호나)공부상 면적 69㎡이나 현황 약 23㎡임
[참고사항] 1)임대관계:미상임.2)기타:없 음

 

사건번호는 2020 타경 5187