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♡창원근린시설경매 >경남 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 #상가경매 정보/ 2021타경103125 #사무실경매경상도지역/근린시설,상가,공장 2022. 10. 30. 13:01
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2021 타경 103125
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[ 창원시 근린시설경매, 상가경매, 사무실경매 ]상가경매 / 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 712-1 / 상가 매매, 전세 / 2021타경103125
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사건번호 : 2021 타경 103125 (창원지방법원 마산지원)
2021 타경 103125
소재지 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 712-1 경매구분 기일입찰 채 권 자 경OOOO 매각기일 2022.12.01(목) 10:00 감 정 가 719,974,800원 채무자/소유자 김OOO/우OOO 접 수 일 2021-07-07 최 저 가 460,784,000원 (64%) 토지총면적 752.00㎡(227.48평) 경매개시일 2021-07-08 입찰보증금 (10%) 46,078,400원 건물총면적 199.80㎡(60.44평) 배당종기일 2021-10-27 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-04-28 697,479,800 변경 2차 2022-07-14 719,974,800 매각 낙찰가 720,190,000(100%) 2022/08/23 [미납] 5차 2022-09-22 719,974,800 유찰 6차 2022-10-27 575,980,000 유찰 7차 2022-12-01 460,784,000 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 우OOOOOOOO 소멸 2 근저당권 2014년10월28일 신OOOOOOOOO 260,000,000원 소멸기준 3 지상권 2014년11월19일 신OOOOOOOOO 소멸 4 가등기 2015년1월30일 이OO 소멸 5 근저당권 2020년6월19일 경OOOOOOOOOO 234,000,000원 소멸 6 압류 2020년8월4일 국 소멸 7 가압류 2020년11월19일 조OO 21,741,920원 소멸 8 가압류 2021년1월15일 (OOOOOOO 6,633,770원 소멸 9 가압류 2021년5월17일 근OOOOO 85,113,370원 소멸 10 임의경매 2021년7월8일 경OOOOOOOOO 소멸 11 압류 2021년11월3일 창OO 소멸 12 압류 2021년11월9일 국OOOOOOO 소멸 13 압류 2022년2월17일 창OO 소멸 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 (OOOOO 소멸 2 근저당권 2020년6월15일 경OOOOOOOOOO 260,000,000원 소멸기준 3 근저당권 2020년6월19일 경OOOOOOOOOO 234,000,000원 소멸 4 가등기 2020년7월1일 김OO 소멸 5 임의경매 2021년7월8일 경OOOOOOOOO 소멸 6 압류 2021년12월7일 국OOOOOOO 소멸 7 압류 2022년3월24일 창OO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 석곡리 712-1 대 752 ㎡ (227.48평) 건물 해양관광로 800 단층 제1종근린생활시설 199.8 ㎡ (60.44평) 제시외건물 석곡리 712-1 관상수 약44주 ㎡ (0.00평) [위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 "군령삼거리" 남측에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 및 전원주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역입니다.
[교통상황] 차량진출입 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통입니다.
[형태/이용상태] 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] 1) 일련번호1 지상 제시외구축물㉠ : 파이프조 천막지붕 단층, 창고, 면적 약 39㎡.
㉡ : 파이프조 천막지붕 단층, 차고, 면적 약 15㎡.
2) 일련번호1 지상 제시외수목㉢ : 종려나무, 단풍나무, 소나무, 석류나무, 감나무, 매실나무, 측백나무 및 관상수 묘목등 약 44주.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 철근콘크리트 평지붕 단층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내 벽 : 목재붙임 및 페인팅 마감등.
창 호 : 알루미늄 새시 및 하이새시 창호 입니다.
[이용상태] 공부상 제1종근린생활시설(소매점) 입니다.
[설비내역] 제반 위생설비 및 전기설비등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "만날고개입구" 서측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량진출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 싱글지붕 4층 건물 중 2층 206호로서,외 벽 : 드라이비트 및 일부 화강석 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감등.
창 호 : 새시 창호 입니다.
[이용상태] 연립주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 제반 급배수 및 위생설비, 소화전, 승강기 등이 설치되어 있으며, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 1) 일련번호 ①제1종일반주거지역(문화마을지구), 지구단위계획구역, 주차장(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에관한 법률>.
2) 일련번호 ②제1종일반주거지역(문화마을지구), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.
2) 대상물건 베란다 부분에 제시외구축물㉣(목조 및 경량철골조 목조 및 썬라이트 지붕, 테 라스, 1식)이 소재합니다.오늘의 명언입니다 : 훌륭한 철학자가 소유하고 있는 필수불가결한 요소는 탐구하거나 의심하는 정신(inquiring or questioning mind)이다. - 노만 가이슬러 <기독교 철학 개론>경남 창원시 마산합포구 구산면에 있는 상가경매 물건
사건번호 2021타경103125
창원지방법원 마산지원에서 경매 진행
감정가격 719,974,800원,최저입찰가 460,784,000원[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 석곡리 "군령삼거리" 남측에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 및 전원주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역입니다
[교통상황] 차량진출입 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통입니다
[이용상태] 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다사건번호 #2021타경103125 입니다.
[도로상태] 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다경남 #창원매매 #마산합포구경매 구산면 석곡리 712-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 391,231,625원 입니다.
[토지이용계획] 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}2021타경103125 사건은 12월 01일에 진행되는 물건입니다.
[제시외 물건] 1) 일련번호1 지상 제시외구축물㉠ : 파이프조 천막지붕 단층, 창고, 면적 약 39㎡.㉡ : 파이프조 천막지붕 단층, 차고, 면적 약 15㎡.2) 일련번호1 지상 제시외수목㉢ : 종려나무, 단풍나무, 소나무, 석류나무, 감나무, 매실나무, 측백나무 및 관상수 묘목등 약 44주
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계는 미상입니다
[건물구조] 철근콘크리트 평지붕 단층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.내 벽 : 목재붙임 및 페인팅 마감등.창 호 : 알루미늄 새시 및 하이새시 창호 입니다
[이용상태] 공부상 제1종근린생활시설(소매점) 입니다
[설비내역] 제반 위생설비 및 전기설비등이 되어 있습니다
[부합물/종물] 없습니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계는 미상입니다
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "만날고개입구" 서측에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역입니다
[교통상황] 대상물건까지 차량진출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다
[건물구조] 철근콘크리트구조 싱글지붕 4층 건물 중 2층 206호로서,외 벽 : 드라이비트 및 일부 화강석 마감.내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감등.창 호 : 새시 창호 입니다
[이용상태] 연립주택으로 이용중입니다
[설비내역] 제반 급배수 및 위생설비, 소화전, 승강기 등이 설치되어 있으며, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있습니다
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다
[도로상태] 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다
[토지이용계획] 1) 일련번호 ①제1종일반주거지역(문화마을지구), 지구단위계획구역, 주차장(저촉) 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(경남대학교){교육환경 보호에관한 법률}.2) 일련번호 ②제1종일반주거지역(문화마을지구), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(경남대학교){교육환경 보호에 관한 법률}
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다.2) 대상물건 베란다 부분에 제시외구축물㉣(목조 및 경량철골조 목조 및 썬라이트 지붕, 테 라스, 1식)이 소재합니다사건번호는 2021 타경 103125
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