[영천군 공장경매] 2021타경5652 ψ경남 영천시 북안면 옥천리 125-2 #창고경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021 타경 5652

상담문의: 010-3124-0908

[ 영천시 공장경매, 창고경매 ]

본 건은 경북 영천시 북안면 옥천리 125-2에 위치한 공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.05.31.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 558,086,400원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 390,660,000원으로 떨어져
2022.11.21(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

경상북도 영천시 북안면 옥천리 125-2

용도	공장	감정가	558,086,400원
토지면적	2,279.00㎡(689.40평)	최저가	(70%) 390,660,000원
건물면적	1,466.50㎡(443.62평)	보증금	(10%) 39,066,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	333,600,000원
채무자	주OOO	소유자	주OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-07-09	경매개시일	2021-07-12

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-24	558,086,400	유찰
2차	2022-11-21	390,660,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-24	558,086,400	유찰
2차	2022-11-21	390,660,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2016년5월31일	(OOOOOO	229,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년12월16일	(OOOOOO	103,800,000원	소멸
4	근저당권	2021년3월3일	권OO	65,000,000원	소멸
5	압류	2021년4월9일	국OOOOOOO		소멸
6	가압류	2021년5월17일	신OOOOO	263,600,000원	소멸
7	압류	2021년6월29일	수OO		소멸
8	임의경매	2021년7월12일	(OOOOOOO		소멸
9	가압류	2021년12월10일	근OOOOO	10,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2016년5월31일	(OOOOOO	229,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년12월16일	(OOOOOOO	103,800,000원	소멸
4	근저당권	2021년3월3일	권OO	65,000,000원	소멸
5	가압류	2021년5월17일	신OOOOO	263,600,000원	소멸
6	임의경매	2021년7월12일	(OOOOOOO		소멸
7	가압류	2021년12월10일	근OOOOO	10,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	옥천리 125-2	공장용지	2279 ㎡ (689.40평)
건물	운북로 1769	1층 공장	1199 ㎡ (362.70평)
	운북로 1769	1층 사무실식당	74 ㎡ (22.39평)
	운북로 1769	2층 사무실	74 ㎡ (22.39평)
제시외건물	옥천리 125-2	창고	119.5 ㎡ (36.15평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 북안면 도천리 소재 "경북영광학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 각종 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 영천시 북안면 도천리 소재 "경북영광학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 각종 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
3) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은 보통인편입니다.
4) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은 보통인편입니다.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "공업용 건부지"로 이용중입니다.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "공업용 건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태=본건은 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다.
8) 인접 도로상태=본건은 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다.

[건물구조] 2-가) 철골조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥 : H-Beam(300×150mm)
벽체 : 판넬 등 마감 바닥 : 세멘콘크리트 등 마감 천정 : 철골트러스노출 및 석고보드 등 마감 창호 : 새시 창호 등 입니다.
2-나) 철골조 판넬지붕 단층건으로서, (공부상 2층건이나, 실제 2층 부분 멸실)
주기둥 : H-Beam(200×100mm)
벽체 : 벽체개방 및 일부 판넬 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 천정 : 철골트러스노출 및 석고보드 등 마감 창호 : 새시 창호 등 입니다.
[이용상태] 2-가) : 공장2-나) 1층 : 사무실 및 식당(공실)
2층 : 멸실 [이용상태] 2-가) : 공장2-나) 1층 : 사무실 및 식당(공실)
2층 : 멸실 [설비내역] 기호 2-나)에 위생 및 급·배수설비 되어있습니다.
[설비내역] 기호 2-나)에 위생 및 급·배수설비 되어있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(기호 ㉠, ㉡)이 소재합니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(기호 ㉠)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 본건 기호 2-나) 건물은 공부상 "2층건" 이나, 2층 부분은 멸실로 실제 "1층" 이며, 1층 부분은 공부상 면적이 "74㎡" 이나, 개략적인 실측면적은 "63.7㎡" 입니다.
10) 공부와의 차이=본건 기호 2-나) 건물은 공부상 "2층건" 이나, 2층 부분은 멸실로 실제 "1층"이며, 1층 부분은 공부상 면적이 "74㎡" 이나, 개략적인 실측면적은 "63.7㎡" 입니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 강한 인간이 되고 싶다면 물과 같아야 한다. - <노자>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 5652 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 영천시 북안면 옥천리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 북안면 도천리 소재 "경북영광학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 각종 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 북안면 도천리 소재 "경북영광학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 각종 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은 보통인편입니다

사건번호 #2021타경5652 입니다.

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 등이 있어 제반 교통사정은 보통인편입니다

경북 #영천매매 #북안면경매 옥천리 125-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 333,600,000원 입니다.

[이용상태] 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "공업용 건부지"로 이용중입니다

2021타경5652 사건은 11월 21일에 진행되는 물건입니다.

[이용상태] 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "공업용 건부지"로 이용중입니다

[도로상태] 본건은 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다

[도로상태] 본건은 동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다

[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우 100마리 미만 허용)), 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)), 접도구역(지방도921(경상북도)) 입니다

[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우 100마리 미만 허용)), 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)), 접도구역(지방도921(경상북도)) 입니다

[제시외 물건] 없습니다
12) 제시목록 외의 물건=없습니다
13) 공부와의 차이=없습니다
14) 공부와의 차이=없습니다
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : 본건 지상에 이동 용이한 컨테이너 박스 소재합니다
1[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : 본건 지상에 이동 용이한 컨테이너 박스 소재합니다
[건물구조] 2-가) 철골조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥 : H-Beam(300×150mm) 벽체 : 판넬 등 마감 바닥 : 세멘콘크리트 등 마감 천정 : 철골트러스노출 및 석고보드 등 마감 창호 : 새시 창호 등 입니다.2-나) 철골조 판넬지붕 단층건으로서, (공부상 2층건이나, 실제 2층 부분 멸실) 주기둥 : H-Beam(200×100mm) 벽체 : 벽체개방 및 일부 판넬 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 천정 : 철골트러스노출 및 석고보드 등 마감 창호 : 새시 창호 등 입니다
[건물구조] 2-가) 철골조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥 : H-Beam(300×150mm) 벽체 : 판넬 등 마감 바닥 : 세멘콘크리트 등 마감 천정 : 철골트러스노출 및 석고보드 등 마감 창호 : 새시 창호 등 입니다.2-나) 철골조 판넬지붕 단층건으로서, (공부상 2층건이나, 실제 2층 부분 멸실) 주기둥 : H-Beam(200×100mm) 벽체 : 벽체개방 및 일부 판넬 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 천정 : 철골트러스노출 및 석고보드 등 마감 창호 : 새시 창호 등 입니다
[이용상태] 2-가) : 공장2-나) 1층 : 사무실 및 식당(공실) 2층 : 멸실

[이용상태] 2-가) : 공장2-나) 1층 : 사무실 및 식당(공실) 2층 : 멸실

[설비내역] 기호 2-나)에 위생 및 급·배수설비 되어있습니다
[설비내역] 기호 2-나)에 위생 및 급·배수설비 되어있습니다
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(기호 ㉠, ㉡)이 소재합니다
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(기호 ㉠)이 소재합니다
[공부와의 차이] 본건 기호 2-나) 건물은 공부상 "2층건" 이나, 2층 부분은 멸실로 실제 "1층" 이며, 1층 부분은 공부상 면적이 "74㎡" 이나, 개략적인 실측면적은 "63.7㎡" 입니다
10) 공부와의 차이=본건 기호 2-나) 건물은 공부상 "2층건" 이나, 2층 부분은 멸실로 실제 "1층"이며, 1층 부분은 공부상 면적이 "74㎡" 이나, 개략적인 실측면적은 "63.7㎡" 입니다
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기 타 : 없습니다

 

사건번호는 2021 타경 5652