♡강화군 근린주택경매 >인천 강화군 길상면 선두리 655 #근린시설경매 정보/ 2022타경510610 #근린상가경매

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 2022타경510610

상담문의: 010-3124-0908

[ 강화군 근린주택경매, 근린시설경매, 근린상가경매 ]

인천 강화군 길상면 선두리 655에 있는 근린주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2016.2.26. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경510610이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 473,605,500원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 331,524,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 33,152,400원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 : 2022 타경 510610 (인천지방법원)

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인천광역시 강화군 길상면 보리고개로 159
인천광역시 강화군 길상면 선두리 655

용도	근린주택	감정가	473,605,500원
토지면적	660.00㎡(199.65평)	최저가	(70%) 331,524,000원
건물면적	275.30㎡(83.28평)	보증금	(10%) 33,152,400원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	165,000,000원
채무자	황OOO	소유자	황OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	김OOOO
사건접수일	2022-04-27	경매개시일	2022-05-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-24	473,605,500	유찰
2차	2023-01-05	331,524,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-24	473,605,500	유찰
2차	2023-01-05	331,524,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		황OO		소멸
2	근저당권	2016년2월26일	인OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	260,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년7월28일	김OO	165,000,000원	소멸
4	임의경매	2022년5월3일	김OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		황OO		소멸
2	근저당권	2016년2월26일	인OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	260,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년7월28일	김OO	165,000,000원	소멸
4	가압류	2020년5월6일	박OO	282,724,805원	소멸
5	압류	2020년5월28일	국OOOOOOO		소멸
6	임의경매	2022년5월3일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	선두리 655	대	660 ㎡ (199.65평)
건물	보리고개로 159	1층 근린생활시설	196.05 ㎡ (59.31평)
	보리고개로 159	2층 주택	63.65 ㎡ (19.25평)
제시외건물	보리고개로 159	계단	15.6 ㎡ (4.72평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 강화군 길상면 소재 "강화로얄워터파크" 서측 인근에 위치하고 있으며, 인근 일대는 임야 및 농경지와 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
[교통상황] 본건 토지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
[형태/이용상태] 대체로 사다리형의 평지로 근린생활시설 및 단독주책의 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 공도에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역,가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,역사문화환경보존지역(사적제130호)(삼랑성)),상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역)＜수도법＞,공장설립제한지역＜수도법＞,[추가기재사항]문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의 보호),매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호),시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재관련 인허가사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대사항 미상임.
[건물구조] 철골조 경량철골조지붕 2층 제2종근린생활시설로서외벽 : 미장벽돌 및 샌드위치판넬 마감.
내벽 : 벽지 및 페인팅 마감.
창호 : 강화유리 창호임.
[이용상태] 1층 : 점포3(원더월 커피점 등)
2층 : 주택 [설비내역] 위생 및 급배수설비 갖춰져 있음.
[부합물/종물] 건물개황도 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 강한 인간이 되고 싶다면 물과 같아야 한다. - <노자>

사건번호 2022타경510610 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 473,605,500원 / 최저입찰가 331,524,000원

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 강화군 길상면 소재 "강화로얄워터파크" 서측 인근에 위치하고 있으며, 인근 일대는 임야 및 농경지와 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임

[교통상황] 본건 토지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임

[이용상태] 대체로 사다리형의 평지로 근린생활시설 및 단독주책의 부지로 이용중임

사건번호 #2022타경510610 입니다.

[도로상태] 본건 남측으로 공도에 접함

인천 #강화매매 #길상면경매 선두리 655은 부동산임의경매이고 청구금액은 165,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역,가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},역사문화환경보존지역(사적제130호)(삼랑성)),상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역){수도법},공장설립제한지역{수도법},[추가기재사항]문화재보호법제13조(역사문화환경보존지역의 보호),매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호),시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재관련 인허가사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.임

2022타경510610 사건은 01월 05일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대사항 미상임

[건물구조] 철골조 경량철골조지붕 2층 제2종근린생활시설로서외벽 : 미장벽돌 및 샌드위치판넬 마감.내벽 : 벽지 및 페인팅 마감.창호 : 강화유리 창호임

[이용상태] 1층 : 점포3(원더월 커피점 등)2층 : 주택

[설비내역] 위생 및 급배수설비 갖춰져 있음

[부합물/종물] 건물개황도 참조

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2022타경510610