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[양평주택경매] 2022타경734 ш경기도 양평군 청운면 여물리 86-1 경매경기도지역/단독주택,다가구 2022. 11. 30. 15:33
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2022 타경 734
상담문의: 010-3124-0908
[ 양평군 주택경매 ]본 건은 경기 양평군 청운면 여물리 86-1에 위치한 주택(으)로
소유자는 전OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2004. 6. 9. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 167,871,320원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 82,257,000원으로 떨어져
2022.12.07(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.상담시 사건번호(2022 타경 734)를 말씀해 주세요
2022 타경 734
소재지 경기도 양평군 청운면 여물리 86-1 주택 경매구분 기일입찰 채 권 자 농OOOO 매각기일 2022.12.07(수) 10:00 감 정 가 167,871,320원 채무자/소유자 전OOO/전OOO 접 수 일 2022-03-03 최 저 가 82,257,000원 (49%) 토지총면적 562.00㎡(170.01평) 경매개시일 2022-04-08 입찰보증금 (10%) 8,225,700원 건물총면적 98.67㎡(29.85평) 배당종기일 2022-07-12 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-09-28 167,871,320 유찰 2차 2022-11-02 117,510,000 유찰 3차 2022-12-07 82,257,000 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 전OO 소멸 2 소유권 전OO 소멸 3 지상권 2003년8월1일 농OOOOOOOO 인수 4 근저당권 2004년6월9일 농OOOOOOOO 48,000,000원 소멸기준 5 압류 2020년1월29일 국 소멸 6 압류 2020년10월5일 양OO 소멸 7 압류 2021년2월26일 동OO 소멸 8 임의경매 2022년4월8일 농OOOOOOO 소멸 9 가압류 2022년7월8일 신OOOOOO 23,993,214원 소멸 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 전OO 소멸 2 소유권 전OO 소멸 3 근저당권 2004년6월9일 농OOOOOOOO 48,000,000원 소멸기준 4 압류 2020년1월29일 국 소멸 5 임의경매 2022년4월8일 농OOOOOOO 소멸 6 가압류 2022년7월8일 신OOOOOO 23,993,214원 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 여물리 86-1 대 498 ㎡ (150.65평) 여물리 86-10 도로 64 ㎡ (19.36평) 건물 여물마을2길 8-9 단층 단독주택 97.67 ㎡ (29.55평) 제시외건물 여물리 86-1 보일러실 약7 ㎡ (0.00평) 여물리 86-1 원두막 약16 ㎡ (0.00평) 여물리 86-1 계사 약4.5 ㎡ (0.00평) 여물리 86-1 수도시설 1식 ㎡ (0.30평) [위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 청운면 여물리 소재‘여물리마을회관’서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 인근에 버스정류소이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 기호(1): 가장형의 평지의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.
기호(2): 부정형의 평지의 토지로 공부상 지목은 도로임.
[도로상태] 기호(1): 본건 북동측으로 지적도상 노폭 약 4m 내외의 기호(2) 도로가 소재함.
기호(2): 본건은 공부상 도로임.
[토지이용계획] 기호(1),(2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-08-17)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임.
[제시외 물건] 기호(1) 지상에는 후첨‘지적도’표시와 같이 제시외 물건이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건은 임대중인 것으로 탐문됨.
본건에 진출입하기 위한 도로 상태에 대한 인접필지와 분쟁의 여지가 있는 점이 현장조사시 탐문되었으니, 입찰시 유의하시기 바랍니다.
[건물구조] 기호(3) [여물리 86-1] 경량철골구조 경량판넬지붕 단층(사용승인일 2004.05.27)로서, - 외벽 : 판넬 붙임 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호 등 마감.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 본건 건물에는 후첨‘지적도’표시와 같이 제시외 물건이 소재함.
[공부와의 차이] 없음. 다만, 본건 건물에는 후첨 지적도’표시와 같이 제시외 물건이 소재함.
[참고사항] 본건 건물은 임대중인 것으로 탐문됨.오늘의 명언입니다 : 두려움은 혼자 간직하되 용기는 다른 사람들에게 나눠주라. ― 로버트 루이스 스티븐슨사건번호 2022타경734 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 167,871,320원 / 최저입찰가 82,257,000원[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 청운면 여물리 소재‘여물리마을회관’서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 인근에 버스정류소이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임
[이용상태] 기호(1): 가장형의 평지의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.기호(2): 부정형의 평지의 토지로 공부상 지목은 도로임사건번호 #2022타경734 입니다.
[도로상태] 기호(1): 본건 북동측으로 지적도상 노폭 약 4m 내외의 기호(2) 도로가 소재함.기호(2): 본건은 공부상 도로임경기 #양평매매 #청운면경매 여물리 86-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 40,958,791원 입니다.
[토지이용계획] 기호(1),(2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-08-17)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}임2022타경734 사건은 12월 07일에 진행되는 물건입니다.
[제시외 물건] 기호(1) 지상에는 후첨‘지적도’표시와 같이 제시외 물건이 소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 본건은 임대중인 것으로 탐문됨.본건에 진출입하기 위한 도로 상태에 대한 인접필지와 분쟁의 여지가 있는 점이 현장조사시 탐문되었으니, 입찰시 유의하시기 바랍니다
[건물구조] 기호(3) [여물리 86-1] 경량철골구조 경량판넬지붕 단층(사용승인일 2004.05.27)로서, - 외벽 : 판넬 붙임 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호 등 마감
[이용상태] 단독주택으로 이용중임
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음
[부합물/종물] 본건 건물에는 후첨‘지적도’표시와 같이 제시외 물건이 소재함
[공부와의 차이] 없음. 다만, 본건 건물에는 후첨 지적도’표시와 같이 제시외 물건이 소재함
[참고사항] 본건 건물은 임대중인 것으로 탐문됨사건번호는 2022 타경 734
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