[양평주택경매] 2022타경734 ш경기도 양평군 청운면 여물리 86-1 경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 734

상담문의: 010-3124-0908

[ 양평군 주택경매 ]

본 건은 경기 양평군 청운면 여물리 86-1에 위치한 주택(으)로
소유자는 전OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2004. 6. 9. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 167,871,320원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 82,257,000원으로 떨어져
2022.12.07(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

상담시 사건번호(2022 타경 734)를 말씀해 주세요

2022 타경 734

소재지	경기도 양평군 청운면 여물리 86-1 주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2022.12.07(수) 10:00
감 정 가	167,871,320원	채무자/소유자	전OOO/전OOO	접 수 일	2022-03-03
최 저 가	82,257,000원 (49%)	토지총면적	562.00㎡(170.01평)	경매개시일	2022-04-08
입찰보증금	(10%) 8,225,700원	건물총면적	98.67㎡(29.85평)	배당종기일	2022-07-12

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-28	167,871,320	유찰
2차	2022-11-02	117,510,000	유찰
3차	2022-12-07	82,257,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		전OO		소멸
2	소유권		전OO		소멸
3	지상권	2003년8월1일	농OOOOOOOO		인수
4	근저당권	2004년6월9일	농OOOOOOOO	48,000,000원	소멸기준
5	압류	2020년1월29일	국		소멸
6	압류	2020년10월5일	양OO		소멸
7	압류	2021년2월26일	동OO		소멸
8	임의경매	2022년4월8일	농OOOOOOO		소멸
9	가압류	2022년7월8일	신OOOOOO	23,993,214원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		전OO		소멸
2	소유권		전OO		소멸
3	근저당권	2004년6월9일	농OOOOOOOO	48,000,000원	소멸기준
4	압류	2020년1월29일	국		소멸
5	임의경매	2022년4월8일	농OOOOOOO		소멸
6	가압류	2022년7월8일	신OOOOOO	23,993,214원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	여물리 86-1	대	498 ㎡ (150.65평)
	여물리 86-10	도로	64 ㎡ (19.36평)
건물	여물마을2길 8-9	단층 단독주택	97.67 ㎡ (29.55평)
제시외건물	여물리 86-1	보일러실	약7 ㎡ (0.00평)
	여물리 86-1	원두막	약16 ㎡ (0.00평)
	여물리 86-1	계사	약4.5 ㎡ (0.00평)
	여물리 86-1	수도시설	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 청운면 여물리 소재‘여물리마을회관’서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 인근에 버스정류소이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 기호(1): 가장형의 평지의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.
기호(2): 부정형의 평지의 토지로 공부상 지목은 도로임.
[도로상태] 기호(1): 본건 북동측으로 지적도상 노폭 약 4m 내외의 기호(2) 도로가 소재함.
기호(2): 본건은 공부상 도로임.
[토지이용계획] 기호(1),(2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-08-17)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞임.
[제시외 물건] 기호(1) 지상에는 후첨‘지적도’표시와 같이 제시외 물건이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건은 임대중인 것으로 탐문됨.
본건에 진출입하기 위한 도로 상태에 대한 인접필지와 분쟁의 여지가 있는 점이 현장조사시 탐문되었으니, 입찰시 유의하시기 바랍니다.
[건물구조] 기호(3) [여물리 86-1] 경량철골구조 경량판넬지붕 단층(사용승인일 2004.05.27)로서, - 외벽 : 판넬 붙임 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호 등 마감.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 본건 건물에는 후첨‘지적도’표시와 같이 제시외 물건이 소재함.
[공부와의 차이] 없음. 다만, 본건 건물에는 후첨 지적도’표시와 같이 제시외 물건이 소재함.
[참고사항] 본건 건물은 임대중인 것으로 탐문됨.

 

오늘의 명언입니다 : 두려움은 혼자 간직하되 용기는 다른 사람들에게 나눠주라. ― 로버트 루이스 스티븐슨

사건번호 2022타경734 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 167,871,320원 / 최저입찰가 82,257,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 청운면 여물리 소재‘여물리마을회관’서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임

[교통상황] 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 인근에 버스정류소이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임

 

[이용상태] 기호(1): 가장형의 평지의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.기호(2): 부정형의 평지의 토지로 공부상 지목은 도로임

사건번호 #2022타경734 입니다.

[도로상태] 기호(1): 본건 북동측으로 지적도상 노폭 약 4m 내외의 기호(2) 도로가 소재함.기호(2): 본건은 공부상 도로임

경기 #양평매매 #청운면경매 여물리 86-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 40,958,791원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1),(2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-08-17)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}임

2022타경734 사건은 12월 07일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 기호(1) 지상에는 후첨‘지적도’표시와 같이 제시외 물건이 소재함

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 본건은 임대중인 것으로 탐문됨.본건에 진출입하기 위한 도로 상태에 대한 인접필지와 분쟁의 여지가 있는 점이 현장조사시 탐문되었으니, 입찰시 유의하시기 바랍니다

 

[건물구조] 기호(3) [여물리 86-1] 경량철골구조 경량판넬지붕 단층(사용승인일 2004.05.27)로서, - 외벽 : 판넬 붙임 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호 등 마감

[이용상태] 단독주택으로 이용중임

[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음
[부합물/종물] 본건 건물에는 후첨‘지적도’표시와 같이 제시외 물건이 소재함
[공부와의 차이] 없음. 다만, 본건 건물에는 후첨 지적도’표시와 같이 제시외 물건이 소재함
[참고사항] 본건 건물은 임대중인 것으로 탐문됨

 

사건번호는 2022 타경 734