대구근린시설경매 2023타경6307 대구광역시 수성구 두산동 172-5

◆ 사건번호 : 2023타경6307

◆ 소재지 : 대구광역시 수성구 두산동 172-5

◆ 물건종별 : 근린시설

◆ 감정가 : 4,813,232,000원

◆ 경매2차 최저가 : (70%) 3,369,262,000원

◆ 입찰보증금 : (10%) 336,926,200원

◆ 경매2차 입찰기일 : 2024-04-11

본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 덕화중학교 남동측 인근 대로변에 위치하며 부근은 간선대로변을 따라 속칭 들안길 주변 일반음식점지대로 형성되어 제반주위환경은 보통임.

사건번호 : 2023타경6307

 본건은 들안길 삼거리 먹거리타운 내에 위치한 근린시설로 왕복 6차선 도로를 접하고 있기에 차량 진출입이 용이합니다. 인근에 약 500미터 거리에 지상철 3호선 수성못역이 위치해 있고, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 이용에 용이합니다. 1층부터 4층까지 모두 가구점으로 이태리 가구 나타리아노라는 상호로 현재 운영되고 있는 것으로 확인됩니다.

 본건은 건축한 지 10년 정도 된 근린시설로 현재 영업점이 운영 중이며, 관리도 잘되고 있는 것으로 확인됩니다. 주차 공간도 확보되어 있고, 무엇보다 들안길 먹거리타운의 대로변에 위치하여 가시성이 좋습니다. 근래에는 본 건이 있는 들안길도 알려졌으나 주변의 아파트 단지 인근의 식당으로 유동인구가 많이 흘러가고 있다고 합니다.

 본건까지 차량 출입이 용이하며 간선대로변에 위치하여 여타 교통사정은 무난함.

 서측으로 폭 약 35미터 및 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

 세장형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.

☞대항력 있는 임차인 보증금전액을 매수인이 인수함

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2023타경6307

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