#부산시아파트경매 #부산 북구 만덕동 943-1 상록한신휴플러스아파트 물건[2021타경2593]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경2593

상담문의: 010-3124-0908

[ 부산시 아파트경매 ]

아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 282,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 225,600,000원입니다.
사건번호는 2021타경2593이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 22,560,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

사건번호 : 2021 타경 2593 (부산지방법원 부산서부지원)

빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.

부산광역시 북구 함박봉로140번길 16, 209동 9층904호 (만덕동,상록한신휴플러스아파트)
부산광역시 북구 만덕동 943-1

용도	아파트	감정가	282,000,000원
토지면적	43.61㎡(13.19평)	최저가	(80%) 225,600,000원
건물면적	84.99㎡(25.71평)	보증금	(10%) 22,560,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	247,633,989원
채무자	양OOO	소유자	박OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-06-28	경매개시일	2021-06-29

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-07	282,000,000	유찰
2차	2022-07-12	225,600,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-07	282,000,000	유찰
2차	2022-07-12	225,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2011년10월12일	(OOOOOO	144,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2012년9월27일	(OOOOOO	204,000,000원	소멸
4	근저당권	2014년12월19일	권OO	100,000,000원	소멸
5	가압류	2021년6월4일	서OOOOOO	8,820,000원	소멸
6	가압류	2021년6월8일	(OOOOOOO	13,240,677원	소멸
7	임의경매	2021년6월29일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	함박봉로140번길 16	33236.0 분의 43.607	43.607 ㎡ (13.19평)
건물	함박봉로140번길 16	9층904호 (만덕동,상록한신휴플러스아파트) 철근콘크리트구조	84.992 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건 일련번호 (1)은 부산광역시 북구 덕천동 소재 "양천초등학교" 동측 인근에, 본건 일련번호 (2)는 부산광역시 북구 만덕동 소재 "신덕초등학교" 북서측 인근에 각각 위치하는 부동산(구분건물, 덕천동롯데아파트 103동 15층 1503호 및 상록한신휴플러스아파트 209동 9층 904호)으로서 주위는 대단지 아파트, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함.
[교통상황] 본건 일련번호(1),(2)까지 각각 차량통행 용이하며 노선버스정류소 등에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
[건물구조] 일련번호(1)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 제103동 내 제15층 제1503호로외벽 : 몰탈위페인트 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
일련번호(2)
철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕, 금속기와) 15층건 제209동 내 제9층 제904호로외벽 : 몰탈위페인트 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
[이용상태] 본건 일련번호(1),(2)는 각각 주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
[설비내역] 본건 일련번호(1)
난방설비, 급배수위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기 등이 되어 있음.
본건 일련번호(2)
난방설비, 급배수위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 일련번호(1)
북하향 완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
본건 일련번호(2)
북하향 완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 일련번호(1),(2)는 각각 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
[토지이용계획] 본건 일련번호(1)
자연녹지지역 , 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) , 도로(접합)
, 상대보호구역(덕양초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(양천초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(양천초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임.
본건 일련번호(2)
제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) , 제1종지구단위계획구역(기타자세한사항은별도확인:건설과) , 주거용지(공동주택용지(건폐율:17.3%이하,용적률:260%이하,층수:15층이하)) , 도로(접합)
,상대보호구역(만덕고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(백양초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(신덕중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(신덕초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발예정지구(도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시)＜택지개발촉진법＞임.
[공부와의 차이] 본건 일련번호(1),(2)는 각각 없음.
[참고사항] 본건 일련번호(1)
임대관계 : 미상임.
기타참고사항 : 없음.
본건 일련번호(2)
임대관계 : 미상임.
기타참고사항 : 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 즐거워하는 자들로 함께 즐거워하고, 우는 자들로 함께 울라. - <로마서 12:15>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2593 (2) 를 꼭 말씀해주세요.

부산시 북구 함박봉로140번길 16, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건 일련번호 (1)은 부산광역시 북구 덕천동 소재 "양천초등학교" 동측 인근에, 본건 일련번호 (2)는 부산광역시 북구 만덕동 소재 "신덕초등학교" 북서측 인근에 각각 위치하는 부동산(구분건물, 덕천동롯데아파트 103동 15층 1503호 및 상록한신휴플러스아파트 209동 9층 904호)으로서 주위는 대단지 아파트, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함

[교통상황] 본건 일련번호(1),(2)까지 각각 차량통행 용이하며 노선버스정류소 등에서 근거리로 제반 교통상황 보통임

[건물구조] 일련번호(1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 제103동 내 제15층 제1503호로외벽 : 몰탈위페인트 마감임.창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.일련번호(2)철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕, 금속기와) 15층건 제209동 내 제9층 제904호로외벽 : 몰탈위페인트 마감임.창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음

사건번호 #2021타경2593 입니다.

[이용상태] 본건 일련번호(1),(2)는 각각 주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음

부산 #북구매매 #만덕동경매 943-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 247,633,989원 입니다.

[설비내역] 본건 일련번호(1)난방설비, 급배수위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기 등이 되어 있음.본건 일련번호(2)난방설비, 급배수위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기 등이 되어 있음

2021타경2593 사건은 07월 12일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건 일련번호(1)북하향 완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.본건 일련번호(2)북하향 완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 일련번호(1),(2)는 각각 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음

[토지이용계획] 본건 일련번호(1)자연녹지지역 , 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) , 도로(접합), 상대보호구역(덕양초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(양천초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(양천초등학교){교육환경 보호에 관한 법률} 임.본건 일련번호(2)제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) , 제1종지구단위계획구역(기타자세한사항은별도확인:건설과) , 주거용지(공동주택용지(건폐율:17.3%이하,용적률:260%이하,층수:15층이하)) , 도로(접합),상대보호구역(만덕고등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(백양초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(신덕중학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(신덕초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 택지개발예정지구(도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시){택지개발촉진법}임

[공부와의 차이] 본건 일련번호(1),(2)는 각각 없음

[참고사항] 본건 일련번호(1)임대관계 : 미상임.기타참고사항 : 없음.본건 일련번호(2)임대관계 : 미상임.기타참고사항 : 없음

 

사건번호: 2021타경2593