[제주근린주택경매] 2021타경 8479§제주시 한경면 신창리 1371-6 #근린상가경매 #음식점경매

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2021타경8479

 

상담문의: 010-3124-0908

[ 제주시 근린주택경매 , 근린상가경매, 음식점경매 ]

제주지방법원 경매3계 2021 타경 8479

상담시 사건번호(2021 타경 8479)를 말씀해 주세요

2021 타경 8479

소재지	제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 1371-6 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	제OOOO	매각기일	2022.07.12(화) 10:00
감 정 가	1,579,904,820원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-12-02
최 저 가	1,579,904,820원 (100%)	토지총면적	2,545.52㎡(770.02평)	경매개시일	2021-12-03
입찰보증금	(10%) 157,990,482원	건물총면적	442.39㎡(133.82평)	배당종기일	2022-03-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-12	1,579,904,820	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년11월20일	제OOOOOOOOO	888,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년5월15일	민OO	200,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년10월18일	신OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	60,000,000원	소멸
5	가압류	2021년1월26일	신OOOOO	122,400,000원	소멸
6	가압류	2021년9월6일	서OOOOOOO	50,353,032원	소멸
7	가압류	2021년9월14일	(OOOOOO	6,000,000원	소멸
8	가압류	2021년12월2일	(OOOOOO	23,079,092원	소멸
9	임의경매	2021년12월3일	제OOOOOOOOO		소멸
10	가압류	2022년1월12일	중OOOOOOOOO	94,357,210원	소멸
11	가압류	2022년1월18일	김OO	21,600,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신창리 1371-6	대	2200 ㎡ (665.50평)
	신창리 1371-19	대	345.52 ㎡ (104.52평)
건물	한경해안로 474-20	1층 주택	185.45 ㎡ (56.10평)
	한경해안로 474-20	2층 주택	153.9 ㎡ (46.55평)
	한경해안로 474-20	단층 근린생활시설	76.48 ㎡ (23.14평)
제시외건물	한경해안로 474-20	창고	26.56 ㎡ (8.03평)

[위치/주위환경] 기호(1,2)는 제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 소재 "신창리사무소" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 펜션 및 농경지 등이 혼재함.
[교통상황] 기호(1,2) 본건까지 차량출입 가능하며 북서측 근거리에 해안도로가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1,2)는 일단의 토지로서 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지이며, "주상용" 건부지로 이용중임.

[도로상태] 기호(1,2)는 일단의 토지로서 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞임.
[제시외 물건] "건물 감정요항표" 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.

2) 기타 없음.
[건물구조] 기호(3) : 일반목구조 일반목구조 위 강판지붕 지상2층 건으로서, (사용승인일자: 2018.05.29)
외벽 : 스타코플랙스 및 벽돌마감 등, 내벽 : 페인팅마감, 타일마감 등, 바닥 : 강화마루, 원목마루마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
기호(4) : 일반목구조 일반목구조 위 슁글지붕 단층 건으로서, (사용승인일자: 2018.05.29)
외벽 : 스타코플랙스 및 목재판넬마감 등, 내벽 : 페인팅 마감, 타일마감, 목재마감 등, 바닥 : 엑폭시마감, 타일마감, 목재마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

[이용상태] 기호(3) : "단독주택"로 이용중임.
기호(4) : "제2종근린생활시설(일반음식점)"으로 이용중임.
[설비내역] 기호(3) : 기본위생설비, 급배수설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
기호(4) : 기본위생설비 및 기본급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
2) 기타 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 인간은 밑에 있으면 동물이고, 중간에 있으면 시민이며, 꼭대기에 있으면 성인인데, 세상의 기후조건은 꼭대기에 있으면 열매 맺기가 매우 힘들다. - 비춰

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사건번호: 2021타경8479

 

[위치/주위환경] 기호(1,2)는 제주특별자치도 제주시 한경면 신창리 소재 "신창리사무소" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 펜션 및 농경지 등이 혼재함

[교통상황] 기호(1,2) 본건까지 차량출입 가능하며 북서측 근거리에 해안도로가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨

[이용상태] 기호(1,2)는 일단의 토지로서 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지이며, "주상용" 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경8479 입니다.

[도로상태] 기호(1,2)는 일단의 토지로서 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함

제주 #제주매매 #한경면경매 신창리 1371-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 741,214,410원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}임

2021타경8479 사건은 07월 12일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] "건물 감정요항표" 참조하시기 바람

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계 미상임.2) 기타 없음

[건물구조] 기호(3) : 일반목구조 일반목구조 위 강판지붕 지상2층 건으로서, (사용승인일자: 2018.05.29) 외벽 : 스타코플랙스 및 벽돌마감 등, 내벽 : 페인팅마감, 타일마감 등, 바닥 : 강화마루, 원목마루마감 등, 창호 : 샷시창 등임.기호(4) : 일반목구조 일반목구조 위 슁글지붕 단층 건으로서, (사용승인일자: 2018.05.29) 외벽 : 스타코플랙스 및 목재판넬마감 등, 내벽 : 페인팅 마감, 타일마감, 목재마감 등, 바닥 : 엑폭시마감, 타일마감, 목재마감 등, 창호 : 샷시창 등임

[이용상태] 기호(3) : "단독주택"로 이용중임.기호(4) : "제2종근린생활시설(일반음식점)"으로 이용중임

[설비내역] 기호(3) : 기본위생설비, 급배수설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.기호(4) : 기본위생설비 및 기본급배수설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.2) 기타 없음

 

사건번호: 2021타경8479