[부산연제구 아파트경매] 부산시 연제구 연산동 1936-21 루미랑스주건축물 경매 # 2021타경5132 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경5132

상담문의: 010-3124-0908

[ 연제구 아파트경매 ]

부산 연제구 연산동 1936-21 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2020.06.30.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경5132이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 311,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 248,800,000원(감정가 80%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 24,880,000원을 준비하시면 됩니다.

부산광역시 연제구 연수로 157, 1동 20층2001호 (연산동,루미랑스주건축물)
부산광역시 연제구 연산동 1936-21

용도	아파트	감정가	311,000,000원
토지면적	16.06㎡(4.86평)	최저가	(80%) 248,800,000원
건물면적	69.71㎡(21.09평)	보증금	(10%) 24,880,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	145,288,870원
채무자	최OOO	소유자	최OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	수OOOO
사건접수일	2021-09-08	경매개시일	2021-09-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-09	311,000,000	유찰
2차	2022-07-14	248,800,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-09	311,000,000	유찰
2차	2022-07-14	248,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	소유권		최OO		소멸
3	근저당권	2020년6월30일	수OOOOOOO	184,600,000원	소멸기준
4	임의경매	2021년9월9일	수OOOOOOO		소멸
5	가압류	2021년9월24일	삼OOOOOOO	3,885,858원	소멸
6	가압류	2021년10월13일	신OOOOOOO	7,471,981원	소멸
7	가압류	2021년11월2일	(OOOOOOOOOO	4,700,776원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	연수로 157	867.0 분의 16.0645	16.064 ㎡ (4.86평)
건물	연수로 157	20층2001호 (연산동,루미랑스주건축물) 철근콘크리트구조	69.7075 ㎡ (21.09평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "동명초등학교" 남서측 인근에 위치하는 루미랑스주건축물 1동 20층 2001호로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 대단위 아파트 단지 및 각종근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 물만골역이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 20층 건물 내 20층 2001호로서외벽 : 일부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비,타워주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 7필지 일단으로 공동주택 및 업무시설건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 약 25미터 내외의 포장도로, 동측으로 약 4미터 내외의 포장도로 및 서측으로약 6미터 내외의 막다른 도로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 1. 1936-21번지, 3. 1876-206번지, 6. 1936-22번지 : 준주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(42m이하)＜건축법＞임.
2. 1876-202번지, 4. 1936-19번지, 5. 1936-20번지, 7.1936-25번지 : 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(42m이하)＜건축법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 언제나 자기는 속기만 한다고 생각하는 사람은 실제로 속고 있다―다른 사람이나 사물을 신뢰한다는 그 흐뭇한 기쁨을 깜빡 모르며 지내니까. ― 앤드루 V.메이슨

부산시 연제구 연수로 157,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경5132
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 311,000,000원,최저입찰가 248,800,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "동명초등학교" 남서측 인근에 위치하는 루미랑스주건축물 1동 20층 2001호로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 대단위 아파트 단지 및 각종근린생활시설 등이 혼재하고 있음

[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 물만골역이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임

[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 20층 건물 내 20층 2001호로서외벽 : 일부 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시 창호임

사건번호 #2021타경5132 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임

부산 #연제구매매 #연산동경매 1936-21은 부동산임의경매이고 청구금액은 145,288,870원 입니다.

[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비,타워주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음

2021타경5132 사건은 07월 14일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 7필지 일단으로 공동주택 및 업무시설건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 남측으로 약 25미터 내외의 포장도로, 동측으로 약 4미터 내외의 포장도로 및 서측으로약 6미터 내외의 막다른 도로에 각각 접하고 있음

[토지이용계획] 1. 1936-21번지, 3. 1876-206번지, 6. 1936-22번지 : 준주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(42m이하){건축법}임.2. 1876-202번지, 4. 1936-19번지, 5. 1936-20번지, 7.1936-25번지 : 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(42m이하){건축법}임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음

 

사건번호는 2021타경5132