[2021타경57454] 부산 연제구 연산동 2298 연산경동메르빌 <<연제구아파트경매>>

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2021타경57454

상담문의: 010-3124-0908

[ 연제구 아파트경매 ]

2021타경57454

부산지방법원의 경매 목적물로 감정가 655,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 524,000,000원으로
2022.07.14(목) 10:00 부산지방법원 경매6계 전화 :☎ 590-1817에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

2021 타경 57454

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2021 타경 57454

소재지	부산광역시 연제구 연수로 110, 101동 48층4804호 (연산동,연산경동메르빌) 부산광역시 연제구 연산동 2298
경매구분	기일입찰	채 권 자	제OOOO	매각기일	2022.07.14(목) 10:00
감 정 가	655,000,000원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-10-13
최 저 가	524,000,000원 (80%)	토지총면적	21.79㎡(6.59평)	경매개시일	2021-10-14
입찰보증금	(10%) 52,400,000원	건물총면적	77.05㎡(23.31평)	배당종기일	2021-12-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-09	655,000,000	유찰
2차	2022-07-14	524,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년7월3일	제OOOOOOOOOOOOOO	324,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년8월1일	손OO	100,000,000원	소멸
4	압류	2020년9월29일	국OOOOOOO		소멸
5	근저당권	2021년3월4일	손OO	400,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년10월14일	제OOOOOOOOOOOOOO		소멸
7	압류	2022년5월17일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	연수로 110	11408.4 분의 21.7885	21.788 ㎡ (6.59평)
건물	연수로 110	48층4804호 (연산동,연산경동메르빌) 철근콘크리트구조	77.0514 ㎡ (23.31평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제구청 남동측 인근에 위치하는 연산경동메르빌 101동 48층 4804호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 무난함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도3호선(물만골역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층건 내 48층 4804호로서,(사용승인일: 2013.12.06)
외벽: 치장석마감, 몰탈위페인팅마감 등,내벽: 벽지마감 등,창호: 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 진출입로 및 주차장설비 되어있음.
[토지이용계획] ·연산동 2298번지: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획 구역, 공원(소공원)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가 로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(42m이하)＜건축법＞임.
·연산동 2299번지: 제2종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)임.
·연산동 2300번지: 제3종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(소공원)
(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)임.
·연산동 2301번지: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류 (폭 15M-20M)(2020-11-04)(접합)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 숟가락이 국 맛을 알지 못하듯이 어리석은 자는 어진 사람과 평생을 살아도 진리를 깨닫지 못한다. - 힌두 경구

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 57454 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

부산시 연제구 연수로 110, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제구청 남동측 인근에 위치하는 연산경동메르빌 101동 48층 4804호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 무난함

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도3호선(물만골역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층건 내 48층 4804호로서,(사용승인일: 2013.12.06)외벽: 치장석마감, 몰탈위페인팅마감 등,내벽: 벽지마감 등,창호: 샷시창호임

사건번호 #2021타경57454 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)임

부산 #연제구매매 #연산동경매 2298은 부동산임의경매이고 청구금액은 249,439,165원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음

2021타경57454 사건은 07월 14일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임

[도로상태] 단지 진출입로 및 주차장설비 되어있음

[토지이용계획] ·연산동 2298번지: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획 구역, 공원(소공원)(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가 로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(42m이하){건축법}임.·연산동 2299번지: 제2종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)임.·연산동 2300번지: 제3종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 공원(소공원) (저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합)임.·연산동 2301번지: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류 (폭 15M-20M)(2020-11-04)(접합)임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 없 음

 

사건번호는 2021타경57454