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2021타경23423
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[ 서귀포시 주택경매 ,근린상가경매, 근린시설경매 ]제주지방법원 경매6계 2021 타경 23423
2021 타경 23423
소재지 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평상하로 98 경매구분 기일입찰 채 권 자 김OOOO 매각기일 2022.07.19(화) 10:00 감 정 가 288,596,700원 채무자/소유자 현OOO/현OOO 접 수 일 2021-04-28 최 저 가 288,596,700원 (100%) 토지총면적 245.00㎡(74.11평) 경매개시일 2021-04-30 입찰보증금 (10%) 28,859,670원 건물총면적 113.30㎡(34.27평) 배당종기일 2021-08-02 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-02-22 288,596,700 변경 2차 2022-05-10 288,596,700 매각 낙찰가 588,888,800(204%) 2022/06/27 [미납] 5차 2022-07-19 288,596,700 진행 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 현OO 소멸 2 가압류 2011년4월8일 (OOOOOOOOOOOO 100,000,000원 소멸기준 3 강제경매 2021년4월30일 김OO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 온평리 999-1 대 245 ㎡ (74.11평) 건물 온평상하로 98 단층 제2종근린생활시설 85.22 ㎡ (25.78평) 온평상하로 98 1층 14.04 ㎡ (4.25평) 온평상하로 98 2층 14.04 ㎡ (4.25평) [위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 소재 "온평리포구" 북측 인근에 위치하고 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 해안농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 대상물건은 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재‘주상용’건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건은 지적도상 동측, 북동측 및 북서측으로 폭 약 12M, 6M 및 5M 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)임.
[제시외 물건] 후첨‘건물감정평가요항표’참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 후첨‘건물감정평가요항표’참조.
[건물구조] 3-1) : 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서,(사용승인일자 : 2001.12.13, 증축일자 : 2015.01.27, 2020.12.21)
외 벽 : 벽돌타일 및 몰탈위 페인팅 마감, 판넬잇기 등.
내 벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅, 판넬잇기 등.
바 닥 : 장판, 타일 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 등.
3-2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건으로서,(사용승인일자 : 2001.12.13)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
바 닥 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 3-1) : 주택 및 근린생활시설,3-2) : 1,2층 공히 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 3-1) : 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 주택부분은 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 일련번호 3-1)은 공부상 용도가 "근린생활시설"이나 현황 "주택 및 근린생활시설"이며, 3-2)는 "창고 및 주택"이나 현황 "근린생활시설"임.
[참고사항] ■ 임대관계 미상임.
■ 기 타 일련번호 3-1)의 일반건축물대장상 구조는 벽돌조 슬래브지붕, 블록구조 패널지붕, 경량철골조 패널지붕이며 현황과 일치함.
일련번호 3)은 공부상 999-1, 1000-번지 양지상(일단지)에 소재하는 바, 경매진행시 유의하시기 바람.오늘의 명언입니다 : 인간은 이기적이 될수록 그만큼 이기적인 인간에게 예속된다. - J. W. 괴테사건번호 2021타경23423 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 288,596,700원 / 최저입찰가 288,596,700원[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 소재 "온평리포구" 북측 인근에 위치하고 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 해안농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임
[이용상태] 대상물건은 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재‘주상용’건부지로 이용중임사건번호 #2021타경23423 입니다.
[도로상태] 대상물건은 지적도상 동측, 북동측 및 북서측으로 폭 약 12M, 6M 및 5M 내외의 아스콘 포장도로에 접함제주 #서귀포매매 #성산읍경매 온평상하로 98은 부동산강제경매이고 청구금액은 678,473,972원 입니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 경관보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전3등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)임2021타경23423 사건은 07월 19일에 진행되는 물건입니다.
[제시외 물건] 후첨‘건물감정평가요항표’참조
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 후첨‘건물감정평가요항표’참조
[건물구조] 3-1) : 벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서,(사용승인일자 : 2001.12.13, 증축일자 : 2015.01.27, 2020.12.21) 외 벽 : 벽돌타일 및 몰탈위 페인팅 마감, 판넬잇기 등. 내 벽 : 벽지, 몰탈위 페인팅, 판넬잇기 등. 바 닥 : 장판, 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등.3-2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건으로서,(사용승인일자 : 2001.12.13) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 바 닥 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임
[이용상태] 3-1) : 주택 및 근린생활시설,3-2) : 1,2층 공히 근린생활시설로 이용중임
[설비내역] 3-1) : 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 주택부분은 보일러에 의한 난방설비 되어 있음
[부합물/종물] 없 음
[공부와의 차이] 일련번호 3-1)은 공부상 용도가 "근린생활시설"이나 현황 "주택 및 근린생활시설"이며, 3-2)는 "창고 및 주택"이나 현황 "근린생활시설"임
[참고사항] ■ 임대관계 미상임.■ 기 타 일련번호 3-1)의 일반건축물대장상 구조는 벽돌조 슬래브지붕, 블록구조 패널지붕, 경량철골조 패널지붕이며 현황과 일치함. 일련번호 3)은 공부상 999-1, 1000-번지 양지상(일단지)에 소재하는 바, 경매진행시 유의하시기 바람사건번호는 2021타경23423
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