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##청주다가구주택경매-2021타경57809, 청주시 다가구원룸경매>충북 청주시 청원구 우암동 342-10충청도지역/단독주택,다가구 2022. 7. 2. 06:15
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2021타경57809
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경매사건 2021 타경 57809 다가구 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.08.04(목) 10:00인 청주지방법원경매6계 경매물건입니다.
-----------------------------------------사건번호 : 2021 타경 57809 (청주지방법원)
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2021 타경 57809
소재지 충청북도 청주시 청원구 우암동 342-10 경매구분 기일입찰 채 권 자 장OOOO 매각기일 2022.08.04(목) 10:00 감 정 가 1,132,554,200원 채무자/소유자 김OOO/김OOO 접 수 일 2021-11-19 최 저 가 906,043,000원 (80%) 토지총면적 320.90㎡(97.07평) 경매개시일 2021-11-22 입찰보증금 (10%) 90,604,300원 건물총면적 759.03㎡(229.61평) 배당종기일 2022-02-21 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-06-30 1,132,554,200 유찰 2차 2022-08-04 906,043,000 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 김OO 소멸 2 근저당권 2020년1월21일 김OO 700,000,000원 소멸기준 3 가등기 2020년1월21일 김OO 소멸 4 가압류 2021년11월9일 한OOOOOOOO 12,826,757원 소멸 5 강제경매 2021년11월22일 장OO 소멸 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 김OO 소멸 2 근저당권 2020년1월21일 김OO 700,000,000원 소멸기준 3 가등기 2020년1월21일 김OO 소멸 4 임차권설정 2020년3월18일 한OOOOOOO 45,000,000원 소멸 5 임차권설정 2020년4월22일 조OO 25,000,000원 소멸 6 임차권설정 2020년9월16일 한OOOOOOO 30,000,000원 소멸 7 압류 2020년9월25일 국 소멸 8 임차권설정 2021년1월26일 장OO 90,000,000원 소멸 9 임차권설정 2021년5월17일 한OOOOOOO 50,000,000원 소멸 10 가압류 2021년11월9일 한OOOOOOOO 12,826,757원 소멸 11 강제경매 2021년11월22일 장OO 소멸 12 압류 2022년1월25일 국OOOOOOO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 우암동 342-10 대 320.9 ㎡ (97.07평) 건물 우암동 342-10 1층 계단실 14.58 ㎡ (4.41평) 우암동 342-10 2층 다가구주택 212.4 ㎡ (64.25평) 우암동 342-10 3층 다가구주택 212.4 ㎡ (64.25평) 우암동 342-10 4층 다가구주택 212.4 ㎡ (64.25평) 제시외건물 우암동 342-10 주택일부 14.16 ㎡ (4.28평) 우암동 342-10 주택일부 16.52 ㎡ (5.00평) 우암동 342-10 주택일부 14.16 ㎡ (4.28평) 우암동 342-10 주택일부 15.62 ㎡ (4.73평) 우암동 342-10 주택일부 14.16 ㎡ (4.28평) 우암동 342-10 주택일부 15.62 ㎡ (4.73평) 우암동 342-10 옥탑 17.01 ㎡ (5.15평) [위치/주위환경] 본건은 충북 청주시 청원구 우암동 소재 "우암동행정복지센터" 남측 인근에 위치하고 있는다가구주택(지상4층건, 14가구)이며, 주위는 숙박시설,업무시설,주상용부동산, 후면은 주택등이 혼재하여 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하고 있어 제반 교통상황 보통임.
[형태/이용상태] 본건 토지는 인접지와 등고 평탄하며,세장형으로서 일반상업지역내 다가구주택(14가구) 부지로 이용하고 있음.
[도로상태] 본건 토지 동측으로 로폭 약8m의 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.
[토지이용계획] 도시지역,일반상업지역,소로3류(폭 8m 미만)(접함),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)
(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률)
[제시외 물건] 없 음 [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] "건물감정평가요항표"참조 [건물구조] 본건 건물은 2006.04.28자로 사용승인된 단독주택(다가구주택)으로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서외벽:화강석 붙임,연와벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감내벽:벽지도배 등 마감.
창호:샷시창바닥:목재마루 및 모뇨룸깔기 등 마감 [이용상태] 단독주택(다가구주택)으로 이용중임1층:출입구 계단실2층:다가구주택 5가구,통로,계단.
3층:다가구주택 5가구,통로,계단4층:다가구주택 4가구,통로,계단 [설비내역] 난방설비,위생설비,급배수설비 등을 갖추고 있으며, 관리이용상태 보통임.
[부합물/종물] ㉠-㉥:철근콘크리트구조 슬래브지붕(2층-4층 각각 소재):각각 발코니 부분으로서 주택 일부 로 확장하여 이용하고 있음.
㉦:벽돌조 슬래브지붕(옥상 소재 옥탑):계단실※부합물 및 종물로서 큰영향 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 전체 임대관계 미상임.오늘의 명언입니다 : 산적을 멸하기는 쉬워도 심중의 적을 멸하기는 어렵다. - 왕양명(王陽明)사건번호 2021타경57809 / 경매진행 법원 청주지방법원
감정가격 1,132,554,200원 / 최저입찰가 906,043,000원[위치/주위환경] 본건은 충북 청주시 청원구 우암동 소재 "우암동행정복지센터" 남측 인근에 위치하고 있는다가구주택(지상4층건, 14가구)이며, 주위는 숙박시설,업무시설,주상용부동산, 후면은 주택등이 혼재하여 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하고 있어 제반 교통상황 보통임
[이용상태] 본건 토지는 인접지와 등고 평탄하며,세장형으로서 일반상업지역내 다가구주택(14가구) 부지로 이용하고 있음사건번호 #2021타경57809 입니다.
[도로상태] 본건 토지 동측으로 로폭 약8m의 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임충북 #청주매매 #청원구경매 우암동 342-10은 부동산강제경매이고 청구금액은 90,000,000원 입니다.
[토지이용계획] 도시지역,일반상업지역,소로3류(폭 8m 미만)(접함),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률)
[제시외 물건] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] "건물감정평가요항표"참조
[건물구조] 본건 건물은 2006.04.28자로 사용승인된 단독주택(다가구주택)으로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서외벽:화강석 붙임,연와벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감내벽:벽지도배 등 마감.창호:샷시창바닥:목재마루 및 모뇨룸깔기 등 마감
[이용상태] 단독주택(다가구주택)으로 이용중임1층:출입구 계단실2층:다가구주택 5가구,통로,계단.3층:다가구주택 5가구,통로,계단4층:다가구주택 4가구,통로,계단
[설비내역] 난방설비,위생설비,급배수설비 등을 갖추고 있으며, 관리이용상태 보통임2021타경57809 사건은 08월 04일에 진행되는 물건입니다.
[부합물/종물] ㉠-㉥:철근콘크리트구조 슬래브지붕(2층-4층 각각 소재):각각 발코니 부분으로서 주택 일부 로 확장하여 이용하고 있음.㉦:벽돌조 슬래브지붕(옥상 소재 옥탑):계단실※부합물 및 종물로서 큰영향 없을 것으로 사료됨
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 전체 임대관계 미상임사건번호는 2021타경57809
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