[2021타경51711] 충남 당진시 신평면 신흥리 323-3 <<당진시 공장경매>> 창고경매

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2021타경51711
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[ 당진시 공장경매, 창고경매 ]

    ◈ 위치 : 충청남도 당진시 신평면 신흥리 323-3
    ◈ 유형 : 공장
    ◈ 사건번호 : 2021 타경 51711
    ◈ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원 경매4계

감정가는 1,374,260,200원입니다만 최저입찰가는 961,982,000원(70%)입니다.
    입찰일은 2022.08.02(화) 10:00,12:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 96,198,200원 입니다.

사건번호 : 2021 타경 51711 (대전지방법원 서산지원)

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충청남도 당진시 신평면 신흥리 323-3

용도	공장	감정가	1,374,260,200원
토지면적	4,078.00㎡(1,233.60평)	최저가	(70%) 961,982,000원
건물면적	2,157.72㎡(652.71평)	보증금	(10%) 96,198,200원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	634,019,582원
채무자	회OOO	소유자	회OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	유OOOO
사건접수일	2021-03-25	경매개시일	2021-03-29

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-12-28	1,357,260,200	변경
2차	2022-06-28	1,374,260,200	유찰
3차	2022-08-02	961,982,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-12-28	1,357,260,200	변경
2차	2022-06-28	1,374,260,200	유찰
3차	2022-08-02	961,982,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년3월30일	중OOOOO	660,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년8월10일	(OOOOOO	60,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년9월5일	성OOOOOO	120,000,000원	소멸
5	근저당권	2018년10월19일	(OOOOOOOO	60,000,000원	소멸
6	보전처분	2019년1월18일			소멸
7	가압류	2019년1월23일	하OOOOOOO	10,539,892원	소멸
8	가압류	2020년2월7일	근OOOOO	3,200,000원	소멸
9	압류	2020년6월4일	국		소멸
10	임의경매	2021년3월30일	유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2018년3월30일	중OOOOO	660,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년8월10일	(OOOOOO	60,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년9월5일	성OOOOOO	120,000,000원	소멸
5	근저당권	2018년10월19일	(OOOOOOOO	60,000,000원	소멸
6	보전처분	2019년1월18일			소멸
7	가압류	2019년1월23일	하OOOOOOO	10,539,892원	소멸
8	압류	2020년6월4일	국		소멸
9	압류	2021년3월9일	당OO		소멸
10	임의경매	2021년3월30일	유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신흥리 323-3	공장용지	4078 ㎡ (1,233.60평)
건물	신흥리 323-3	1층	481 ㎡ (145.50평)
	신흥리 323-3	2층	156 ㎡ (47.19평)
	신흥리 323-3	단층 공장	567.8 ㎡ (171.76평)
	신흥리 323-3	단층 관리사	125.625 ㎡ (38.00평)
	신흥리 323-3	단층공장	185.44 ㎡ (56.10평)
	신흥리 323-3	단층공장	82.11 ㎡ (24.84평)
제시외건물	신흥리 323-3	창고	72 ㎡ (21.78평)
	신흥리 323-3	창고	78 ㎡ (23.60평)
	신흥리 323-3	창고	39 ㎡ (11.80평)
	신흥리 323-3	기계실	1식 ㎡ (0.30평)
	신흥리 323-3	창고	15 ㎡ (4.54평)
	신흥리 323-3	창고	1식 ㎡ (0.30평)
	신흥리 323-3	보일러실	10 ㎡ (3.03평)
	신흥리 323-3	관리사 전실	25.5 ㎡ (7.71평)
	신흥리 323-3	창고	1식 ㎡ (0.30평)
	신흥리 323-3	계단	1식 ㎡ (0.30평)
	신흥리 323-3	계단	1식 ㎡ (0.30평)
	신흥리 323-3	공장	314.24 ㎡ (95.06평)
	신흥리 323-3	계단	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 충청남도 당진시 신평면 신흥리 소재 "황골마을"내에 위치하며,주위는 "지방도주변 농촌지대 및 군소규모 공장지대"임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] ＜ 지적형태 ＞ "부정형"＜ 지 세 ＞ "평지( 남측 도로접면부위 ) 및 "저지"( 북측 꼬리 부위 )
＜ 이용상태 ＞ "공업용 건부지" 및 "기숙사( 관리사 )부지"( 북측 꼬리 부위 )
[도로상태] 남측으로 콘크리트포장 "세로"에 접하며, 이와는 별개로 북측 꼬리부위까지 인근마을내를관통하여 "비포장 세로"가 연결되어 있음.
[토지이용계획] ＜ 용도지역 ＞ "비도시지역", "계획관리지역".
＜ 타법령상 제한 ＞ "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).
[제시외 물건] 붙임 "지적 및 건물개황도" 등 참조 요망.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ＜ 임대관계 ＞ " 미 상 " 임 [건물구조] ＜ 기호2-1 ＞ 철근콘크리트조 대골스레이트 및 슬래브지붕 2층건＜ 기호2-2 ＞ 철골조 대골스레이트지붕 단층건.
＜ 기호2-3 ＞ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건.
＜ 기호3 ＞ 경량철골구조 기타( 판넬 )지붕 단층건.
＜ 기호4 ＞ 경량철골구조 판넬지붕 단층건.
[이용상태] ＜ 기호2-1 ＞ 1층 : 공장 2층 : 사무실, 사장실 등＜ 기호2-2 ＞ 공장＜ 기호2-3 ＞ 관리사( 기숙사 )
＜ 기호3 ＞ 공장＜ 기호4 ＞ 공장--- 참고 : 기호2-2, 기호3, 기호4, 제시외 ㉠ 의 4개동은 각 벽체의 일부를 철거하여,위 4개동 사이를 서로 왕래하며, 일체로 사용할 수 있는 구조임.
[설비내역] ＜ 기호2 ＞ 위생 및 급배수설비 ＜ 기호2-3 ＞ 위생, 급배수, 난방설비됨.
[부합물/종물] 붙임 "건물개황도"등 참조 요망.
[공부와의 차이] 기호2-1, 2-2, 2-3 건물들은 사용승인일이 "1991.03.18"로서, 당시에 작성된 건축물대장은 대부분 건물도면이 작성되어 있지 않음. 공부상 면적과 현황면적간 상위점이 있는 경우, "공부상 면적"에 의거함.
[참고사항] ＜ 임대관계 ＞ " 미 상 " 임.

 

오늘의 명언입니다 : 희망은 훌륭한 자극제요, 약효가 좋은 강장제이다. - 박윤의

** 공장 경매 ** 2021 타경 51711 ** 급매 ** 공장 매매

[위치/주위환경] 충청남도 당진시 신평면 신흥리 소재 "황골마을"내에 위치하며,주위는 "지방도주변 농촌지대 및 군소규모 공장지대"임

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨

[이용상태] { 지적형태 } "부정형"{ 지 세 } "평지( 남측 도로접면부위 ) 및 "저지"( 북측 꼬리 부위 ){ 이용상태 } "공업용 건부지" 및 "기숙사( 관리사 )부지"( 북측 꼬리 부위 )

[도로상태] 남측으로 콘크리트포장 "세로"에 접하며, 이와는 별개로 북측 꼬리부위까지 인근마을내를관통하여 "비포장 세로"가 연결되어 있음

사건번호 #2021타경51711 입니다.

[토지이용계획] { 용도지역 } "비도시지역", "계획관리지역".{ 타법령상 제한 } "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 )

충남 #당진매매 #신평면경매 신흥리 323-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 634,019,582원 입니다.

[제시외 물건] 붙임 "지적 및 건물개황도" 등 참조 요망

2021타경51711 사건은 08월 02일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] { 임대관계 } " 미 상 " 임

[건물구조] { 기호2-1 } 철근콘크리트조 대골스레이트 및 슬래브지붕 2층건{ 기호2-2 } 철골조 대골스레이트지붕 단층건.{ 기호2-3 } 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건.{ 기호3 } 경량철골구조 기타( 판넬 )지붕 단층건.{ 기호4 } 경량철골구조 판넬지붕 단층건

[이용상태] { 기호2-1 } 1층 : 공장 2층 : 사무실, 사장실 등{ 기호2-2 } 공장{ 기호2-3 } 관리사( 기숙사 ){ 기호3 } 공장{ 기호4 } 공장--- 참고 : 기호2-2, 기호3, 기호4, 제시외 ㉠ 의 4개동은 각 벽체의 일부를 철거하여,위 4개동 사이를 서로 왕래하며, 일체로 사용할 수 있는 구조임

[설비내역] { 기호2 } 위생 및 급배수설비 { 기호2-3 } 위생, 급배수, 난방설비됨

[부합물/종물] 붙임 "건물개황도"등 참조 요망

[공부와의 차이] 기호2-1, 2-2, 2-3 건물들은 사용승인일이 "1991.03.18"로서, 당시에 작성된 건축물대장은 대부분 건물도면이 작성되어 있지 않음. 공부상 면적과 현황면적간 상위점이 있는 경우, "공부상 면적"에 의거함
[참고사항] { 임대관계 } " 미 상 " 임