경기도 광주시 송정동574 금강펜테리움2단지 #광주시 아파트경매 물건[2021타경58771]

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2021타경58771
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[ 광주시 아파트경매 ]

감정가 545,000,000원인 경기 광주시 송정동에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 381,500,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 성남지원 2021타경58771이며 입찰일은 2022.08.01(월) 10:00입니다.

사건번호 : 2021 타경 58771 (수원지방법원 성남지원)

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2021 타경 58771

소재지	경기도 광주시 경안천로 145, 201동 4층401호 (송정동,금강펜테리움2단지) 경기도 광주시 송정동 574
경매구분	기일입찰	채 권 자	여OOOO	매각기일	2022.08.01(월) 10:00
감 정 가	545,000,000원	채무자/소유자	강OOO/강OOO	접 수 일	2021-10-25
최 저 가	381,500,000원 (70%)	토지총면적	90.77㎡(27.46평)	경매개시일	2021-11-01
입찰보증금	(10%) 38,150,000원	건물총면적	132.48㎡(40.08평)	배당종기일	2022-01-10

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-27	545,000,000	유찰
2차	2022-08-01	381,500,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	소유권		강OO		소멸
3	가압류	2019년12월3일	여OO	216,000,000원	소멸기준
4	가압류	2020년6월24일	충OOOOOOO	65,000,000원	소멸
5	가압류	2021년9월7일	(OOOOOOO	64,278,994원	소멸
6	가압류	2021년9월27일	신OOOOO	91,211,877원	소멸
7	강제경매	2021년11월1일	여OO		소멸
8	가압류	2021년11월26일	농OOOOOOO	20,273,726원	소멸
9	가압류	2021년12월30일	삼OOOOOOO	16,028,593원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	경안천로 145	23260.4 분의 90.7706	90.77 ㎡ (27.46평)
건물	경안천로 145	4층401호 (송정동,금강펜테리움2단지) 철근콘크리트구조	132.4827 ㎡ (40.08평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "경화여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 전원주택 단지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 제반 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 여건은 보통임.
[건물구조] 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 / 지상 15층외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,바닥 : 강화마루 및 일부 타일 붙임 마감 등,창호 : 하이샷시 창호 등임.
[이용상태] 기호(가) : 아파트(방4, 욕실2, 거실, 발코니3, 드레스룸, 주방, 현관 등)로 이용중임.
[설비내역] 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 완경사진 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "아파트" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 단지내 도로를 통하여 남동측으로 왕복 5차선 도로와 접합.
[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요), 중로1류(폭 20M - 25M) (접합), 가축사육제한구역 (일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역 (2020- 10- 31) (토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의 / (외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기타사항: 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 자유라는 것은 비현실로부터의 해방에 불과한 것이다. - 콜린 윌슨 <아웃사이더>

사건번호 2021타경58771 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 545,000,000원 / 최저입찰가 381,500,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "경화여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 전원주택 단지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 제반 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 여건은 보통임

[건물구조] 구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 / 지상 15층외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,바닥 : 강화마루 및 일부 타일 붙임 마감 등,창호 : 하이샷시 창호 등임

사건번호 #2021타경58771 입니다.

[이용상태] 기호(가) : 아파트(방4, 욕실2, 거실, 발코니3, 드레스룸, 주방, 현관 등)로 이용중임

경기 #광주매매 #송정동경매 574은 부동산강제경매이고 청구금액은 98,079,710원 입니다.

[설비내역] 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음

2021타경58771 사건은 08월 01일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 본건은 완경사진 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "아파트" 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건은 단지내 도로를 통하여 남동측으로 왕복 5차선 도로와 접합

[토지이용계획] 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요), 중로1류(폭 20M - 25M) (접합), 가축사육제한구역 (일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역 (2020- 10- 31) (토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의 / (외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] - 임대관계: 미상임.- 기타사항: 없 음

사건번호는 2021타경58771