인천 미추홀구 주안동 1621 인천관교한신휴플러스 #미추홀구 아파트경매 물건[2021타경522173]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021타경522173
상담문의: 010-3124-0908

[ 미추홀구 아파트경매 ]

본 건은 인천 미추홀구 주안동 1621 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 사OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019. 12. 10. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 404,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 197,960,000원으로 떨어져
2022.08.01(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 522173

2021 타경 522173

소재지	인천광역시 미추홀구 경원대로 717, 113동 4층401호 (주안동,인천관교한신휴플러스) 인천광역시 미추홀구 주안동 1621
경매구분	기일입찰	채 권 자	사OOOO	매각기일	2022.08.01(월) 10:00
감 정 가	404,000,000원	채무자/소유자	주OOO/김OOO	접 수 일	2021-10-06
최 저 가	197,960,000원 (49%)	토지총면적	31.66㎡(9.58평)	경매개시일	2021-10-07
입찰보증금	(10%) 19,796,000원	건물총면적	59.97㎡(18.14평)	배당종기일	2022-01-03

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-24	404,000,000	유찰
2차	2022-06-30	282,800,000	유찰
3차	2022-08-01	197,960,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년12월10일	사OOOOOOOO	270,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년6월22일	신OOOOO	156,991,562원	소멸
4	압류	2021년6월23일	국		소멸
5	임의경매	2021년10월7일	사OOOOOOOOO		소멸
6	가압류	2021년11월17일	사OOOOOOOOO	300,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	경원대로 717	62973.9 분의 31.6578	31.657 ㎡ (9.58평)
건물	경원대로 717	4층401호 (주안동,인천관교한신휴플러스) 철근콘크리트구조	59.9652 ㎡ (18.14평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "제물포여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
[건물구조] 기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 20층 2003호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2010.07.30)
기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 4층 401호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:2010.07.30)
[이용상태] 본건 기호(1),(2)는 아파트임.
[설비내역] 위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 아파트단지내 도로개설되어 있으며, 외곽으로 공도에 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(안국우전신청운 주택재개발건축정비구역)＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.(주안동1621기준)
제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 정비구역(안국우전신청운 주택재개발건축정비구역)＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.))임.(관교동566-3기준)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 사랑하는 사람은 행복하다. - 무명씨

인천시 미추홀구 경원대로 717,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경522173
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 404,000,000원,최저입찰가 197,960,000원

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "제물포여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임

[교통상황] 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨

[건물구조] 기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 20층 2003호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감창호: 샷시 마감.(건축물대장 사용승인일:2010.07.30)기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 4층 401호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감창호: 샷시 마감.(건축물대장 사용승인일:2010.07.30)

[이용상태] 본건 기호(1),(2)는 아파트임

사건번호 #2021타경522173 입니다.

[설비내역] 위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음

인천 #미추홀구매매 #주안동경매 1621은 부동산임의경매이고 청구금액은 580,000,000원 입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임

2021타경522173 사건은 08월 01일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본건 아파트단지내 도로개설되어 있으며, 외곽으로 공도에 접함

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(안국우전신청운 주택재개발건축정비구역){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.(주안동1621기준)제3종일반주거지역, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-11155){교육환경 보호에 관한 법률}, 정비구역(안국우전신청운 주택재개발건축정비구역){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(인천광역시공고제2021-2386호(지정기간 2021.9.21.-2023.9.20.))임.(관교동566-3기준)

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2021 타경 522173