#부산 남구 용호동 197 지에스하이츠자이 #부산시 아파트경매 물건[2021타경101289]

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2021타경101289
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[ 부산시 아파트경매 ]

아파트경매 / 남구 용호동 197 / 아파트 매매, 전세 / 2021타경101289

사건번호 : 2021 타경 101289 (부산지방법원 부산동부지원)

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2021 타경 101289

소재지	부산광역시 남구 신선로 566, 306동 8층801호 (용호동,지에스하이츠자이) 부산광역시 남구 용호동 197
경매구분	기일입찰	채 권 자	하OOOO	매각기일	2022.07.21(목) 10:00
감 정 가	1,100,000,000원	채무자/소유자	김OOO/강OOO	접 수 일	2021-02-25
최 저 가	880,000,000원 (80%)	토지총면적	40.81㎡(12.35평)	경매개시일	2021-03-16
입찰보증금	(10%) 88,000,000원	건물총면적	130.18㎡(39.38평)	배당종기일	2021-06-01

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-01-20	1,100,000,000	변경
2차	2022-03-31	1,100,000,000	변경
3차	2022-06-16	1,100,000,000	유찰
4차	2022-07-21	880,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	소유권		강OO		소멸
3	근저당권	2019년11월29일	대OOOOOOOO	600,000,000원	소멸기준
4	가압류	2020년1월14일	중OOOOOOOOO	142,228,378원	소멸
5	가압류	2020년4월21일	신OOOOO	100,000,000원	소멸
6	압류	2020년5월6일	국		소멸
7	가압류	2020년5월12일	웰OOOOOOOOO	121,257,762원	소멸
8	가압류	2020년5월13일	농OOOOOO	20,985,106원	소멸
9	근저당권	2020년5월14일	화OOOOOOO	100,000,000원	소멸
10	가압류	2020년5월20일	중OOOOO	19,348,175원	소멸
11	가압류	2020년5월22일	(OOOOOO	28,406,538원	소멸
12	가압류	2020년5월26일	신OOOOO	897,500,000원	소멸
13	가압류	2020년5월29일	이OO	9,000,000원	소멸
14	가압류	2020년6월11일	신OOOOOO	24,843,266원	소멸
15	압류	2020년7월8일	국		소멸
16	가압류	2020년7월9일	하OOOOOOO	24,964,540원	소멸
17	가압류	2020년8월10일	(OOOOOOOOO	21,434,934원	소멸
18	가압류	2020년9월28일	(OOOOOOOO	47,786,880원	소멸
19	임의경매	2021년3월16일	하OOOOOOOOOOO		소멸
20	강제경매	2021년3월23일	신OOOOO		소멸
21	압류	2021년12월24일	남O		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신선로 566	49123.7 분의 40.8104	40.81 ㎡ (12.35평)
건물	신선로 566	8층801호 (용호동,지에스하이츠자이) 철근콘크리트구조	130.1762 ㎡ (39.38평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 용문초등학교 북동측 인근에 위치하고 있는 지에스하이츠자이 306동 8층 801호로서, 주변은 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 주택지대로서 제반 주거환경은 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있는바 대중교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 건물 내 8층 801호로서,외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 치장 등,내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 (탐문조사)
창호 : 샷시이중창 등의 구조임.
[이용상태] 주거용 아파트임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별 난방설비와 1층 및 지하층에 주차장시설 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 방형에 준하는 토지로서 인근 토지와 대체로 동고평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남서측으로 노폭 약 20미터, 남동, 북서, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 단지 내 가로망 정비되어 있음.
[토지이용계획] 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(2018-01-16)(저촉), 일반도로(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29)＜가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)＜교육환경 보호에 관한법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(용문초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(부경대학교(대연캠퍼스))＜교육환경 보호에 관한 법률＞에 속함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 천둥도 그럴싸하고 인상적이지만 정작 그 일을 해내는 것은 번개. -- 마크 트웨인

부산시 남구 신선로 566,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경101289
부산지방법원 부산동부지원에서 경매 진행
감정가격 1,100,000,000원,최저입찰가 880,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 용문초등학교 북동측 인근에 위치하고 있는 지에스하이츠자이 306동 8층 801호로서, 주변은 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 주택지대로서 제반 주거환경은 양호한 편임

[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있는바 대중교통사정은 무난한 편임

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 건물 내 8층 801호로서,외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 치장 등,내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 (탐문조사)창호 : 샷시이중창 등의 구조임

사건번호 #2021타경101289 입니다.

[이용상태] 주거용 아파트임

부산 #남구매매 #용호동경매 197은 부동산임의경매이고 청구금액은 578,532,891원 입니다.

[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별 난방설비와 1층 및 지하층에 주차장시설 등이 되어있음

2021타경101289 사건은 07월 21일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 방형에 준하는 토지로서 인근 토지와 대체로 동고평탄하며, 아파트 부지로 이용중임

[도로상태] 남서측으로 노폭 약 20미터, 남동, 북서, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 단지 내 가로망 정비되어 있음

[토지이용계획] 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(2018-01-16)(저촉), 일반도로(저촉), 가축사육제한구역(2011.03.29){가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원){교육환경 보호에 관한법률}, 상대보호구역(2016-07-05)(용문초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2016-07-05)(부경대학교(대연캠퍼스)){교육환경 보호에 관한 법률}에 속함

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타 : 없음

사건번호는 2021타경101289