#경주시 유스호스텔경매 #경북 경주시 진현동 700-16 #숙박시설경매 물건[2019타경4218] #근린시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2019타경4218
상담문의: 010-3124-0908

[ 경주시 유스호스텔경매, 근린시설경매, 숙박시설경매 ]

감정가는 3,660,297,800원입니다만 최저입찰가는 1,793,546,000원(49%)입니다.
    입찰일은 2022.08.02(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 179,354,600원 입니다.

    ▷ 위치 : 경상북도 경주시 진현동 700-16
    ▷ 유형 : 숙박시설
    ▷ 사건번호 : 2019 타경 4218
    ▷ 집행법원 : 대구지방법원 경주지원 경매1계

상담시 사건번호(2019 타경 4218)를 말씀해 주세요

2019 타경 4218

소재지	경상북도 경주시 진현동 700-16 숙박시설
경매구분	기일입찰	채 권 자	와OOOO	매각기일	2022.08.02(화) 10:00
감 정 가	3,660,297,800원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2019-08-12
최 저 가	1,793,546,000원 (49%)	토지총면적	2,163.00㎡(654.31평)	경매개시일	2019-08-21
입찰보증금	(10%) 179,354,600원	건물총면적	3,334.76㎡(1,008.76평)	배당종기일	2019-10-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-03-08	3,613,762,680	변경
2차	2021-07-12	3,660,297,800	변경
3차	2021-10-12	3,660,297,800	변경
4차	2022-03-08	3,660,297,800	변경
5차	2022-05-03	3,660,297,800	변경
6차	2022-06-07	3,660,297,800	유찰
7차	2022-07-05	2,562,208,000	유찰
8차	2022-08-02	1,793,546,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2012년3월16일	와OOOOOO	3,120,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년3월12일	김OO	300,000,000원	소멸
4	압류	2018년11월16일	경OO		소멸
5	임의경매	2019년8월21일	와OOOOOO		소멸
6	압류	2019년9월16일	국OOOOOOO		소멸
7	가압류	2019년10월4일	경OOOOOOO	50,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2012년3월16일	와OOOOOO	3,120,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년3월12일	김OO	300,000,000원	소멸
4	압류	2018년11월16일	경OO		소멸
5	임의경매	2019년8월21일	와OOOOOO		소멸
6	압류	2019년9월16일	국OOOOOOO		소멸
7	가압류	2019년10월4일	경OOOOOOO	50,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	진현동 700-16	대	2163 ㎡ (654.31평)
건물	진현로2길 21	지하1층 유스호스텔	442.93 ㎡ (133.99평)
	진현로2길 21	1층 유스호스텔	833.43 ㎡ (252.11평)
	진현로2길 21	2층 유스호스텔	659.4 ㎡ (199.47평)
	진현로2길 21	3층 유스호스텔	659.4 ㎡ (199.47평)
	진현로2길 21	4층 유스호스텔	659.4 ㎡ (199.47평)
제시외건물	진현동 700-16	화장실및방	31.2 ㎡ (9.44평)
	진현동 700-16	화장실및세탁실	27 ㎡ (8.17평)
	진현동 700-16	창고	11.2 ㎡ (3.39평)
	진현동 700-16	창고	6.4 ㎡ (1.94평)
	진현동 700-16	창고	4.4 ㎡ (1.33평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 진현동 소재 "불국사우체국" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 불국사 불국사집단시설지구 내의 숙박시설 및 각종 상가 등로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 가장형에 가까운 토지로서 남서향 완경사지대에 대체로 평탄하게 정지되어 있으며 건부지로(동궁유스호스텔)로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 폭 약 12M, 북동측으로 폭 약 8M, 지적도상 남서측으로 폭 약 6M 정도의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 일반상업지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)
｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 온천지구(온천원보호지구)｛온천법｝임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 없음.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 한식토기와지붕 지하1층 지상4층건으로서, 외 벽 : 화강석 및 자기질타일 마감.
내 벽 : 벽지, 타일 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.
바 닥 : 화강석, 모노륨 및 타일 등 마감.
창 호 : 하이샷시 이중창호임.
[이용상태] 가) 유스호스텔 지 하 : 강당, 보일러실, 휴게실, 창고 등.
1 층 : 객실(내욕실), 식당, 주방, 매점2, 사무실 등.
2 층 : 객실(내욕실), 화장실 등.
3 층 : 객실(내욕실), 화장실 등.
4 층 : 객실(내욕실), 강당 등.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 유류온수보일러에 의한 난방 및 온수공급설비 되어있음.
1 층 : 천정매립형 냉난방시설 되어있음.
화재감지 및 경보설비, 스프링쿨러 및 옥내소화전설비, 방송설비, CCTV설비, 덕트에의한 환기설비(주방), 수변전설비(250KVA) 등 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 박공지붕내 화장실 등 시설되어있음.

 

오늘의 명언입니다 : 나는 당신을 사랑한다. 당신의 존재를 위해서뿐만 아니라 당신과 함께 있는 나의 존재를 위해서도. -- 로이 크로프트

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 4218 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 경주시 진현로2길 21 숙박시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 진현동 소재 "불국사우체국" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 불국사 불국사집단시설지구 내의 숙박시설 및 각종 상가 등로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 무난한 편임

[이용상태] 가장형에 가까운 토지로서 남서향 완경사지대에 대체로 평탄하게 정지되어 있으며 건부지로(동궁유스호스텔)로 이용중임

사건번호 #2019타경4218 입니다.

[도로상태] 남동측으로 폭 약 12M, 북동측으로 폭 약 8M, 지적도상 남서측으로 폭 약 6M 정도의 포장도로와 접함

경북 #경주매매 #진현로2길경매 21은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,400,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 일반상업지역, 일반미관지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝, 온천지구(온천원보호지구)｛온천법｝임

2019타경4218 사건은 08월 02일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.(2) 기 타 : 없음

[건물구조] 가) 철근콘크리트조 한식토기와지붕 지하1층 지상4층건으로서, 외 벽 : 화강석 및 자기질타일 마감. 내 벽 : 벽지, 타일 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 바 닥 : 화강석, 모노륨 및 타일 등 마감. 창 호 : 하이샷시 이중창호임

[이용상태] 가) 유스호스텔 지 하 : 강당, 보일러실, 휴게실, 창고 등. 1 층 : 객실(내욕실), 식당, 주방, 매점2, 사무실 등. 2 층 : 객실(내욕실), 화장실 등. 3 층 : 객실(내욕실), 화장실 등. 4 층 : 객실(내욕실), 강당 등

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 유류온수보일러에 의한 난방 및 온수공급설비 되어있음.1 층 : 천정매립형 냉난방시설 되어있음.화재감지 및 경보설비, 스프링쿨러 및 옥내소화전설비, 방송설비, CCTV설비, 덕트에의한 환기설비(주방), 수변전설비(250KVA) 등 되어있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.(2) 기 타 : 박공지붕내 화장실 등 시설되어있음

사건번호는 2019타경4218