[영동군 공장경매] 2021타경4279 Þ충북 영동군 양강면 묘동리 284-3 #창고경매

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2021타경4279
상담문의: 010-3124-0908

[ 영동군 공장경매, 창고경매 ]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
충북 영동군 양강면 묘동리에 소재한 공장 경매 물건을 소개드립니다^^
청주지방법원 영동지원(2021타경4279)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 243,868,760원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 156,076,000원입니다.
2022.08.09(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

사건번호 : 2021 타경 4279 (청주지방법원 영동지원)

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2021 타경 4279

소재지	충청북도 영동군 양강면 학산영동로 793 (가동) 공장 충청북도 영동군 양강면 묘동리 284-3
경매구분	기일입찰	채 권 자	영OOOO	매각기일	2022.08.09(화) 10:00
감 정 가	243,868,760원	채무자/소유자	정OOO/박OOO	접 수 일	2021-12-23
최 저 가	156,076,000원 (64%)	토지총면적	1,073.00㎡(324.58평)	경매개시일	2021-12-28
입찰보증금	(10%) 15,607,600원	건물총면적	1,310.44㎡(396.41평)	배당종기일	2022-03-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-31	243,868,760	유찰
2차	2022-07-05	195,095,000	유찰
3차	2022-08-09	156,076,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2015년9월18일	영OOOOOOO	195,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년6월23일	강OO	80,000,000원	소멸
4	가압류	2021년11월5일	충OOOOOOO	44,960,000원	소멸
5	임의경매	2021년12월28일	영OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		박OO		소멸
2	근저당권	2015년9월18일	영OOOOOOO	195,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년6월23일	강OO	80,000,000원	소멸
4	가압류	2021년11월5일	충OOOOOOO	44,960,000원	소멸
5	임의경매	2021년12월28일	영OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	묘동리 284-3	공장용지	883 ㎡ (267.11평)
	묘동리 284-1	대	190 ㎡ (57.48평)
건물	학산영동로 793	1층 공장	240 ㎡ (72.60평)
	학산영동로 793	2층 공장	240 ㎡ (72.60평)
	학산영동로 793	1층 공장	84.92 ㎡ (25.69평)
	학산영동로 793	2층 공장	84.92 ㎡ (25.69평)
	학산영동로 793	단층기숙사	62.1 ㎡ (18.79평)
제시외건물	학산영동로 793	차양	330.7 ㎡ (100.04평)
	학산영동로 793	차양	260.7 ㎡ (78.86평)
	학산영동로 793	창고	1.7 ㎡ (0.51평)
	학산영동로 793	화물승강기	1.4 ㎡ (0.42평)
	학산영동로 793	기계기구1	1식 ㎡ (0.30평)
	학산영동로 793	기계기구2	1식 ㎡ (0.30평)
	학산영동로 793	보일러실	2 ㎡ (0.61평)

1) 위치 및 부근의 상황=대상물건은 충청북도 영동군 양강면 묘동리 소재 "양강초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 토지의 상황=1. 교통상황 공히 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
2. 도로상태 일련번호 2, 4 : 남동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로, 남서측 및 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.
3. 형태 및 이용상황 인접지대비 등고평탄한 2필일단의 부정형의 토지로 공업용 건부지로 이용중임.
4. 도시계획관계 및 공법상 제한상태 일련번호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(양강초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞임.
일련번호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(양강초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞임.
3) 건물의 구조 및 현상=1. 건물의 구조 및 현상 일련번호 1, 1-1 : 철골조 조립식판넬지붕 및 철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 내·외 벽 : 1층 - 판넬 마감 등, 2층 - 일부 무벽체 및 강판 마감 등임.
창 호 : 새시 창호 마감 등임.
일련번호 3 : 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 새시 창호 마감 등임.
2. 이용상태 일련번호 1, 1-1 : 1층 - 공장 등, 2층 - 건조장 등으로 이용중임.
일련번호 3 : 기숙사 등으로 이용중임.
3. 부대설비 일련번호 1, 1-1 : 위생, 급·배수설비, 화재경보기 등이 구비되어 있음.
일련번호 3 : 위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 기계/기구의 현상=대상 기계기구는 냉동고 및 열풍건조기 등으로서, 기계기구 일련번호1의 내용연수는 경과되었으며, 장기간 방치된 상태인 것으로 탐문조사 된 바, 관리상태는 다소 불량한 것으로 판단 됨.
5) 공작물의 현상=--.
6) 기타참고사항=■ 대상물건은 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
■ 일련번호 2, 4는 용도상 불가분의 관계를 가진 일단의 토지로서, 당해 이용상황이 사회적·경제적·행정적 측면에서 합리적이고 당해 토지의 가치형성 측면에서도 타당하다고 보이는 바 이를 고려하여 일단지로 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
■ 대상물건 기계기구는 대상공장 내에서 귀 제시목록에 의거하여 감정평가하였으나, 기준시점 현재 운휴중인 것으로 탐문조사되었으니 추후 기계기구설비에 대한 동작 여부 및 부품의 손실 여부가 발생할 수있으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
■ 귀 제시목록 중 "공장 및 광업재단 저당법" 제6조 목록의 기호 2의 수량은 "2식"으로 등재되어 있으나, 현황 "1식"인 것으로 탐문조사되었으며, 기호 1은 내용년수가 경과 된 바, 관리상태 등을 고려하여 관찰감가 하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
■ 후첨 "사진용지 및 건물 개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㅁ)이 소재하며, 귀 법원의 요청에 따라 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 평가하니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 죽은 자의 신발을 구하려는 자는 꽤 오랫동안 맨발로 다녀야 한다. - 프랑스 속담

사건번호 2021타경4279 / 경매진행 법원 청주지방법원 영동지원
감정가격 243,868,760원 / 최저입찰가 156,076,000원

1) 위치 및 부근의 상황=대상물건은 충청북도 영동군 양강면 묘동리 소재 "양강초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임

[토지형상/이용상태] 1. 교통상황 공히 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.2. 도로상태 일련번호 2, 4 : 남동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로, 남서측 및 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접함.3. 형태 및 이용상황 인접지대비 등고평탄한 2필일단의 부정형의 토지로 공업용 건부지로 이용중임.4. 도시계획관계 및 공법상 제한상태 일련번호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(5호 이상의 인가 대지 경계선으로부터 100m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(양강초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}임. 일련번호 4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(양강초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}임.

[건물구조] 1. 건물의 구조 및 현상 일련번호 1, 1-1 : 철골조 조립식판넬지붕 및 철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 내·외 벽 : 1층 - 판넬 마감 등, 2층 - 일부 무벽체 및 강판 마감 등임. 창 호 : 새시 창호 마감 등임. 일련번호 3 : 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 벽돌 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 새시 창호 마감 등임.2. 이용상태 일련번호 1, 1-1 : 1층 - 공장 등, 2층 - 건조장 등으로 이용중임. 일련번호 3 : 기숙사 등으로 이용중임.3. 부대설비 일련번호 1, 1-1 : 위생, 급·배수설비, 화재경보기 등이 구비되어 있음. 일련번호 3 : 위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음

[기계/기구] 대상 기계기구는 냉동고 및 열풍건조기 등으로서, 기계기구 일련번호1의 내용연수는 경과되었으며, 장기간 방치된 상태인 것으로 탐문조사 된 바, 관리상태는 다소 불량한 것으로 판단 됨

사건번호 #2021타경4279 입니다.

[설비내역] --

충북 #영동매매 #양강면경매 묘동리 284-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 174,458,841원 입니다.

[참고사항] ■ 대상물건은 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.■ 일련번호 2, 4는 용도상 불가분의 관계를 가진 일단의 토지로서, 당해 이용상황이 사회적·경제적·행정적 측면에서 합리적이고 당해 토지의 가치형성 측면에서도 타당하다고 보이는 바 이를 고려하여 일단지로 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.■ 대상물건 기계기구는 대상공장 내에서 귀 제시목록에 의거하여 감정평가하였으나, 기준시점 현재 운휴중인 것으로 탐문조사되었으니 추후 기계기구설비에 대한 동작 여부 및 부품의 손실 여부가 발생할 수있으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.■ 귀 제시목록 중 "공장 및 광업재단 저당법" 제6조 목록의 기호 2의 수량은 "2식"으로 등재되어 있으나, 현황 "1식"인 것으로 탐문조사되었으며, 기호 1은 내용년수가 경과 된 바, 관리상태 등을 고려하여 관찰감가 하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.■ 후첨 "사진용지 및 건물 개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㅁ)이 소재하며, 귀 법원의 요청에 따라 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 평가하니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람

2021타경4279 사건은 08월 09일에 진행되는 물건입니다.

 

사건번호는 2021타경4279