##영광군 창고경매-2022타경1402, 영광미곡종합처리장경매>전남 영광군 염산면 상계리 26-10 #제조업소경매

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2022타경1402
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[ 영광군 창고경매, 미곡종합처리장경매, 제조업소경매 ]

전남창고경매 영광군 염산면 상계리

2022타경1402

소재지 - 전라남도 영광군 염산면 상계리 26-10

감정가 : 2,247,297,840
최저가 : 1,573,108,000
매각기일 : 2022.08.18(목) 10:00

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전라남도 영광군 염산면 상계리 26-10

용도	창고	감정가	2,247,297,840원
토지면적	15,641.00㎡(4,731.40평)	최저가	(70%) 1,573,108,000원
건물면적	3,946.52㎡(1,193.82평)	보증금	(10%) 157,310,800원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	1,345,444,294원
채무자	농OOO	소유자	농OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	농OOOO
사건접수일	2022-02-23	경매개시일	2022-02-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-07	2,247,297,840	유찰
2차	2022-08-18	1,573,108,000	진행

 

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-07	2,247,297,840	유찰
2차	2022-08-18	1,573,108,000	진행

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상계리 26-10	창고용지	9327 ㎡ (2,821.42평)
	상계리 26-11	창고용지	800 ㎡ (242.00평)
	상계리 26-12	창고용지	500 ㎡ (151.25평)
	상계리 26-13	창고용지	1010 ㎡ (305.53평)
	상계리 26-15	창고용지	3920 ㎡ (1,185.80평)
	상계리 26-16	임야	84 ㎡ (25.41평)
건물	천년로 403	단층 창고시설	1356.92 ㎡ (410.47평)
	천년로 403	1층 사무소	165.45 ㎡ (50.05평)
	천년로 403	2층 관리사	125.01 ㎡ (37.82평)
	천년로 403	단층 보일러실 및 화장실	43.00 ㎡ (13.01평)
	천년로 403	단층 제조업소	68 ㎡ (20.57평)
	상계리 26-10	단층 싸이로	105.62 ㎡ (31.95평)
	상계리 26-10	단층 싸이로	105.62 ㎡ (31.95평)
	상계리 26-10	단층 싸이로	105.62 ㎡ (31.95평)
	상계리 26-10	단층 싸이로	105.62 ㎡ (31.95평)
	상계리 26-10	단층 싸이로	21.17 ㎡ (6.40평)
	상계리 26-10	단층 싸이로	21.17 ㎡ (6.40평)
	상계리 26-10	단층 싸이로	62.18 ㎡ (18.81평)
	상계리 26-10	단층 싸이로	62.18 ㎡ (18.81평)
	상계리 26-10	단층 싸이로	62.18 ㎡ (18.81평)
	상계리 26-10	단층 씨이로	62.18 ㎡ (18.81평)
	천년로 403	단층 농산물보관창고	999 ㎡ (302.20평)
	천년로 403	단층 저온창고	331.2 ㎡ (100.19평)
제시외건물	천년로 403	공장	20 ㎡ (6.05평)
	천년로 403	공장	45 ㎡ (13.61평)
	천년로 403	공장	32 ㎡ (9.68평)
	천년로 403	기계실	6 ㎡ (1.82평)
	천년로 403	숙소	18.2 ㎡ (5.51평)
	상계리 26-10	원료투입공정	6 ㎡ (1.82평)
	상계리 26-10	트럭스케일	1 ㎡ (0.30평)
	상계리 26-10	수전설비	1 ㎡ (0.30평)
	상계리 26-10	수전설비	1 ㎡ (0.30평)
	상계리 26-10	현미부	5 ㎡ (1.51평)
	상계리 26-10	완전미가공설비	3 ㎡ (0.91평)
	천년로 403	기계실	6.2 ㎡ (1.88평)

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 영광군 염산면 상계리 소재 ‘동고저수지’서측 근거리에 위치하며, 주변은 공장, 주택, 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 무난함.
[형태/이용상태] 일련번호 1) - 3), 4), 5) 일단의 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.
일련번호 6) 부정형 평지로서, 공업용 부속토지임.
[도로상태] 일련번호 1) - 3), 4) - 5) 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접함.
일련번호 6) 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 일련번호 1), 5) 보전관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞,일련번호 2), 3), 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 일련번호 6) 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞ 임.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] -- [건물구조] 일련번호 7-가) 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,벽체 : 판넬마감 등,창호 : 새시창 등 임.
일련번호 7-나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,외벽 : 벽돌치장마감 등,내벽 : 벽지, 타일, 인테리어마감 등,창호 : 새시창 등 임.
일련번호 7-다) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,외벽 : 벽돌치장마감 등,내벽 : 타일, 모르타르위페인팅마감 등,창호 : 새시창 등 임.
일련번호 7-라) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,벽체 : 판넬마감 등,창호 : 새시창 등 임.
일련번호 8-마) - 13-차) 알미늄철판조 알미늄철판지붕 단층 건물로서,싸이로임.
일련번호 14-카) - 17-하) 알미늄(아연)철판조 알미늄(아연)철판지붕 단층 건물로서,싸이로(미곡)임.
일련번호 18-거) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,벽체 : 판넬마감 등,창호 : 새시창 등 임.
일련번호 19-너) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,벽체 : 판넬마감 등,창호 : 새시창 등 임.
[이용상태] 일련번호 7-가) 창고시설(기타창고시설, 제조업소),일련번호 7-나) 1층 - 사무소, 2층 - 관리사,일련번호 7-다) 보일러실 및 화장실,일련번호 7-라) 제조업소,일련번호 8-마) - 13-차) 싸이로,일련번호 14-카) - 17-하) 싸이로(미곡),일련번호 18-거) 농산물보관창고,일련번호 19-너) 저온창고 임.
[설비내역] 일련번호 7-나) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등,일련번호 7-다) 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층 공장, 약 20.0㎡제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층 공장, 약 45.0㎡제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층 공장, 약 32.0㎡제시외건물 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층 기계실, 약 6.0㎡제시외건물 ㅁ) 판넬조 판넬지붕 ＜일련번호 7-다) 옥상 소재＞ 숙소, 약 18.2㎡ 제시외건물 ㅂ) 판넬조 판넬지붕 단층 기계실, 약 6.2㎡ 임.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 본건 건물 일련번호 7-나)는 공부상 26-10, 26-11, 26-12 번지 상에 소재하나, 건물 일부가 26-16 번지에 소재함.

 

오늘의 명언입니다 : 인간은 생각하는 갈대다. - 파스칼

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1402 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

전남 영광군 염산면 상계리 창고경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 영광군 염산면 상계리 소재 ‘동고저수지’서측 근거리에 위치하며, 주변은 공장, 주택, 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임

[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 무난함

[이용상태] 일련번호 1) - 3), 4), 5) 일단의 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.일련번호 6) 부정형 평지로서, 공업용 부속토지임

사건번호 #2022타경1402 입니다.

[도로상태] 일련번호 1) - 3), 4) - 5) 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접함.일련번호 6) 지적도상 맹지임

전남 #영광매매 #염산면경매 상계리 26-10은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,345,444,294원 입니다.

[토지이용계획] 일련번호 1), 5) 보전관리지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역{도로법},일련번호 2), 3), 4) 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 일련번호 6) 보전관리지역, 가축사육제한구역(소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법} 임

2022타경1402 사건은 08월 18일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] --

[참고사항] --

[건물구조] 일련번호 7-가) 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,벽체 : 판넬마감 등,창호 : 새시창 등 임. 일련번호 7-나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,외벽 : 벽돌치장마감 등,내벽 : 벽지, 타일, 인테리어마감 등,창호 : 새시창 등 임.일련번호 7-다) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,외벽 : 벽돌치장마감 등,내벽 : 타일, 모르타르위페인팅마감 등,창호 : 새시창 등 임.일련번호 7-라) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,벽체 : 판넬마감 등,창호 : 새시창 등 임.일련번호 8-마) - 13-차) 알미늄철판조 알미늄철판지붕 단층 건물로서,싸이로임.일련번호 14-카) - 17-하) 알미늄(아연)철판조 알미늄(아연)철판지붕 단층 건물로서,싸이로(미곡)임.일련번호 18-거) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,벽체 : 판넬마감 등,창호 : 새시창 등 임.일련번호 19-너) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,벽체 : 판넬마감 등,창호 : 새시창 등 임

[이용상태] 일련번호 7-가) 창고시설(기타창고시설, 제조업소),일련번호 7-나) 1층 - 사무소, 2층 - 관리사,일련번호 7-다) 보일러실 및 화장실,일련번호 7-라) 제조업소,일련번호 8-마) - 13-차) 싸이로,일련번호 14-카) - 17-하) 싸이로(미곡),일련번호 18-거) 농산물보관창고,일련번호 19-너) 저온창고 임

[설비내역] 일련번호 7-나) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등,일련번호 7-다) 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층 공장, 약 20.0㎡제시외건물 ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층 공장, 약 45.0㎡제시외건물 ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층 공장, 약 32.0㎡제시외건물 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층 기계실, 약 6.0㎡제시외건물 ㅁ) 판넬조 판넬지붕 {일련번호 7-다) 옥상 소재} 숙소, 약 18.2㎡ 제시외건물 ㅂ) 판넬조 판넬지붕 단층 기계실, 약 6.2㎡ 임

[공부와의 차이] --

[참고사항] 본건 건물 일련번호 7-나)는 공부상 26-10, 26-11, 26-12 번지 상에 소재하나, 건물 일부가 26-16 번지에 소재함

사건번호는 2022타경1402